Bursa 1. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/1401 K.2024/95

Mahkememizde görülmekte olan Sıra Cetveline İtiraz (İflas Tasfiyesinde Düzenlenen Sıra Cetveline Yönelik Kayıt Kabul Ve Terkin Talebi (İİK 235)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

İDDİA VE SAVUNMA

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Müflis ... Kentsel Dönüşüm İnşaat Ve Dış Ticaret Anonim Şirketi'nden (Konak Mahallesi Barıs(120) Sk.

No: 3/12 Nilüfer/Bursa Ticaret Sicil No : 89507 - V.D.2640322518) daire satış sözleşmesi ile daire Satın almış olup Bu sözleşmeye binaen D BLOK DAİRE 28 İÇİN 55.000 TL para makbuz karşılığı 5000 TL sözleşme karşılığı , toplam 60.000 TL , 17.10.2017de ödediğini, Bu daire kendisine teslim edilmediğinden ödenen meblağın kendisine iade için Bursa 10. icra dairesi 2020/ ... dosya numarasıyla Müflis firmaya karşı ana para ,işlemiş faiz ve vekalet ücretini de içerir şekilde icra takibi başlatıldığını , Müflis firma hakkında daha sonra Bursa 1. Asliye Ticaret Mahkemesi 2020 /215 esas 2021/ 1229 karar sayısı ile iflasına karar verilmiş olup,

Iflasın tasfiyesi için Bursa 7. icra dairesi 2021/ 13 iflas dosyası numarası ile dosya açıldığını, bu iflas dosyasına alacak kaydı yapılması için 88.141 TL alacağın tahsili için müracaatta bulunulduğunu, müracaatta bulunurken Müflis firma ile yapılan sözleşme ile Müflis firmaya yapılan ödemelere ilişkin banka dekontlarının Uyap sistemi üzerinden suret olacak şekilde gönderildiğini, fakat tasfiye ile görevli Bursa 7. İcra Dairesi evrak asıllarının talebi konusunda bize herhangi bir muhtıra göndermemiş olmasına rağmen ve Evrakların aslını istediğini belirtmemiş olmasına rağmen bunu gerekçe sunarak talebimizi haksız reddettiğini,

sonuç olarak davacı müvekkil Bursa 7. icra dairesinin muhtırasında açıkça bildirmediği ve bu sebeple de aslını dosyaya Sunamadıkları delilleri sunarak alacak kayıt taleplerinin kabulü ile alacak kayıtlarının ve 88.141 TL'nin alacağın sıra cetveline kaydedilmesi yönünde karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalıya usulüne uygun dava dilekçesi tebliğ edilmiş ancak davalı tarafından savunmada bulunulmamıştır.

DELİLLER

Dava dilekçesi, Bursa 1. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2022/1357 esas sayılı tefrik dosyası, Bursa 7. İcra Müdürlüğünün 2021/13 iflas dosyası, müzekkere cevabı, bilirkişi raporu, yazılan müzekkere cevapları ve tüm dosya kapsamı.

KANITLARIN DEĞERLENDİRMESİ VE HUKUKİ NİTELENDİRME

Dava, kayıt kabul istemine ilişkindir.

Taraflara usulüne uygun davetiye tebliğ edilerek, taraf teşkili sağlanmıştır.

Mahkememiz yargılaması sırasında dosya SMMM bilirkişiye tevdi edilerek, dava dışı müflis şirketin ticari defter belge ve kayıtlarının 7. İcra Dairesinin 2021/13 iflas ve mahkememizin 2020/215 esas sayılı dosyasından da araştırılmak suretiyle, daire satış sözleşmesi uyarınca davacı tarafından dava dışı müflis firmaya yapılan ödemelerin ne olduğu, sözleşme konusu dairenin davacıya tahsis ve tescilinin yapılıp yapılmadığı, sözleşme konusunun yerine getirilmemesi halinde davacının alacak miktarının Bursa 10. İcra Müdürlüğünün 2021/... takip sayılı dosyasındaki miktar ile uyumlu olup olmadığı, davacının alacak ve işlemiş faiz miktarının ne kadar olduğu, işlemiş faize hak kazanıp kazanmadığı hususlarında rapor tanzimi talep edilmiştir.

Bilirkişinin mahkememize sunmuş olduğu bilirkişi raporunda özetle: 07.08.2017 tarihinde düzenlenen daire satış sözleşmesinde. Bursa ili Yıldırım ilçesi 3787 ada 10-11-12 parsel Yenikent sitesi B blok 9. Kat 35 nolu dairenin SATICI'sının ... KENTSEL DÖNÜŞÜM A.Ş., ALICI sının ... olduğu, ödeme tablosunda.

50.000,00 TL peşinat, 15.11.2017 tarihli 13.000,00 TL'lik Senet ve tapu tesliminde 225.000,00 TL olmak üzere toplam 288.000,00 TL ödeme yapılmasına karar verildiği, 07.08.2017 düzenleme tarihli 15.11.2017 ödeme tarihli 13.000,00 TL'lik Senetin 16/11/2017 tarihinde tahsil edildi parafı ile ödendiği dosyaya sunulan senet aslından görüldüğü, peşinat ile ilgili ödeme belgesine rastlanmadığı, Bursa 10.İcra Dairesi 2021/... E. Sayılı Dosyasında.

Alacaklı olarak ..., borçlu olarak ... KENTSEL DÖNÜŞÜM İNŞ.

VE DIŞ TİC.A.Ş.nin olduğu, alacağın, 63.000,00 TL daire satış bedeli, 31.391,58 TL sözleşme tarihinden itibaren işlemiş adi kanuni faiz olduğu, borcun sebebinin daire satış peşinatı 63.000,00 TL olarak gösterildiği, takip tarihinin 01/03/2021 olduğu, dava konusu ödemelerin yer aldığı 2019, 2020 yılı ticari defterlerinin e-defter olduğu ve süresinde tasdiklerinin yapıldığı, 2021 yılı ticari defterlerinin eksik olduğunun tespit edildiği, tarafımdan yapılan incelemede de 2019,2020 ve 2021- Mart ayına kadar e defterlerin olduğu, dava dışı müflis ...

Kentsel Dönüşüm İnşaat A.Ş. firmasının Kayıtlarından anlaşıldığı üzere.

288.000,00 TL daire satış bedelinden 50.000,00 TL peşinat, 15.11.2017 tarihli 13.000,00 TL'lik Senet toplamı 63.000,00 TL davacı tarafından ödeme yapıldığı, sonucunda müflis firmaya 225.000,00 TL daire teslimi sırasında ödenmek üzere borcunun kaldığı, 63.000,00 TL ödemeye istinaden 50.000,00 TL kaparo bedeli için dosyada belgeye rastlanmamış, 13.000,00 TL'lik SENET'in ödendiğine dair senet görüntüsünün dosyaya sunulduğu, davacı vekili belge asıllarını sunacağını bildirmiş, ancak dosyada sadece senet aslı sunulmuştur..

Belgelerin asıl veya eksik olmasının, belge niteliği taşıyıp taşımayacağı hususunun mahkemenin takdirinde olduğu, Bursa 10.İcra Dairesi 2021/... E. Sayılı Dosyasında; davacının 63.000,00 TL daire satış bedeli, 31.391,58 TL sözleşme tarihinden itibaren işlemiş adi kanuni faiz talebi olduğu, tarafımdan yapılan hesaplamada sözleşme tarihinden takip tarihine kadar kanuni faizin 20.506,50 TL hesaplandığı mütalaa edilmiştir.

O halde yapılan yargılama ve toplanan delillerden, dava dışı müflis ... Kentsel Dönüşüm İnşaat A.Ş. firmasının Kayıtlarından anlaşıldığı üzere.

288.000,00 TL daire satış bedelinden 50.000,00 TL peşinat, 15.11.2017 tarihli 13.000,00 TL'lik Senet toplamı 63.000,00 TL davacı tarafından ödeme yapıldığı, sonucunda müflis firmaya 225.000,00 TL daire teslimi sırasında ödenmek üzere borcunun kaldığı, 63.000,00 TL ödemeye istinaden 50.000,00 TL kaparo bedeli için dosyada belgeye rastlanılmadığı, 13.000,00 TL'lik senedin ödendiğine dair senet görüntüsünün dosyaya sunulduğu, Bursa 10.İcra Dairesi 2021/...

E. Sayılı Dosyasında; davacının 63.000,00 TL daire satış bedeli, 31.391,58 TL sözleşme tarihinden itibaren işlemiş adi kanuni faiz talep ettiği ancak bilirkişi tarafından yapılan hesaplamalara sözleşme tarihinden takip tarihine kadar kanuni faizin 20.506,50 TL hesaplandığı anlaşılmakla; davalı ...

Kentsel Dönüşüm İnşaat ve Dış Ticaret Ananonim Şirketinin Bursa 10. İcra Dairesinin 2021/... esas sayılı dosyasında davacının 63.000,00 TL asıl alacak, takip tarihine kadar işlemiş faiz 20.506,50 TL olmak üzere toplam 83.506,50 TL olarak kayıt ve kabulüne dair karar vermek suretiyle, aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Katip .... · ¸e-imzalıdır. Hakim ... · ¸e-imzalıdır. Güvenli elektronik imza ile onaylanmıştır. · Aslının aynı olduğu tasdik olunur. · Katip ... · ¸E-imzalıdır.