İstanbul 14. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2024/22 K.2024/13

Mahkememizde görülmekte olan Sözleşmenin Uyarlanması davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle. 2011 yılında müvekkilleri ... şirketi ve ...

Turizm şirketinin o dönem ki pay sahibi olan davalı ...'in esasında ticari bir ortaklık kurmak suretiyle, davalının özel mülkiyetine tabi 12 parsel araziyi ve orman izinlerinin sahibi şirketi olan ... aracılığıyla orman vasfını haiz arazinin kullanma hakkını ortaya koyduğunu, ...'ın ise buna karşılık 45.000,00-USD nakit ödemenin yanı sıra hem ...'ın bahse konu izinlere malik olduğu ilgili arazi üzerinde tesis inşa etme, inşa edilen tesisleri satma/işletme yükümlülüğünü üstlendiği ve bu kapsamda elde edilecek gelirin ön sözleşme tahtında düzenlenen koşullar nezdinde taraflarca paylaşılacağı bir ticari mutabakat sağlandığını,

bu doğrultuda ...'ın ön sözleşme ile esasında projenin gerçekleştirilmesi için üç farklı nitelikteki araziye ilişkin hakları devraldığını, 1992 yılında davalının proje konusu araziye ilişkin 49 yıllık bir orman iznini aldığını, 1996 yılında ise üst hakkını kazandığını ve şahsı üzerindeki bu hakları müvekkili ... şirketine devrettiğini, davalının proje arazisi üzerinde hiçbir zaman kendisinin proje gerçekleştirmeyi amaçlamadığını, 20 senede bu alanda hiçbir faaliyet göstermediğini ve projeyi hayata geçirmek için her zaman bir ortak bulmayı beklediğini,

davacı müvekkil tarafından gerçekleştirilecek proje alanı içerisinde yer alan doğal sit alanlarına ilişkin Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından yapılan inceleme ve araştırmalar neticesince verilen kararlar ile uzayan kurum görüşlerinin alınması sürecinin projenin inşasına başlanmasını müvekkillerinin hiçbir kusurunun bulunmamasına rağmen 2018 yılına kadar geciktirdiğini, bu durumun davalı tarafından bilinmesine rağmen esas itibarıyla davalı ...'in temel motivasyonunun olduğu anlaşılmakla birlikte müvekkilinin ticari mahvına sebebiyet verecek şekilde teminat mektubunun hakkaniyete aykırı şekilde nakde çevrilmesinin engellenmesi olduğunu,

ilk kez Aralık 2019'da baş göstererek akabinde birçok ülkeye yayılan korona virüs pandemisinin gerek ulusal gerek uluslararası ticarete olan etkileri bakımından projenin gerçekleştirilmesini ve projeden beklenen ekonomik getirilerin sağlanmasını zorlaştırdığını, son yıllarda inşaat sektöründe ekonomik daralma yaşanmakta olup, bu durumun inşaatın sektöründe ve özellikle de gelir paylaşımlı sözleşmelerde tarafların edimleri arasında dengesizlikler yarattığını, 2016 yılından günümüze kadar Türk Lirasının döviz kurlarına karşı değer kaybının %1000'i bulduğunu, ...

Federasyonu'nun ...'yı işgalinin her sektörü derinden etkilediği gibi özellikle bölgede yürütülen lojistik faaliyetlerinin yapılmasını neredeyse imkansız hale getirdiğini, bu nedenlerle davanın .... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyası ile iş bu dava dosyasının birleştirilmesine karar verilmesini arz ve talep etmiştir.

Dava, taraflar arasında imzalanan hasılat paylaşımlı inşaat sözleşmesinin değişen koşullara göre uyarlanması davasıdır.

6100 sayılı HMK'nın 166. maddesi uyarınca "(1)Aynı yargı çevresinde yer alan aynı düzey ve sıfattaki hukuk mahkemelerinde açılmış davalar, aralarında bağlantı bulunması durumunda, davanın her aşamasında, talep üzerine veya kendiliğinden ilk davanın açıldığı mahkemede birleştirilebilir. Birleştirme kararı, ikinci davanın açıldığı mahkemece verilir ve bu karar, diğer mahkemeyi bağlar.

Dava konusu talebe ilişkin .... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyası ile Banka Teminat Mektubunun İadesi ve Uyarlama davası açılmıştır. Mahkememiz dosyasındaki davanın, .... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyasındaki davanın devam eden dönemine ilişkin olup vakıanın ve hukuki sebebinin aynı olup, talebinde devam eden döneme ilişkin aynı mahiyette olmakla, çelişkili karar verilmemesi açısından birleştirme gerekliliği olduğu gibi, aynı tahkikat sürecinin tek dosya üzerinden davanın görülmesi usul ekonomisi gereği zorunluluk olmakla her iki dosyanın birleştirilmesine karar vermek gerekmiştir.

Başkan ... · e-imzalıdır · Üye ... · e-imzalıdır · Üye ... · e-imzalıdır · Katip ... · e-imzalıdır