Bursa 4. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2026/147 K.2026/92

2- VEKİLİ : Av.

DAVA

Öz Sermaye Tespiti

DAVA TARİHİ : 12/01/2026

KARAR TARİHİ : 25/02/2026

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA

Özsermaye tespiti isteyen vekili dilekçesinde özetle. Müvekkilleri ... ve ..., ortak mülkiyetlerinde bulunan ... İli, ... İlçesi, ...

Mahallesi, ... kayıtlı Arsa niteliğindeki taşınmazı, yeni kuracak oldukları Şirkete ayni sermaye olarak konulmasına karar verildiğini, taşınmaz yönünden değer tespiti yapılması gereğinin hasıl olduğunu, mahkemece atanacak bilirkişiler tarafından taşınmazın değer tespiti yapılırken, müvekkillerinin taşınmaz üzerinde sahip oldukları pay oranlarının gözetilmesi ve bu doğrultuda her biri için ayrı ayrı değer biçilmesinin gerektiğini, müvekkilleri tarafından ... / ... adresinde kurulacak şirkette her iki müvekkilinin şirkette sahip olacakları pay oranı, taşınmaz üzerindeki mevcut pay oranları ile de paralel olacağını,

tapu bilgileri yeri alan müvekkillerine ait taşınmazın ... / ... adresinde kurulacak anonim şirkete ayni sermaye olarak konulmasına karar verildiğinden taşınmazın ayni sermaye değerinin tespitini talep etmiştir.

Mahkememizce tensip tutanağı düzenlenerek şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmaza ilişkin tapu kayıtlarının takyidatlı olarak üzerindeki tüm haciz ve şerhleri gösterir şekilde celbine, şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmaza ilişkin imar durum belgeleri ve krokisinin celbi için bağlı bulunduğu Belediye Başkanlığı'na yazı yazılmasına, akabinde celbedilen belgeler dosyamıza tamamlandığında, Gayrimenkul Değerleme Uzmanı tarafından dosya üzerinden rapor düzenlenmesinin istenmesine karar verilmiştir.

Bilirkişinin 20/02/2026 tarihli raporunda; ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... piyasa rayiç değerinin 1- ... 300.000.000,00-TL 2) ... Hisse Değeri: .../... Hisse paylı değeri 74.241.455,60-TL 3) ... Hisse Değeri: .../... Hisse paylı değeri 225.758.544,40-TL olduğunu bildirildiği anlaşılmıştır.Mahkememizce yapılan değerlendirmede; ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ...

Parsel piyasa rayiç değerinin 1-7005 Ada 29 Parsel 300.000.000,00-TL olduğu, dava konusu arsa değerinin 300.000.000,00-TL olduğu anlaşılmakla mahkememizce yerinde görülen tüm dosya kapsamı ve alınan bilirkişi raporu da nazara alınarak taşınmazın değerinin tespitine dair aşağıdaki şekilde hüküm tesis olunmuştur.

Başkan · ✍e-imzalı · Üye · ✍e-imzalı · Üye · ✍e-imzalı · Katip · ✍e-imzalı