Bursa 3. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2025/1489 K.2025/1414

Mahkememizde görülmekte olan ipoteğin terkini davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA

Davacı vekili dilekçesinde özetle. Davacı şirkete ait ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Pafta, 977 Ada, 15 Parsel, Bağımsız Bölüm ... ... niteliğindeki taşınmaz üzerinde, davalı şirket lehine 14.05.2019 tarihinde 150.000 TL bedelli ipotek tesis edildiğini. Söz konusu ipoteğin taraflar arasındaki ticari ilişki kapsamında teminat amacıyla verildiğini.

Davacı şirketin davalıya olan tüm borçlarını tam ve eksiksiz olarak ödediğini, bu hususa ilişkin borcu yoktur yazısının davalıdan alındığını, borcun tamamen sona ermesine rağmen davalı şirketin tapu kaydındaki ipoteğin kaldırılması için gerekli olan terkin işlemini yapmadığını, davacının borcunun sona erdiğini, Türk Medeni Kanunu'nun 858 ve ilgili maddeleri gereğince davalının ipoteği sürdürmesinde hukuki yararının kalmadığını. Bu nedenle davacıya ait ... İli, ... İlçesi, ...

Mahallesi, ... Pafta, 977 Ada, 15 Parsel, Bağımsız Bölüm 9 üzerinde davalı lehine tesis edilen 14.05.2019 tarihli 150.000 TL bedelli ipoteğin tapudan terkinine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

CEVAP

Davalı vekili davaya cevap dilekçesi ile, davayı kabul ettiklerini bildirmiştir.

DELİLLER

Tapu Kayıtları, taraflar arasında imzalanan sözleşme, ... 1. Asliye Ticaret Mahkemesi 2021/... E. Sayılı dosyası, tarafların ticari defterleri, Tanık, Keşif, bilirkişi, yemin ve sair deliller ve tüm dosya kapsamı.

HUKUKİ NİTELENDİRME, DELİLLER VE GEREKÇE

Dava ipoteğin fekkine ilişkindir.Davacıya ait taşınmaz üzerinde davalı şirket lehine verilen ipotek mevcuttur.Davalı vekili tarafından müvekkili şirkete ilişkin ilgili ipotek nedeniyle borcunun bulunmadığı yönünde yazılı beyanda bulunmuş ve davayı kabul ettiğini beyan etmiştir. Dolayısıyla borç bulunmaması ve davalının davayı kabul etmesi ipotek borçlusunun ipoteğin fekkini talep edebileceği gözetilerek ipoteğin fekkine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir.

Katip · ✍e-imzalı Hakim · ✍e-imzalı