İstanbul 16. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2025/858 K.2025/792

Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (İnanç Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA

Davacı vekili 25/11/2025 tarihli dava dilekçesi ile müvekkilinin babası, Müteveffa ...'in "İstanbul İli, ... İlçesi, ... pafta, 6911 ada, 4 parsel numarasında kayıtlı, 36/254 arsa paylı, 3. Kat no, 12 bağımsız bölüm numaralı çatı aralı daire" niteliğindeki taşınmazı, .... Noterliğinin 18/04/2018 tarihli ve ... yevmiye numaralı vasiyetnameyle davalıya miras bıraktığını, müteveffanın vefatının akabinde, ilgili vasiyetin .... Sulh Hukuk Mahkemesinin ...

E. Sayılı dosyasıyla açıldığını, tarafların işbu dava derdestken, müvekkilinin saklı payına ilişkin ve ilgili taşınmaz hakkında Sulh Protokolü imzaladıklarını, protokolün 3.3. maddesi kapsamında, müvekkilinin %16,6 oranında saklı payı olduğu konusunda tarafların mutabakata vardıklarını, müvekkilinin bu saklı payı karşılığında, .... Sulh Hukuk Mahkemesinin ....

Sayılı dosyasına karşı istinaf kanun yoluna başvurmamayı taahhüt ettiğini, taahhüdünü yerine getirdiğini ve vasiyetin açılması davasının karara çıkıp kesinleştiğini, Protokolün, 3.4. Maddesi uyarınca, müvekkiline ait saklı pay bedelinin ödenme şeklinin hüküm altına alındığını, bu maddeye göre.

Vasiyetin açılması davasının ardından, taşınmazın değerine ilişkin bilirkişi raporu alınacağı, İlgili raporun, Davalıya ait "..." numaralı telefona gönderileceği, Rapora belirtilen gayrimenkul değerinin %16,6'sının, Davalıya ait telefon numarasına gönderilmesinin ardından 1 ay içinde, ilgili bedelin Müvekkil avukatının banka hesabına ödeneceğinin kararlaştırıldığını, tarafların gayrimenkulü değerleme konusunda bağımsız denetçi... ile çalışma konusunda anlaşma sağladıklarını, bu süreçte, davalı tarafından ....

Asliye Hukuk Mahkemesinin ...

E. Sayılı dosyasıyla vasiyetin tenfizi davası açıldığını, vasiyetin tenfizi davası kapsamında bilirkişi raporu alınacağından dolayı, ekstra masraf olmaması için... yerine, Asliye Hukuk mahkemesinin raporuna göre ödeme yapılması konusunda tarafların uzlaştıklarını, nihai olarak, ilgili taşınmazda keşif yapıldığını ve bilirkişi raporu hazırlandığını, rapora göre ilgili taşınmazın güncel değeri, 7.837.000-TL olarak tespit edildiğini, tespit neticesinde ve sulh protokolünün 3.4.2.

Maddesi kapsamında, ilgili rapor Davalıya ait telefona 15/08/2025 tarihinde gönderildiğini, konuşmada, davalıya; taşınmazın keşif tarihindeki değerinin 7.837.000-TL olduğu, bu bedelin %16,6'sına tekabül eden 1.300.942-TL'nin 15/09/2025 tarihine kadar ödenmesi gerektiği, aksi takdirde sulh protokolü gereği 500.000-TL ifaya eklenen cezai şartın talep edileceğinin bildirildiğini, davalının 15/09/2025 tarihine kadar herhangi bir ödeme yapmadığını, bu durumun ardından 15/09/2025 tarihinde davalıya son defa mesaj atıldığını ve saat 00:00'a kadar ödeme yapmaması halinde hakkında işlem başlatılacağının bildirildiğini,

ancak bu bildirime rağmen ödeme yapılmadığını, nihai olarak, hem ifaya eklenen 500.000-TL cezai şart hem de 1.300.942-TL asıl alacak için .... İcra Dairesinin 2025/...

E. Sayılı dosyasıyla Davalı hakkında icra takibi başlatıldığını, davalının icra takibine 01/10/2025 tarihinde ve haksız biçimde itiraz ettiğini, takibin durduğunu, İstanbul Arabuluculuk Bürosunun 2025/... arabuluculuk numaralı dosyasıyla arabuluculuk görüşmesi yapıldığını, ancak tarafların sulh olmadıklarını, icra takibine haksız biçimde itiraz edildiğini, icra takibine haksız biçimde itiraz edildiğinden %20'den az olmamak şartıyla davalı alyehine icra inkar tazminatına hükmedilmesi gerektiğini,

ilgili taşınmazın davalı üzerine geçmesi için müvekkilinin üzerine düşen tüm yükümlülükleri yerine getirdiğini ancak davalının gereken ödemeyi yapmadığını, ilgili taşınmazın satılması halinde, mevcut durumda meydana gelebilecek bir değişme nedeniyle, müvekkilinin hakkını elde etmede önemli ölçüde zorlanacağını ya da hakkını elde etmesinin tamamen imkânsız hâle geleceğini, işbu nedenle huzurdaki dava sonuçlanana kadar, "İstanbul İli, ...

İlçesi, ... pafta, 6911 ada, 4 parsel numarasında kayıtlı, 36/254 arsa paylı, 3. Kat no, 12 bağımsız bölüm numaralı çatı aralı daire" taşınmazının üçüncü kişilere satış ve devrinin engellenmesi için teminatsız biçimde ihtiyati tedbir kararı verilmesini talep ettiklerini, müvekkilinin 2024 yılının 8. Ayından bu yana herhangi bir işte çalışmadığını, emekli aylığı bulunmadığını ve düzenli bir geliri olmadığını, bununla birlikte, müvekkili adına kayıtlı herhangi bir araç veya başkaca bir taşınır bulunmadığını, müvekkili adına kayıtlı herhangi bir taşınmaz ya da gelir getirici herhangi bir başkaca mal da bulunmadığını,

müvekkilinin kendisi ve ailesinin geçimini önemli ölçüde zor duruma düşürmeksizin, gereken yargılama veya takip giderlerini kısmen veya tamamen ödeme gücünden yoksun durumda olduğunu belirterek Hukuk Muhakemeleri Kanunun 334. Maddesi vd. hükümleri gereği, adli yardım taleplerinin kabul edilmesini, davanın kabulüne, .... İcra Dairesinin 2025/...

E. Sayılı dosyasına yapılan itirazın iptaline, davalı aleyhine, %20'den az olmamak şartıyla icra inkar tazminatına hükmedilmesine, yargılama giderleri ve avukatlık vekalet ücretinin davalı üzerine bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

GEREKÇE

Mahkememizin yukarıdaki esasına kaydedilen iş bu davanın, "İstanbul Asliye Hukuk Mahkemesi"ne hitaben açıldığı, dosyanın UYAP üzerinden sehven mahkememize tevzi olduğu, davacı vekilinin 25/11/2025 tarihli dilekçesi ile davanın sehven mahkememizde açılmış olduğundan dolayı huzurdaki dosyanın İstanbul Asliye Hukuk Mahkemeleri'ne tevzi edilmesini talep ettiği anlaşılmakla; Mahkememizce dosyanın esası kapatılarak, İstanbul Asliye Hukuk Mahkemesi'ne tevzi edilmek üzere İstanbul Hukuk Mahkemeleri Tevzi Bürosuna gönderilmesine ilişkin aşağıdaki şekilde karar verilmiştir.

Katip ... · ¸e-imzalıdır Hakim ... · ¸e-imzalıdır