İstanbul 6. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2017/876 K.2018/1207

Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Finansal Kiralamadan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ -İSTEM /

Davacı vekili dava dilekçesinde ve özetle; müvekkili şirket ile davalı arasında 6361 sayılı Finansal Kiralama Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanunu çerçevesinde Finansal Kurumlar nezdinde 07/06/2016 tarih ve ... sayılı ...sözleşme numaralı Finansal Kiralama Sözleşmesi Akdedildiğini ve bu sözleşmeye konu gayrimenkulleri karşı tarafa teslim edildiğini, davalının sözleşme gereği kira bedellerini ödemediğini, bunun üzerine...Noterliğinden 14/07/2017 tarihli ... yevmiye numaralı ihtarname tebliğ ettiklerini, 60 günlük süresi içinde davalının edimini yerine getirmediği gibi;

malları da iade etmediğini, 60 günlük yasal sürenin dolması nedeniyle sözleşmenin fesih olunduğunu, taşınmazı da iade etmediğini, 60 günlük yasal sürenin dolması nedeniyle sözleşmenin fesih olunduğunu, kiralanan taşınmazın mülkiyetinin müvekkili şirkete ait olduğunu ileri sürerek Finansal Kiralamaya konu taşınmazın müvekkiline boş olarak iade ve teslimi ile taşınmazın beyanlar hanesine düşülen şerhin terkikine karar verilmesini istemiştir.

SAVUNMA /

Davalıya yasaya uygun olarak tebligat yapılmış olmasına karşın, davayı takip etmediği gibi yazılı bildirimde de bulunmadığından, H.M.K nun 128. maddesi hükmü gereğince davayı inkar ettiği varsayılmıştır. Müdahale talep eden ... vekili 20/07/2018 teslim tarihli dilekçsinde ve özetle; 6100 sayılı HMK'nun 66.maddesi kapsamında davalıyanında davaya müdahale talebinin kabulü ile kiralama sözleşmesine konu ... (...mevki, ... Parselde kayıtlı,3 nolu bağımsız bölüm) adresindeki dükkan ile ilgili ihtiyati tedbir kararının kaldırılması, müvekkili şirket hakkına halel gelmeyecek şekilde finansal kiralama sözleşmesinin iptalini talep etmiştir.

KANITLAR VE GEREKÇE /

Dava; 6361 Sayılı Finansal Kiralama Factoring ve Finansman Şirketleri Kanununun 31. ve 33. maddesi hükümlerine dayalı olarak açılmış olup, finansal kiralama konusu taşınmazların davalı kiracıdan alınarak davacı kiralayana iade ve teslimi ile taşınmazların beyanlar hanesine düşülen şerhin terkini istemine ilişkindir.

Taraflar arasındaki Finansal Kiralama Sözleşmesine konu;

1-... ili, ... İlçesi, ... Mahallesi,...mevki, ... Parselde kayıtlı, 8/43 arsa paylı, 2.bodrum kat, 1 nolu bağımsız bölümde kayıtlı, depolu dükkan nitelikli taşınmaz.

2-... ili, ... İlçesi, ... Mahallesi,...mevki, ... Parselde kayıtlı, 9/43 arsa paylı, 1. Bodrum kat, 2 nolu bağımsız bölümde kayıtlı, dükkan nitelikli taşınmaz,

3-... ili, ... İlçesi, ... Mahallesi,...mevki, ... Parselde kayıtlı, 11/43 arsa paylı, zemin kat, 3 nolu bağımsız bölümde kayıtlı, dükkan nitelikli taşınmaz,

4-... ili, ... İlçesi, ... Mahallesi,...mevki, ... Parselde kayıtlı, 9/43 arsa paylı, zemin 1. kat, 4 nolu bağımsız bölümde kayıtlı, dükkan nitelikli taşınmaz,

5- ... ili, ... İlçesi, ... Mahallesi,...mevki, ... Parselde kayıtlı, 6/43 arsa paylı, 1. Kat, ve çatı kat, 5 nolu bağımsız bölümde kayıtlı, dükkan ve piyes nitelikli taşınmazların iadesinin yanında tapu k...daki finansal kiralama şerhinin kaldırılması (terkini) de istenilmekle; taraflar arasındaki uyuşmazlık taşınmazın aynına ilişkindir.

6100 sayılı HMK'nun 12.maddesi "Taşınmaz üzerindeki aynı haklara ilişkin veya aynı hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde görülür." hükmü gereğince, taşınmazların bulunduğu ... Asliye Hukuk (Ticaret) Mahkemesi kesin olarak yetkili bulunmaktadır.

HMK.nun 114/1-ç bendi uyarınca; dava şartı olan bu husus, HMK.nun 115/1 maddesi gereğince mahkemece davanın her aşamasında kendiliğinden araştırılır. Bu dava şartının sonradan giderilmesi de mümkün olmamakla, davanın saptanan dava şartı noksanlığı nedeni ile HMK.nun 115/2 maddesi uyarınca usulden reddine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki biçimde hüküm kurulmuştur.

Yukarıda açıklanan nedenlerle;

Başkan ... Üye ... Üye ... Katip ...