Bakırköy 7. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2018/90 K.2019/979

Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle. Müvekkili şirketin işletme sahibi olduğunu, İstanbul Ambarlar olarak bilinen .... Sitesinde 06.01.2018 Cumartesi günü sabah saatlerinde güvenlik kuvvetleri eşliğinde ...... zabıta ekipleri tarafından yıkım yapılmdığını, yıkımdan önce İstanbul Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünün 28.12.2017 tarih .... sayılı yazısında, 6306 S.K.

Uygulama Yönetmeliğinin 17. Maddesine atıf yapılarak, riskli alanda malikler ve yüklenici firma ile yapılan anlaşma takvimine göre teslim ve tahliyelerin yapılacağı buna uyulmadığı takdirde ilgililere 30 günden az olmamak üzere süre verileceği ve bu sürenin sonunda mülki amirler tarafından sağlanacak kolluk kuvveti desteği ile tahliye yapılabileceği belirtilerek işlemlerin buna göre yürütülmesi istendiğini, ancak ne taşınmaz malikine ne de müvekkili işletme sahibine tahliye ve yıkım konusunda yapılmış hiç bir idari bildirim bulunmadığını, anılan mevzuattaki yasal süreler verilmeden gerçekleştirilen ve basında da yer aldığı üzere,

sadece boş 17 adet dükkanın yıkımının yapılacağı söylenerek girilen sitede bulunan 254 ambar nitelikli yapının bir günde yıkıldığını, 40 yıldır aynı yerde işletmeleri bulunan nakliyat şirketlerinin içerideki eşya ve evraklarını, arşivlerini taşımalarına dahi fırsat verilmediğini, bu nedenle müvekkiline ait işyerinde bulunan tüm yevmiye, kebir, envanter, kasa v.d. ticari defterler ile faturalar, taşıma irsaliyeleri, ambar tesellüm fişleri, tahsilat makbuzları, tediye makbuzları, banka dekontları, işçilerin özlük dosyaları ve sair her türlü belgenin zayi olduğunu, T.T.K.nun 82. Maddesinin 7. Fıkrası uyarınca,

davacının saklamakla yükümlü olduğu 2007-2017 yılları arası her türlü defter ve belgelerin zayi olduğuna dair zayi belgesinin vekil sıfatıyla tarafımıza verilmesini istemek zorunlu olduğunu bu nedenlerle müvekkili şirkete ait 2007-2017 yılları arasına ait yevmiye, kebir, envanter, kasa v.d. ticari defterleri ile faturalar, taşıma irsaliyeleri, ambar tesellüm fişleri, tahsilat ve tediye makbuzları, banka dekontları, işçilerin özlük dosyaları ve sair her türlü defter ve belgelerin zayi olduğuna dair zayi belgesinin verilmesini talep ve dava etmişlerdir.

İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğüne müzekkere yazılarak davacının tacir olarak ticaret sicilde tescilli olup olmadığı, tescilli ise ticaret sicil kaydının gönderilmesi istenmiş olup, verilen cevabi yazıda; şirketin son tescilinin 13/06/2016 tarihinde yaptırmış olduğu ve aktif kaydının bulunduğu bildirilmiştir.

Zeytinburnu Belediye Başkanlığına müzekkere yazılarak davacının dava dilekçesinde belirtilen adreste yıkımına ait tüm tutanak ve evrakın gönderilmesi istenilmiş verilen cevabi yazıda; müdürlük tarafından ilgili adreste ve belirtilen tarihte yıkım işleminin yapılmadığı görevlendirilmiş bir personelin yer almadığı bu nedenle tutanak bulunmadığı ancak yıkım işlemi bittikten sonra yerinde yapılan inceleme sonucunda yapıların yıkıldığını gösteren tutanaklar tutulduğu bildirilmiş ilgili tutanaklar mahkememize gönderilmiştir.

Bakırköy ..... Sulh Hukuk Mahkemesinin .... D.İş sayılı dosyasında yıkım sonrası durum tespiti ile oluşan hasar, zarar ve ziyanın tespitine ilişkin rapor hazırlanmış ilgili rapor kapsamında davaya konu yerleşim yerinde yıkım işleminin gerçekleşmiş olduğu tespit edilmiştir.

İstanbul Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü yazılan müzekkere cevabına; dava konusu taşınmaz İstanbul Kadastro Müdürlüğü tarafından 28/06/2017 tarihinde tescil edilmiş olup, bakanlığın ilgi (a) yazısı ile 03/01/2018 tarihli Olur'u ile söz konusu riskli alandaki tahliye ve yıkım ile ilgili işlemler konusunda İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığının yetkilendirildiği bu nedenle bahsi geçen işlemler ile ilgili bilgi ve belge bulunmadığı mahkemeye bildirilmiştir.

İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığına yazılan müzekkere cevabında; riskli alanlarda gerçekleştirilecek tahliye ve yıkımla ilgili yapılması gereken işlemlerin malik hakkında olması öngörüldüğünden taşınmazın maliki ..... İnşaat Gayrimenkul Yatırım Tic. Aş. olması , malik olmayan davacının 6306 sayılı yasada öngörülen ve talep edilen işlemler ile yasal bir ilgisinin olmadığı bildirilmiştir.

Beyoğlu ..... Noterliğine yazılan müzekkere neticesinde davacı şirketin 2008,2009, 2010,2011,2012,2013,2014,2015,2016 yıllarına ait yasal defterlerinin föy örnekleri dosya içeriğine alınmıştır.

Bakırköy..... Noterliğine yazılan müzekkere neticesinde davacının 2017 yılına ait yasal defterlerinin föy örnekleri dosya içeriğine alınmıştır.

Yenibosna Vergi Dairesine müzekkere yazılarak; davacının vergi borcunun bulunup bulunmadığı hususu sorulmuş olup, verilen cevabi yazıda; davacının 26/09/2019 vadesi itibari ile 4.476,21 TL gelir stopaj borcu bulunacağı ancak vadesi geçmiş vergi borcu bulunmadığı belirtilmiş, davacı vekilince 18/10/2019 tarihli internet vergi dairesinden borç durumunu gösterir belge ile ilgili borcun kapatılmış olduğu, .... Bankası ..... şubesinden yatırıldığı anlaşılmıştır.

Dava; ticari defter ve belgelerin ziyaı nedeniyle zayi belgesi verilmesi talebine ilişkindir. 6102 sayılı TTK'nın 82. maddesinin 7'inci fıkrasında "Bir tacirin saklamakla yükümlü olduğu defterler ve belgeler; yangın, su baskını veya yer sarsıntısı gibi bir afet veya hırsızlık sebebiyle ve kanuni saklama süresi içinde ziyaa uğrarsa tacirin ziyaı öğrendiği tarihten itibaren onbeş gün içinde ticari işletmesinin bulunduğu yer yetkili mahkemesinden kendisine bir belge verilmesini isteyebileceği" düzenlenmiştir.

Olay tarihi 06/01/2018, dava tarihi 22/01/2018 olup davanın son gününün hafta sonuna gelmesi nedeniyle süresinde açıldığı anlaşılmıştır.

Mahkememizce Bakırköy ..... Noterliği'ne , Bakırköy .... Noterliği'ne, ..... ve Grafik Tic. Ltd. Şti.'ne yazılan, yazılara cevap verildiği dosyamıza sunulduğu görülmüştür.

Mahkememizce toplanan tüm deliller hep birlikte değerlendirildiğinde, davacının ticari defterlerinin bulunduğu iş yerinde yapılan yıkım sonucu şirkete ait yevmiye defterleri, envanter defterleri, defteri kebirler, gider pusulaları, ambar tesellüm fişleri, zayi koşullarının oluştuğu anlaşılmakla; Davacı şirkete ait hükümde detaylı olarak belirtilen defterlere, gider pusulalarına ve ambar tesellüm fişlerine ilişkin talebinin kabulü ile zayi olduğunun tespitine, davacı vekilinin 2007 yılına ilişkin defterleri hakkında ise talebinden vazgeçmesi nedeniyle reddine karar verilerek karar verilerek aşağıda yazılı olduğu biçimde hüküm kurulmuştur.

e-imzalıdır Hakim ... · e-imzalıdır