Bursa 2. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2020/229 K.2020/254

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

DAVA

Davacı vekili vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; mülkiyeti Bursa Büyükşehir Belediyesine ait olan Bursa ili Yıldırım ilçesi Emirsultan Mah. 6138 ada 1 parsel sayılı taşınmazın sermaye artışında ayni sermaye olarak tasarruf edilmesi amacıyla değerinin tespitine karar verilmesini talep etmiştir.

KANITLARIN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ NİTELENDİRME

Dava hukuki niteliği itibarıyla hasımsız olarak açılan ,mülkiyeti Bursa Büyükşehir Belediyesine ait taşınmazın ayni sermaye değerinin tesbiti davasıdır.

Bursa ili Yıldırım ilçesi Emirsultan Mah. 6138 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydı getirtilmiş, tapu kaydının incelenmesinde taşınmazın Bursa Büyükşehir Belediyesi adına kayıtlı olduğu ,taşınmazın imar planında tarihi kentsel sit alanı kapsamında olup ,taşınmaz envanter numarası 6 olan korunması gerekli kültür varlığı anıtsal yapı olarak tescilli olduğu ve üzerinde herhangi bir takyidat bulunmadığı anlaşılmıştır.

Mahallinde keşif ve bilirkişi incelemesi yapılarak,konusunda uzman İnşaat Mühendisi, Emlak bilirkişisinden oluşan 2 kişilik bilirkişi kurulundan 19/06/2020 tarihli bilirkişi raporu alınmıştır.

Alınan bilirkişi kurulu raporunda, Bursa ili Yıldırım ilçesi Emirsultan Mah. 6138 ada 1 parsel sayılı taşınmazın, 19/06/2020 tarihi itibarıyla değerinin 2.627.300,00-TL olabileceği görüş ve kaanatinin bildirildiği görülmüştür.

Davacı vekili 22/06/2020 tarihli oturumdaki beyanında; bilirkişi raporuna bir itirazı olmadığını beyan etmiştir.

Alınan bilirkişi kurulu raporu ve tüm dosya kapsamına göre; bilirkişi raporu doğrultusunda tespit talebinin kabulüne karar verilmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.