İstanbul 13. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2026/362 K.2026/329

Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkilinin ... adıyla bilinen ... ili ...

İlçesinde devremülk aldığını, bu devremülk hakkında şikayeti olup olmadığına dair müvekkilinin davalı şirket çalışanları tarafından arandığını ve müvekkilinin şikayetleri üzerine ...'da bulunan ... adlı devremülkünün satışının yapılacağı vaadiyle türlü aldatma teknikleri uygulanarak müvekkiline dava konusu devremülkün satıldığını, davalı şirket çalışanlarının organize bir şekilde müvekkilini aldattığını, davalı şirket çalışanlarının müvekkilini ikna etmek için müvekkilinden noter aracılığıyla vekalet alındığını ve bu vekaletin Yalovadaki devremülkün devri için olduğunu belirttiğini,

müvekkilin verdiği vekaletle müvekkiline kat irtifak tapu devri yapıldığını, müvekkiline tapu devri yapılan taşınmazın yönetim planında birçok özelliğin taşınmazda yer almadığını, tüketicinin aleyhine devremülkü kullanamama sonucunu doğurabilecek mahiyette maddelerin yazılmış olmasınında iptal sebebi olduğunu ileri sürerek, taraflar arasında imzalanan TK-... nolu sözleşmenin iptalini, senetlerin iptalini, sözleşme kapsamında müvekkili tarafından davalıya ödenen 40.629,52 TL 'nin dava tarihinden itibaren avans faiziyle birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesini talep ve dava etmiştir.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE

Dava, devre mülk sözleşmesinin iptali ve ödenen bedelin iadesi istemine ilişkindir.

Davanın öncelikle .... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2024/... Esasına kayıt edilmiş, Mahkemece 28/11/2025 tarihli, 2024/... - 2025/... E K sayılı kararı ile; ''Davacı, davalı .... Turizm Ticaret Limited Şirketi ye karşı adi yazılı şekilde düzenlenen devre mülk sözleşmesinin noterde yapılmadığı için geçersiz olduğu iddiasına dayanarak sözleşme gereği ödediği bedelin iadesi talebiyle dava açmışsa da ; davalı .... Turizm Ticaret Limited Şirketinin İstanbul ...

Asliye Ticaret Mahkemesi kararıyla iflasına karar verildiği anlaşılmıştır. Yargıtay'ın yerleşik uygulamasına göre; iflastan sonra müflise karşı bir alacak davası açılırsa bu davaya, iflas idaresine karşı sıra cetveline itiraz davası olarak devam edilmesi gerekmektedir.( YG 10 .HD 2014/ 8401 Esas, 2014/13373 Karar,YG 10. HD 2016/18535 Esas, 2016/18535 Karar) Sıra cetveline itiraz davalarında da görevli ve yetkili mahkeme İİK'nın 235.

Maddesine göre , iflas kararını veren yerdeki Asliye Ticaret Mahkemesidir. Huzurdaki dava tüketici mahkemesi sıfatıyla mahkememize açılmış olsa da; yukarıda zikredilen içtihatlar gereğince iş bu dava bakımından görevli mahkeme asliye ticaret mahkemesidir.

İİK'nın 235. Maddesinde düzenlenmiş sıra cetveline itiraz davalarında kesin yetki kuralı öngörülmüştür. Buna göre , bu davaya bakmaya kesin olarak yetkili olan mahkeme iflas kararını veren asliye ticaret mahkemesinin bulunduğu yer mahkemesidir. Kesin yetki dava şartı niteliğinde olup mahkemece yargılamanın her aşamasında gözetilmesi gereken bir husustur. Belirtilen nedenlerle mahkememizin yetkisizliğine hükmedilerek, davanın görevli ve yetkili İstanbul ... Asliye Ticaret Mahkemesine gönderilmesine...'' karar verilmiştir.

Görevsizlik kararı sonucu mahkememizin iş bu esasına kayıt edilen dava incelendiğinde; her ne kadar ....Asliye Hukuk Mahkemesi davalı .... Turizm Ticaret Limited Şirketi yönünden Mahkememizce iflas kararı verildiği ve buna istinaden görevsizlik kararı verilerek dosya Mahkememize tevzi edilmiş ise de; incelenen gerekçeli kararda Mahkememiz tarafından verildiği belirtilen iflas kararı dosya numarasının yazılmadığı ve UYAP üzerinden yapılan taraf sorgulamasında Mahkememizce iş bu taraf yönünden verilen bir iflas kararı mevcut olmadığı anlaşılmıştır.

İstanbul'un Anadolu yakasındaki (Asya kıtası) hukuki uyuşmazlıklarda yetkili temel yer Kartal'da bulunan İstanbul Anadolu Adalet Sarayı olup, davalı adresinin Kadıköy olduğu anlaşılmış olup, İstanbul Anadolu Hukuk Mahkemeleri tevzi bürosundan ilgili şirket hakkında açılmış davalar sordurulmuş, gelen yazı cevabında davalı .... Turizm Ticaret Limited Şirketi yönünden açılmış bir iflas davası bulunmadığı, yalnızca ilgili şirket yönünden açılmış Şirketin İhyası davaları bulunduğu anlaşılmıştır.

Şirketin ihyası davası, ticaret sicilinden silinen (terkin edilen) bir şirketin, tasfiye işlemlerinin eksik kalması veya sonradan ortaya çıkan malvarlığı/borçlar nedeniyle, sınırlı bir süre ve belirli işlemler için mahkeme kararıyla yeniden canlandırılmasıdır.

Bu haliyle davalı taraf yönünden açılmış bir iflas davasının mevcut olmadığı gerek mahkememizce yapılan araştırmalar gerekse de UYAP entegrasyon sisteminden yapılan sorgulamalarla bu durumun anlaşıldığı, tüm bu nedenlerle dosyanın .... Asliye Hukuk Mahkemesi'ne gönderilmesine dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda karar verildi.

Bu itibarla;

Katip ... · ¸e-imzalıdır. Hakim ... · ¸e-imzalıdır.