Bakırköy 6. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2018/650 K.2019/249

Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA

Davacı vekili tarafından sunulan 28/06/2018 tarihli dava dilekçesinde ÖZETLE; Davalı borçlunun, müvekkili kooperatifin ..... nolu ortağı olup, kooperatif aidat bedellerini ödemediğini, ödenmeyen işbu aidat bedellerinin tahsili amacıyla davalı aleyhine Bakırköy .... İcra Müdürlüğünün..... Esas sayılı dosyası ile icra takibi başlatılmış olduğunu, davalı borçlunun takip konusu meblağı ödememiş ve 20/06/2018 tarihinde takibe karşı haksız olarak itiraz etmiş ve takibi durdurmuş olduğunu belirterek itirazın iptali ile takibin devamına, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalıya tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

CEVAP

Davalı vekili tarafından sunulan cevap dilekçesinde ÖZETLE; Müvekkili işletme aidatı istenen tapunun bağımsız bölümlerinin maliki iken gayrimenkullerin Küçükçekmece ..... Aile Mahkemesinin .... Esas , ..... Karar sayılı ilamı gereğince .... adına tescil edildiğini, bu aidat bedellerinden ....'ın sorumlu olması gerektiğini, faiz oranlarının fahiş olduğunu belirterek davanın reddine, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davacıya tahmiline karar verilmesini talep etmiştir.

Dava dayanağı olan Bakırköy ...... İcra Müdürlüğünün ...... Esas sayılı dosyası dosyamız arasına celp edilmiş, dosyanın incelenmesinde ; alacaklısının ..... KOOPERATİFİ , borçlusunun ... olduğu, borç miktarının 1.488,99.-TL olduğu, borçlu tarafından takibe itiraz edilmesi üzerine takibin durduğu, iş bu davanın yasal süresi içerisinde açıldığı görülmüştür.

Dosyada ön inceleme aşaması tamamlanarak tahkikat aşamasına geçilmiş, Küçükçekmece ..... Aile Mahkemesinin...... Esas sayılı dosyasının bir sureti, Esenyurt Tapu Müdürlüğünden bir kısım evrak ve belgeler dosyamız arasına celp edilerek incelenmiştir..

.

Dosya kooperatifçi bilirkişiye tevdii edilmiş, bilirkişi tarafından tanzim edilen raporda ÖZETLE; Davalının aidat borcunun 1.309,00 TL.+ G.Zammı 179,99 TL = 1.488,99.-TL olarak tespit ve hesap edildiği, davalının bu ödemeyi yapması gerektiği, TBK.nun 120.maddesine ve bu konuyla ilgili verilen Yargıtay içtihatlarına göre, kooperatif gk.toplantılarında kararlaştırılan faiz oranları, yasal faizin %100 fazlasını aşamaz, yasal faiz oranı yıllık % 9 olduğuna göre, istenebilecek aylık faiz (%9:12= 0,75 x 2 katı = ) % 1,5’tan fazla olamayacağı, davacı kooperatifte aylık faiz olarak %1,5 faiz hesaplamış olduğu rapor edilmiştir.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE

Dava, kooperatif aidat alacağının tahsili için başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir.(İİK madde 67)

Takip talebine itiraz edilen alacaklı, itirazın tebliği tarihinden itibaren bir sene içinde mahkemeye başvurarak, genel hükümler dairesinde alacağının varlığını ispat suretiyle itirazın iptalini dava edebilir. Bakırköy .....İcra Müdürlüğünün ..... esas sayılı dosyasının tetkikinde alacaklı .....Kooperatifi tarafından borçlu...'ye yönelik 1.488,99 TL asıl alacağın ve faiz alacaklarının tahsili için takip yapıldığı, borçlunun süresi içinde borca itiraz ettiği, takibin durduğu davanın İİK nun 67.Maddesinde belirtilen bir yıllık hak düşürücü süre içinde açıldığı tespit edilmiştir.

İddia, beyan, kooperatif kayıtları, bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre; davalının kooperatif üyesi olduğu, takip tarihine kadar kooperatif aidatlarını ödediği, her ne kadar savunmasında aile mahkemesi kararı ile aidata konu taşınmazın 29.09.2011 tarihinde .... adına tescil edildiğini, bu nedenle aidat bedellerinden sorumlu olmadığını beyan etmiş ise de, davalının kooperatif üyeliğini de devrettiğine dair dosyaya yansıyan bir bilgi belge ve delilin bulunmadığı, başkaca genel kurul kararlarına dayalı kooperatif işletme aidat bedelini ödediklerine dair belge dosyaya sunamadıkları, dolayısıyla kooperatif aidat alacağının bulunduğu anlaşılmıştır. Bu hususta bilirkişi tarafından yapılan değerlendirme ve hesaplama yerinde görülmüştür.

Genel kurullarda kabul edilmiş temerrüt faiz oranı, faiz borcunun doğduğu tarihte yürürlükte olan 3095 sayılı Kanuni faiz ve temerrüt faizine ilişkin kanunun 2/1 maddesine göre belirlenen yasal faiz oranının %100 fazlasını aşamayacağından davalıdan talep edilebilecek gecikme faizinin aylık %1.5 üzerinden hesap edilmesi gerekeceği, buna göre davacının icra takip tarihine kadar davalıdan talep edebileceği gecikme faiz alacağının ise takip talebindeki miktar kadar olacağı hesaplanmıştır.

Bu açıklamalar ışığında davanın kısmen kabulüne, Bakırköy .....İcra Müdürlüğünün .... esas sayılı takip dosyasına yapılan itirazın iptali ile, 1.309,00 TL asıl alacak ve 179,99 TL işlenmiş faiz olmak üzere takip tarihi itibariyle aylık %1,5 üzerinden faiz uygulanmak suretiyle takibin devamına, fazlaya ilişkin talebin reddine ve İİK nun 67/2 maddesi gereğince alacağın likit olması nedeniyle davacı lehine icra inkar tazminatına hükmedilerek aşağıdaki hüküm kurulmuştur.