İstanbul 10. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2018/1079 K.2018/1396

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

DAVA

Davacı vekili mahkememize vermiş olduğu dilekçesi ile, davacının ticari merkezi ...olması kararlaştırılan, otel İnşaatı ve işletmeciliği alanında ticari faaliyette bulunacak olunan yeni kurulacak olan sermaye şirketine (Anonim Şirket) TTK 342.

Maddesi gereği ayni sermaye olarak; ... parsel sayılı 5.895,00m2 tarla vasıflı taşınmazın tamamı ve ...parsel sayılı 41.840,00m2 Arsa vasıflı taşınmazın tamamının taşınmazlar üzerinde herhangi bir şerh mevcut olmayıp yalnızca taşınmazın aynına ilişkin olmayacak şekilde DSİ tarafından zorunlu olarak tesis edilmiş mürür /su geçirme hakkı mevcut olduğunu, bu hakkın iki taraflı olarak tesis edilmiş olup aynı zamanda davacı arsaları lehine olduğunu, davacının ortağı olacağı ve ayni sermaye olarak koyacağı, ...parsel sayılı 5.895,00m2 tarla vasıflı taşınmazın tamamı ile Denizli İli, Pamukkale İlçesi, M22a08d1b-1c pafta,218 ada,

1 parsel sayılı 41.840,00m2 Arsa vasıflı taşınmazın tamamına değer biçilmesi için bilirkişi görevlendirilmesini ve değer tespit raporu alınmasını talep ve dava etmiştir.

DELİLLER VE GEREKÇE

Mahkememizin 20/11/2018 tarihli tensip ara kararı gereğince taşınmazların tapu kayıtları ve krokileri celp edilmiş, taşınmazların bulunduğu Denizli Nöbetçi Asliye Ticaret Mahkemesine talimat yazılarak mahkemesince resen tayin edilecek bilirkişiler refakate alınarak taşınmazlar başında yapılan keşif sonrasında aldırılan bilirkişi raporu ile, ... Mahallesi, 0 Ada, 3334 nolu parselin 2018 yılı piyasa fiyatları ile değerinin 2.358.000,00 TL edeceği, ... Mahallesi 218 Ada, 1 nolu parselin 2018 yılı piyasa fiyatları ile değerinin 29.288.000,00 TL edeceği tespit edilmiştir.

Davacı vekili raporu UYAP sistemi üzerinden tebliğ aldıklarını, rapora herhangi bir itirazlarının bulunmadığını beyan etmiş ve bilirkişi heyetinin tespitleri, mahkememizce de dava konusu olaya, bilimsel verilere ve hayatın olağan akışına uygun olarak kabul ve takdir edilmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir.