İstanbul 11. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2024/228 K.2025/400

Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA DİLEKÇESİ

Davacı vekili dava dilekçesinde; taraflar arasında Hisse Devri ve Tasfiye Protokolü yapıldığını, buna göre 3616 adet devre mülkün alıcılarına tapularının davalı ... ... A.Ş tarafından 6 ay süre içerisinde verileceğini, açıkça kararlaştırılmasına rağmen bu devre mülklerin bu süre içerisinde alıcılara devredilmemesi nedeniyle davacının bu devra mülklerin Emlak Vergileri ve Çevre Temizlik Vergileri dahil 43.882,99 TL ödemek zorunda kaldığını, bu borcun ödenmesi için çıkarılan noter ihtarına rağmen borcun ödenmediğini, fazlaya ilişkin hakların saklı tutulması kaydıyla 43.882,99 TL' nin ihtarnamenin tebliği tarihinden itibaren işleyen ticari avans faiziyle birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesini talep ve dava etmiştir.

CEVAP DİLEKÇESİ

Davalı vekili cevap dilekçesinde; davacının alıcılara tapuları vermekten imtina ettiğini, üzerine düşen işleri yapmadığını, davacının bu pasif hareketlerinden dolayı işlerin yapılamadığını, davacının kötü niyetli olarak sebepsiz zenginleşmek istediğini, .... Asliye Ticaret Mahkemesi' nin ... Esaslı dosyada derdestlik durumunun bulunduğunu, davalının protokol gereği tapu satış yetkisi veya vekaletnamesi olmadığından sorumluluğun da olmadığını, bu nedenlerle davanın reddini talep etmiştir.

HUKUKİ NİTELENDİRME DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE

Davanın konusu, taraflar arasında yapılan Hisse Devri ve Tasfiye Protokolü gereği alıcılara süresinde devredilmemesi nedeniyle oluşan kamu borçlarını ödemek zorunda kalan davacının ticari faiziyle birlikte yaptığı ödemelerin davalıdan tahsili için açtığı alacak davasıdır.

Davalı yan ise kusurunun olmadığını, tapu satış yetkisi ve vekaletnamesinin bulunmadığını savunmuştur.

Taraflar arasında protokol tarihi 05/10/2018 tarihlidir.

Bilirkişi raporunda yapılan tespitlere göre, davcı yan tarafından yapılan ödemeler 9.100,00 TL, 173.061,22 TL olmak üzere toplam 491.661,22 TL' dir. ... Belediyesi vergi döküm tablosunda vergi mükellefi davacı ... A.Ş görülmektedir.

Yine davalı yan .... Noterliği ' nin 12/02/2024 tarihli ihtarnamesi ile 13/03/2024 tarihinde tebliğ edilip, bu tarihte davalı temerrüde düşürülmüştür. Davacının açtığı dava miktarı 43.882,99 TL üzerinden temerrüt tarihinden itibaren avans faizi talep edilmektedir.

Taraflar arasında yapılan protokole göre davalı 6 aylık süre içerisinde kat mülkiyeti işlemlerini bitirip devre mülklerin tapularını hak sahiplerine devredecektir. Ancak protokol kapsamında edimini yerin getirmediği anlaşılmıştır. Mücbir sebep oluştuğuna dair somut bir delil yoktur.

Davalının ileri sürdüğü savunmaların basiretli davranma yükümlülüğü kapsamında dinlenmesi mümkün değildir. Davalının derdestlik itirazı var ise de .... Asliye Ticaret Mahkemesi' nin ... Esas sayılı dosyaya konu vergiler ile davamıza konu vergilerin ayları ve tapuları farklı olup, derdestlik durumu yoktur. Davaların birleştirilmesi hususu ise mahkemelerin taktirindedir.

Yine .... Asliye Ticaret Mahkemesi' nin ... Esaslı dosyada açılan davaya konu vergiler de farklı dönemlere ait olduğundan derdestlik durumu yoktur. Bu iki mahkemenin de ilgili belgeleri celp edilip denetime elverişli olarak dosyaya konulmuştur.

Bu nedenlerle davanın kabulü yoluna gidilmiştir.

Katip ... · e-imzalıdır Hakim ... · e-imzalıdır