Bursa 3. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2019/155 K.2020/539

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Özsermaye tespiti isteyen vekili dilekçesinde özetle; Bursa Ticaret Müdürlüğünde ...numarası ile tescilli müvekkil şirket, ...İTHALAT İHRACAT SAN.VE TİC.A.Ş.'nin yapılacak sermaye artırımında şirket ortaklarından ...adına kayıtlı;

*... İli Merkez İlçesi Paşamezrası Köyü 613 parsel sayılı taşınmazdaki 1/24 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Paşamezrası Köyü 711 parsel sayılı taşınmazdaki 1/24 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Paşamezrası Köyü 712 parsel sayılı taşınmazdaki 1/24 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Paşamezrası Köyü 715 parsel sayılı taşınmazdaki 1/24 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Paşamezrası Köyü 721 parsel sayılı taşınmazdaki 1/24 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Paşamezrası Köyü 761 parsel sayılı taşınmazdaki 3/48 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Paşamezrası Köyü 765 parsel sayılı taşınmazdaki 1/12 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Paşamezrası Köyü 768 parsel sayılı taşınmazdaki 1/12 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Paşamezrası Köyü 772 parsel sayılı taşınmazdaki 1/12 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Paşamezrası Köyü 774 parsel sayılı taşınmazdaki 1/12 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Paşamezrası Köyü 780 parsel sayılı taşınmazdaki 1/12 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Paşamezrası Köyü 782 parsel sayılı taşınmazdaki 1/12 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Paşamezrası Köyü 783 parsel sayılı taşınmazdaki 1/12 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Hacıhalil Köyü 1109 parsel sayılı taşınmazdaki 1/30 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Hacıhalil Köyü 1110 parsel sayılı taşınmazdaki 1/30 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Hacıhalil Köyü 1111 parsel sayılı taşınmazdaki 1/30 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Hacıhalil Köyü 1115 parsel sayılı taşınmazdaki 238/8960 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Hacıhalil Köyü 1116 parsel sayılı taşınmazdaki 21/896 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Hacıhalil Köyü 1117 parsel sayılı taşınmazdaki 21/896 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Hacıhalil Köyü 1118 parsel sayılı taşınmazdaki 21/896 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Hacıhalil Köyü 1124 parsel sayılı taşınmazdaki 21/896 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Hacıhalil Köyü 1125 parsel sayılı taşınmazdaki 1/32 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Hacıhalil Köyü 1126 parsel sayılı taşınmazdaki 1/32 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Hacıhalil Köyü 1128 parsel sayılı taşınmazdaki 1/32 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Hacıhalil Köyü 1129 parsel sayılı taşınmazdaki 238/8960 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Hacıhalil Köyü 1131 parsel sayılı taşınmazdaki 1/12 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Hacıhalil Köyü 1140 parsel sayılı taşınmazdaki 21/896 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Hacıhalil Köyü 1144 parsel sayılı taşınmazdaki 21/896 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Hacıhalil Köyü 1146 parsel sayılı taşınmazdaki 1/30 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Hacıhalil Köyü 1152 parsel sayılı taşınmazdaki 1/32 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Hacıhalil Köyü 1163 parsel sayılı taşınmazdaki 1/30 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Hacıhalil Köyü 1164 parsel sayılı taşınmazdaki 1/30 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Hacıhalil Köyü 1166 parsel sayılı taşınmazdaki 1/30 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Hacıhalil Köyü 1167 parsel sayılı taşınmazdaki 1/30 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Hacıhalil Köyü 1182 parsel sayılı taşınmazdaki 1/28 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Hacıhalil Köyü 1304 parsel sayılı taşınmazdaki 238/8960 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Hacıhalil Köyü 1305 parsel sayılı taşınmazdaki 238/8960 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Hacıhalil Köyü 1306 parsel sayılı taşınmazdaki 238/8960 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Hacıhalil Köyü 1307 parsel sayılı taşınmazdaki 238/8960 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Hacıhalil Köyü 1308 parsel sayılı taşınmazdaki 238/8960 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Hacıhalil Köyü 1309 parsel sayılı taşınmazdaki 238/8960 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Hacıhalil Köyü 1310 parsel sayılı taşınmazdaki 238/8960 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Hacıhalil Köyü 1311 parsel sayılı taşınmazdaki 238/8960 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Hacıhalil Köyü 1312 parsel sayılı taşınmazdaki 238/8960 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Hacıhalil Köyü 1313 parsel sayılı taşınmazdaki 238/8960 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Hacıhalil Köyü 1314 parsel sayılı taşınmazdaki 238/8960 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Hacıhalil Köyü 1315 parsel sayılı taşınmazdaki 238/8960 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Hacıhalil Köyü 1316 parsel sayılı taşınmazdaki 238/8960 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Hacıhalil Köyü 1317 parsel sayılı taşınmazdaki 238/8960 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Hacıhalil Köyü 1318 parsel sayılı taşınmazdaki 238/8960 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Hacıhalil Köyü 1362 parsel sayılı taşınmazdaki 17/640 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Hacıhalil Köyü 1363 parsel sayılı taşınmazdaki 17/640 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Hacıhalil Köyü 1426 parsel sayılı taşınmazdaki 1/37 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Hacıhalil Köyü 1427 parsel sayılı taşınmazdaki 1/37 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Yeni Pınar Mah. 125 ada 19 parsel sayılı 3 Bağımsız bölüm taşınmazdaki 4/12 hissesi,

*... İli Merkez İlçesi Yeni Pınar Mah. 125 ada 24 parsel sayılı 5,6,7, 8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34 ve 35 Bağımsız bölüm taşınmazlardaki 6/144 hisselerinin ayni sermaye olarak konacağını, bu nedenle ...adına kayıtlı yukarıda anılan taşınmazların TTK.nun 459/3 yollamasıyla TTK.nun 343.maddesi uyarınca değerlerinin bilirkişiler marifetiyle tespitinin yapılmasını talep etmiştir.

Mahkememizce 27/09/2019 tarihli tensip tutanağı düzenlenerek taşınmazlara ilişkin takyidatlı tapu kayıtlarının celbi için ... Tapu Müdürlüğüne müzekkere yazılmasına ve sonrasında da ... Nöbetçi Asliye Hukuk (Ticaret) mahkemesine talimat yazılarak keşif ve bilirkişi incelemesi yapılarak taşınmazların değer tespiti yönünden rapor aldırılmasına karar verilmiştir.

Taşınmazlara ilişkin takyidatlı tapu kayıtları geldikten sonra ...'a talimat yazılmış ve Fen bilirkişisi ..., İnşaat Mühendisi Bilirkişi .... ve Ziraat Mühendisi....' ile birlikte 18/10/2019 tarihinde keşif yapılarak, bilirkişi heyeti tarafından 17/12/2019 tarihli rapor tanzim edilmiştir.

Bilirkişi Heyetinin17/12/2019 tarihli raporunda; bağımsız bölümler değerinin 230.405,85.-TL, arazi değerinin 15.376.924,45.-TL olmak üzere toplam 15.607.330,30.-TL olarak piyasa değerlerine göre hesaplandığını bildirmişlerdir.

Mahkememizce yapılan değerlendirmede tespiti istenen taşınmazların toplam değerinin 15.607.330,30.-TL olacağı kanaati oluştuğu, taşınmazların üzerinde herhangi bir şerh ya da ipotek kaydı bulunmaması da göz önünde bulundurularak, belirlenen bedel üzerinden ilgili şirkete ayni sermaye olarak konulmasında bir sakınca bulunmadığı belirtilmiştir.

Taşınmazlara ait tapu kayıtları getirtilerek; mahkememizce de inceleme konusu yapılmış, üzerinde herhangi bir takyidat bulunmadığı anlaşılmakla; TTK'nun 342.maddesi gereği şirkete ayni sermaye olarak konulmasında herhangi bir sakınca bulunmadığı anlaşılmıştır.

Başkan .... · e-imza · Üye ... · e-imza · Üye ... · e-imza · Katip.... · e-imza