Bakırköy 6. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2023/1009 K.2024/347

Mahkememizde görülmekte olan Ticari Bankacılık İşlemlerinden Kaynaklanan Davalar (İtirazın İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili tarafından sunulan dava dilekçesinde özetle. Davacı ... Bankası ile dava dışı Asıl borçlu ... ... arasında 500.000,00 TL Bedelli 29/04/2015 Tarihli Genel Kredi Sözleşmesi imzalanmış olup kredi sözleşmesindeki borç nedeniyle dava dışı ... aleyhine Bakırköy .... İcra Dairesi .... Esas sayılı icra dosyası ile icra takibi başlatıldığını, Bakırköy ... İcra Dairesi ...

Esas sayılı icra dosyasında borçlu dava dışı ... üzerine kayıtlı olduğunu düşünerek Karabük İli, ..., .... Ada (Yeni ...), ... Parselin haciz işlemlerinin yapılması ve gerekli hukuki aşamaların devam edilmesi için icra dosyasına talep edilmiş olup. Karabük İli, ..., ... Ada (Yeni ...), ....

Parselin 2015 yılında satılmış olduğundan icra dosyasının aşamalarına devam edilemediğini, ... üzerine kayıtlı taşınmazın hukuka aykırı olarak kötü niyetle satılması nedeniyle davacı tarafça Bakırköy .... Asliye Hukuk Mahkemesi ... Esas, ... Karar sayılı dosyası ile Tasarrufun İptali davası açılmıştır. İşbu davada kabul kararı verilmiş olup; davacı tarafa ''İİK. 283/1 maddesi uyarına davacı alacaklıya (T.C. ... Bankası A.Ş.) dava konusu taşınmazda (Karabük İli, ..., ...

Ada-Yeni ....- ... Parsel sayılı taşınmazda 195 nolu bağımsız bölümün) davalılar hissesi (arsa payı) üzerinde asıl alacak ve ferileriyle sınırlı olmak üzere haciz ve satış yetkisi tanınmasına,...'' şeklinde karar verilmiş olduğunu, Bakırköy .... İcra Dairesi ... Esas sayılı icra dosyası 08/10/2020 Tarihli yenileme emri ile yeni esas almış olup Bakırköy .... İcra Dairesi ...Esas Sayılı icra dosyası olarak takibe devam olunduğunu, davacı tarafça Bakırköy ....

Asliye Hukuk Mahkemesi ... Esas, .. Karar sayılı ilamı doğrultusunda Bakırköy .... İcra Dairesi .... Esas Sayılı icra dosyasına 24/11/2021 Tarihinde talep atılmış olup 27/11/2021 tarihli Karar Tensip Tutanağı ile birlikte Davalı ...'in icra dosyasına borçlu olarak eklenmesine karar verilmiş olduğunu, davalı taraf Bakırköy ... İcra Hukuk Mahkemesi ... Esas, ...

Karar sayılı dosyası ile borçlu olarak eklendiği dosyadaki usulsüz tebligata ilişkin işlemlere ilişkin şikayet yoluna başvurmuş olup dosyada verilen karar sonucunda davalı borçlu ...'e ödeme emri tebliğ edildiğini, ödeme emrine 25/11/2023 Tarihli dilekçe ile ... itiraz etmiş olup itirazının kötü niyetli olduğunu, Bakırköy .... İcra Dairesi ... Esas Sayılı icra dosyasında ... tüm dosya borcundan sorumlu olmamakla birlikte Bakırköy .... Asliye Hukuk Mahkemesi ... Esas, ...

Karar sayılı ilamı gereğince Karabük İli, ..., ... Ada (Yeni ...) .... Parsel sayılı taşınmazda 195 nolu bağımsız bölümün maliki olması nedeniyle malik olduğu hisse oranında icra dosyasına konu borçtan sorumlu olduğunu, 29/04/2015 tarihli genel kredi sözleşmesiyle ... üzerinde doğan borç nedeniyle 02/02/2016 tarihinde takibe başlanılmış olup, ...

31/08/2015 tarihinde taşınmazı eşi ...'a devrettiğini ...'da 18/02/2016 tarihinde taşınmazını davalı ...'e muvazaalı olarak devrettiğini, Muvazaalı devir olduğu Bakırköy .... Asliye Hukuk Mahkemesi yerel mahkeme kararında hükme bağlandığını ve davacı tarafa ...'in hissesi (arsa payı) üzerinde asıl alacak ve ferileriyle sınırlı olmak üzere haciz ve satış yetkisi verilmiş olduğunu, yerel mahkeme Bakırköy ... Asliye Hukuk Mahkemesi ... Esas....

K sayılı ilamında da tasarrufa konu Karabük ili ... ... ada ... parsel sayılı taşınmazda (195 nolu bağımsız bölümün) 187/1950 hissesinin davalılar arasındaki devrine ilişkin tasarrufların iptaline karar verilmiş olduğunu, Bakırköy ... İcra Müdürlüğü ... sayılı takip dosyası yenilenerek ...

Esas sayılı dosyası halini almış olduğunu, takip dosyasından da görüleceği üzere muvazaalı olarak taşınmazı devralan davalının tasarrufun iptal edildikten icra emrindeki bedelden sorumlu olacağını, davalının ...'dan devraldığı taşınmaz hissesi üzerindeki haciz şerhleri tapu kaydından gözükmekte olduğunu, davalının, taşınmazı üzerindeki takyidatlarla beraber devraldığı,

tasarrufun iptali davasında taraf konumunda olduğu ve verilen hükmün davalı hakkında da hüküm doğuracağını, davacı banka ile arasında kredi sözleşmesi imzalanan ...'un ''eşi'' ...'a devrettiği ...'unda taşınmazı kısa bir süre sonra davalı ...'e devrettiği, devir bedellerinin bilirkişinin tespit ettiği bedellere göre fahiş düşük olması, Bakırköy .... Asliye Hukuk Mahkemesi ... E, ...

K dosyasındaki davalılarının birbirleriyle olan yakınlığı ve tapu sicilinin aleniliği de birlikte gözetildiğinde davalının kötü niyetli olduğunu ve bu borç miktarından sorumlu olacağının açık olup davalının da bu durumu bilmesi hayatın olağan akışına uygun olduğunu, tüm bu nedenlerle. Bakırköy .... Asliye Hukuk Mahkemesi ...Esas, .... Karar sayılı dosyası ile Tasarrufun İptali davası açılmış ve davada kabul kararı verilmiş olduğunu; ''İİK.

283/1 maddesi uyarınca tarafımıza Karabük İli, ..., ... Ada-Yeni ...

Parsel sayılı taşınmazda 195 nolu bağımsız bölümün davalı hissesi (arsa payı) üzerinde asıl alacak ve ferileriyle sınırlı olmak üzere haciz ve satış yetkisi tanınmış olup işbu yetki dolayısıyla davalı taraf icra dosyasına borçlu olarak eklemiş olduğunu, ilgili taşınmazın satış ve haciz yetkisi kapsamındaki alacak miktarı yönünden davalıdan alacak haklarının mevcut olduğu davalı tarafın itirazının iptaline karar verilmesini ve Asıl alacağın %20’sinden aşağı olmamak üzere, davalı aleyhine icra inkar tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep etmiştir.

Davalı vekili tarafından sunulan cevap dilekçesinde özetle; Bakırköy .. İcra Dairesi ... Esas Sayılı icra dosyasındaki borcun tamamını kabul etmemekle birlikte, Bakırköy ... Asliye Hukuk Mahkemesi ... Esas ... Karar numaralı dosyasında belirtildiği üzere davalının tüm borçtan kendi mal varlığı ile sorumlu tutulmasına dair açılan davanın reddine karar verilmesini, aksi halde davalının yalnızca dava konusu taşınmazdaki hissesi (arsa payı) üzerinden sorumlu tutulmasını, davacı aleyhine 2004 Sayılı İcra İflas Kanununun 67. Maddesi gereğince alacağın %20’dan aşağı olmayacak şekilde kötü niyet tazminatına hükmedilmesini, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin de davacı taraf üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE

Dava, kredi sözleşmesi borcunun tahsili amacıyla başlatılan takibe borçluların itirazının İİK 67 uyarınca iptali istemine ilişkindir.

Davacı tarafça dava dışı ... arasında akdedilen kredi sözleşmesi nedeniyle borçlu olan ... aleyhine Bakırköy .... İcra Müdürlüğü'nün ... (eski ...) esas sayılı takip başlatıldığını ancak dava dışı ... , dava dışı ... ile davalının, davacıdan mal kaçırmak amacıyla hareket ederek dava dışı ...'a ait taşınmazın davalı tarafça devralındığı, davacı tarafça tasarrufun iptaline ilişkin olarak açılan Bakırköy ... Asliye Hukuk Mahkemesi .. Esas sayılı dosyasında .... K sayılı ilamı ile davanın kabulüne dair verilen kararın 28/12/2021 tarihinde kesinleşmesine rağmen davalı tarafça ilama aykırı olarak takibe itiraz edildiği iddia edilmiş,davalı tarafça kendi mal varlığı ile sorumlu tutulması mümkün olmadığından bahisle davanın reddi talep edilmiştir.

Bakırköy .... İcra Müdürlüğü'nün ... (eski ...) esas sayılı icra takip dosyasının incelenmesinde; alacaklının ... borçlunun ... ve ... olduğu, takibe konu alacağın144.854,08-TL olduğu, borcun dayanağının da Bakırköy .... Asliye Hukuk Mahkemesi ... Esas .... K sayılı ilamı olduğu, ödeme emrinin borçluya tebliğ edildiği, borçlunun ödeme emrine itiraz etmesi üzerine takibin durdurulduğu ve bir yıllık hak düşürücü süre içinde davanın açıldığı anlaşılmıştır.

Dava TTK'nun 5/A maddesi uyarınca zorunlu arabuluculuğa tabi olup, arabuluculuğa başvuru dava şartının sağlandığı ve arabuluculuk sürecinin anlaşmama ile sonuçlandığı anlaşılmıştır.

Somut olayda; davacı tarafça dava dışı ... arasında akdedilen kredi sözleşmesi nedeniyle borçlu olan ... aleyhine Bakırköy .... İcra Müdürlüğü'nün ... (eski ...) esas sayılı takip başlatıldığı, takibin semeresiz kalması nedeniyle dava dışı ... , dava dışı ... ile davalı aleyhine, dava dışı ...'a ait taşınmazın mal kaçırmak amacıyla hareket edilerek davalı ...'e devredildiği iddiası ile Bakırköy .... Asliye Hukuk Mahkemesi ...

Esas sayılı dosyası ile tasarrufun iptali davasının açıldığı, mahkemece " DAVANIN KABULÜ İLE, Dava konusu (tasarrufa konu) Karabük İli, ... ... ada ... parsel sayılı taşınmazda (195 nolu bağımsız bölümün) 187/1950 hissesinin davalılar arasındaki devrine ilişkin tasarrufların Bakırköy ...

İcra Müdürlüğü'nün ... sayılı takip dosyasındaki alacak ve ferileriyle sınırlı olmak üzere TASARRUFLARIN İPTALİNE," karar verildiği ve kararın 28/12/2021 tarihinde kesinleştiği, davacı tarafça kesinleşen ilama istinaden davalı aleyhine davaya konu takibin başlatıldığı, kesinleşen ilam uyarınca davalının Karabük İli, ... ... ada ... parsel sayılı taşınmazdaki (195 nolu bağımsız bölümün) hissesi oranında borçtan sorumlu olmasına rağmen takibe haksız itiraz edildiği anlaşıldığından davanın kabulüne karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Katip ... · ¸e-imzalıdır Hakim ... · ¸e-imzalıdır