İstanbul 11. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2017/604 K.2020/501

Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı arasında, davalının işyeri adresinin yıkım ve moloz atma, alt yapı, elektrik, tesisat, alçı sıva, boya, mobilya temini, dekorasyon işlerinin tamamının yapılması ve davalıca gösterilen diğer yerlerdeki mimarlık/iç mimarlık hizmetlerinin verilmesi ve benzeri konularda anlaşıldığını, müvekkili tarafından imza karşılığında davalıya ibraz edilen ve son fatura olan faturanın tarihi 10.03.2017 olduğunu ve bu faturadan sonra müvekkil firmanın muhasebesi ile davalı firmanın muhasebesinin mutabık kaldıklarını, Mart 2017 döneminde karşılıklı olarak mutabakat metni imzalandığını,

bu cari hesap bakiye mutabakatına göre davalının, müvekkili firmaya borçlu olduğunu, bunun Üzerine davalı aleyhine .... İcra Müdürlüğümün ... Esas sayılı dosyası ile icra takibi başlatıklarını, davalının itiraz ederek haksız olarak takibi durduğunu belirterek, itirazın iptali ile takibin devamına %20 den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; müvekkil şirketin, ... Cd. ... Sk.

N:...... adresinde bulunan ...'nin ... katını kiraladığını, işyerinin dekorasyonu için davacı şirket ile anlaştığım, davacı şirketin bazı yükümlülüklerini geç yerine getirdiğini, bazı yükümlülüklerini de eksik veya sözleşme koşullarına uygun yerine getirmediğini, bu ayıpların giderilmesi karşılıklı görüşmeleri sürerken, müvekilinin aynı binanın ... katını kiraladığını, ... katın bir önce kiralanan kat ile uyumlu olması için, ... katın tadilat işleri için yeniden davacı şirket ile anlaşıldığını, müvekkili şirket tarafından hizmet tamamlanmadan önce pek çok fatura düzenlenip müvekkiline gönderildiğini,

çalışmalar sürdüğü için söz konusu faturaların müvekkili tarafından teslim alındığını, davacı tarafından hizmetin tamamlanacağının taahhüt edilen sürede ... katın eksik işlerinin tamamlanmadığını ve ayıpların giderilmediğini, ... katta pek çok işin ya eksik ya da ayıplı ya da hiç yerine getirilmediğinin tespit edildiğini, müvekkili şirketin daha fazla boşa kira ödememek için ... kattaki işyerini de kullanmaya başladığını, davacı şiıket tarafından eksiklerin/ayıpların giderilmediğini, müvekkil tarafından iade faturası düzenlendiğini, eksik ve ayıplı ifa nedeniyle bakiye herhangi bir ödeme yapılmayacağının belirtildiğini belirterek,

cevap dilekçesinde yazılı nedenlerle davanın reddini talep ve dava etmiştir.

GEREKÇE

Dava ; eser sözleşmesi nedeniyle başlatılan takibe yapılan itirazın iptali davasıdır.

Davacı; davalı iş sahibi ile eser sözleşmesinin sözlü olarak yapıldığını, edimini yerine getirmesine rağmen bedelin tam olarak ödenmediğini iddia etmiş, davalı ise eksik ve ayıplı işler nedeniyle davanın reddini savunmuştur.

Taraflar arasında davalıya ait ... Kat ve... Katta yıkım, yapım ve benzeri işler için sözlü olarak eser sözleşmesi ilişkisi bulunduğu çekişmesizdir.

Çekişme; davalının eksik ödeme yapıp yapmadığı, davacının da eksik veya ayıplı ifada bulunup bulunmadığı noktalarında toplanmaktadır.

6098 sayılı kanunun 470.maddesine göre eser sözleşmesi, yüklenicinin bir eser meydana getirmeyi, işsahibinin de bunun karşılığında bir bedel ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.

Aynı kanunun 474.maddesine göre işsahibi, eserin tesliminden sonra, işlerin olağan akışına göre imkân bulur bulmaz eseri gözden geçirmek ve ayıpları varsa, bunu uygun bir süre içinde yükleniciye bildirmek zorundadır.

Yine aynı kanunun 475.maddesi eserdeki ayıp sebebiyle yüklenicinin sorumlu olduğu hâllerde işsahibinin seçimlik hakları düzenlenmiştir.

6102 sayılı TTK'nın 23/1-c bendi uyarınca malın ayıplı olduğu teslim sırasında açıkça belli ise alıcı iki gün içinde durumu satıcıya ihbar etmelidir. Açıkça belli değilse alıcı malı teslim aldıktan sonra sekiz gün içinde incelemek veya incelettirmekle ve bu inceleme sonucunda malın ayıplı olduğu ortaya çıkarsa, haklarını korumak için durumu bu süre içinde satıcıya ihbarla yükümlüdür. Diğer durumlarda, Türk Borçlar Kanununun 223 üncü maddesinin ikinci fıkrası uygulanır.

Yüklenici tarafından eksik yapılan iş bulunması durumunda buna dair talepler işsahibi tarafından her zaman ileri sürülebilir.

Her ne kadar TTK'nın 23/1-c bendinde 2 ve 8 günlük süreler öngörülmüş ise de aynı bendin sonunda 6098 sayılı TBK'nın 223.maddesine atıf yapılmıştır. Yani gizli ayıp durumunda işsahibinin bunu derhal yükleniciye bildirmesi gerekmekte olup, bu durumda 2 ve 8 günlük süreler uygulanmayacaktır. Bilirkişi heyeti tarafından yapılan gizli ayıba ilişkin tespitler, rapor denetime elverişli ve gerekçeli olmakla, mahkememizce de benimsenmiştir.

Her ne kadar davalı, parkelerle ilgili ihtarda bulunmalarına rağmen bunun bilirkişi heyeti tarafından değerlendirilmediğini, aydınlatma giderine dair fatura sunacaklarını savunmuş ise de; tacir olan davalının aydınlatma giderine dair faturaya cevap dilekçesinde dayanıp bu faturayı en geç ön inceleme duruşmasında verilen sürenin sonuna kadar temin etmesi gerekmesi ve bilirkişi heyeti tarafından davalının parkelerle ilgili iddialarının daha çok parkelerle ilgili dava dışı şirkete yaptırılan tadilatla ilgili olduğunun tespit edildiğinin belirtilmesi karşısında davalının bu savunmalarına itibar edilmemiştir.

Yine bilirkişi heyeti tarafından, tespit edilen işlerin bir kısmının eksik iş, bir kısmının da gizli ayıp mahiyetinde olduğu belirtildiğinden, davacı tarafın da ayıp ihbar süresine dair iddiaları yerinde görülmemiştir.

Sonuç olarak; tarafların iddia, savunma ve itirazlarını karşılayan, davacının edimini tam olarak ifa etmiş olsa idi hak edeceği bedelden eksik ve ayıplı işlerin tenzili suretiyle hesaplama yapan bilirkişi raporu, kapsamlı ve denetime elverişli olmakla mahkememizce de benimsenmiş, alacak çekişmeli ve yargılamayı gerektirdiğinden icra inkar tazminatı talebi reddedilmiş, davalının davadan önce temerrüde düşürüldüğüne dair bir delil sunulmadığından faiz talebi kabul edilmeyerek aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir.

Katip ... · e-imzalı Hakim ... · e-imzalı