Bursa 2. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/310 K.2022/426

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

DAVA

Davacı şirket temsilcisi dava dilekçesinde özetle; adına kayıtlı Bursa ili, Nilüfer ilçesi,Badırga Mah. Fındıklık mevii, H21A25D pafta, 2084 ada , Bursa ili, Nilüfer ilçesi,Badırga Mah. Bozdağlar Arkası mevkii, H21A25D pafta, 2594 ada , Bursa ili, Nilüfer ilçesi,Badırga Mah. Bozdağlar Arkası mevkii H21A25D pafta, 2595 ada , Bursa ili, Nilüfer ilçesi,Badırga Mah. Cami Başı mevkii H21A24C pafta, 1818 adanın sermaye artışında ayni sermaye olarak koyulacağından, bilirkişi marifetiyle öz sermayesinin tespitini talep ve dava etmiştir.

KANITLARIN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ NİTELENDİRME

Dava hukuki niteliği itibarıyla hasımsız olarak açılan şirkete sermaye olarak konulacak davacıya ait taşınmazların ayni sermaye değerinin tesbiti davasıdır.

Tesbite konu taşınmazların tapu kayıtları celp edilmiş, tapu kayıtlarındaki toplulaştırma şerhinin taşınmazlardaki mülkiyeti kısıtlayan ayni haklardan olmadığından taşınmazların şirkete sermaye olarak konulmasında sakınca görülmemiştir.

Mahallinde keşif ve bilirkişi incelemesi yapılarak, konusunda uzman Kadastro Mühendisi, Ziraat Mühendisi ve Emlakçıdan oluşan 3 kişilik bilirkişi kurulundan 28/03/2022 tarihli bilirkişi raporu alınmıştır.

Alınan bilirkişi kurulu raporunda, Bursa ili, Nilüfer İlçesi, Badırga Mahallesi, 2594 parsel sayılı taşınmazın 23/03/2022 keşif tarihi itibariyle değerinin 3.900.000,00-TL, Nilüfer İlçesi, Badırga Mahallesi, 2595 parsel sayılı taşınmazın 23/03/2022 keşif tarihi itibariyle değerinin 3.075.000,00-TL, Nilüfer İlçesi, Badırga Mahallesi, 2084 parsel sayılı taşınmazın 23/03/2022 keşif tarihi itibariyle değerinin 1.500.000,00-TL, Nilüfer İlçesi, Badırga Mahallesi, 1818 parsel sayılı taşınmazın 23/03/2022 keşif tarihi itibariyle değerinin 1.125.000,00-TL olmak üzere toplam 9.600.000,00-TL olduğu görüş ve kaanatinin bildirildiği görülmüştür.

Davacı şirket yetkilisi 06/04/20202 tarihli oturumdaki beyanında; bilirkişi raporuna bir itirazı olmadığını beyan etmiştir.

Alınan bilirkişi kurulu raporu ve tüm dosya kapsamına göre; bilirkişi raporu doğrultusunda tespit talebinin kabulüne karar verilmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.