Diyarbakır Asliye Ticaret Mahkemesi E.2025/1279 K.2025/1201

Talep

Talep eden vekili dilekçesinde özetle: Müvekkili .....A.Ş.'nin tek hissedarı olan .....maliki olduğu, Fırat Mah. Nazım Hikmet Cad. .....Ada .....nolu parselde işletmeye hazır bulunan " Çölyak ve Glütensiz Yaşam Merkezi" adresinde, Çölyak Hastalarına yönelik faaliyet yürütecek olan Çölyak Fırını'nın işletme hakkı ile birlikte Çölyak Fırınına ait taşınır ve taşınmaz malları ayni sermaye olarak müvekkili şirkete devredileceğini, ayni sermaye devrin gerçekleşebilmesi için 6102 sayılı TTK'nın ilgili hükümleri doğrultusunda bilirkişi vasıtasıyla devredilecek ayni sermayenin değer tespitinin yapılmasını talep etmiştir.

Talep, öz sermaye tespiti istemine dayanmaktadır.

TTK'nun 342.maddesi uyarınca üzerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulnmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikri mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dahil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir.

Mahkememizin .....tarihli tensip tutanağı .....no'lu ara kararı gereğince, makine mühendisi ve gayrimenkul değerleme uzmanı mali müşavir bilirkişi marifetiyle, talep konusu edilen işletmelerin yerinde incelenerek güncel işletme değerlerinin belirlenmesi istenilmiştir.

Bilirkişi heyeti Mahkememize sunmuş oldukları .....tarihli raporlarında sonuç olarak; "Dava konusu taşınmazın Diyarbakır İli .....Mahallesi, .....Hikmet Cad. .....ada, .....nolu

parselde bulunan Çölyak ve Glutensiz Yaşam Merkezi’’ niteliğindeki dava konusu taşınmazın yapı

değerinin 4.634.726,00 TL, yapı içerisinde bulunan makinelerin 3.037.622,00 TL olduğu, toplam taşınmaz

değerinin ise 7.672.348,4 TL olduğu" şeklinde rapor tanzim edilmiştir.

6102 sayılı TTK'nun 343. maddesine göre, konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki Asliye Ticaret Mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Bu çerçevede, talep eden şirketin sermaye artışında kullanmak üzere, ayni sermayeye esas olacak şekilde talebe konu taşınmazların işletme değerinin tespiti için mahallinde inceleme yapılarak bilirkişi raporu alındığı, bilirkişi heyeti raporunun bilimsel esaslara göre hazırlandığı ve hüküm kurmaya elverişli olduğu anlaşılmakla; bu rapor doğrultusunda talebin kabulüne karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki hüküm kurulmuştur.

Başkan Üye Üye Katip