İstanbul 8. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2017/541 K.2018/159

Mahkememizde görülmekte bulunan Alacak (Finansal Kiralamadan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılama sonunda

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirket ile davalı arasında 02/07/2015 tarih ... yevmiye numaralı ... sayılı finansal kiralama sözleşmesi ve ... Noterliğninin ... Tarih ve ... Yevmiye numaralı bildirim Finansal Kiralama Sözleşmesi bağılandığını

Sözleşmeye yükümledikleri "kiralananı teslimi" edimini yerine getirdiklerini,

Davalının ise: Sözleşme ile yükümlendiği "kira bedeli ödeme" edimini yerine getirmediğini,

Edimini yerine getirmesi yönünde keşide ettikleri ihtarnamenin sonuçsuz kaldığını,davalının aciz içinde bulunduğunu ve malları kaçırmak suretiyle müvekkili şirketi ileride telafisi mümkün olmayacak zararlarla karşılaşması olasılığı bulunduğunu, malın 3.şahıslara devrinin önlenmesi amacıyla kiralama akdine konu mal üzerine tedbir konulmasını ve kiralama konusu gayrimenkullerin müvekkili şirkete iadesine ve tapu kayıtlarındaki finansal kiralama şerhinin terkin edilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı yana tebligat yasası hükümlerine uygun şekilde dava dilekçesi ve duruşma günü bildirildiği halde; davalı yan duruşmaya gelmemiş, cevap ve delil bildirmemiş ve bu nedenle davacı yanın iddialarını reddetmiş kabul edilmiştir.

Dosyamız kapsamında davacı tarafın dayanak belgeleri sağlanıp; yapılan inceleme sonucunda: yanlar arasında usulüne uygun Finansal kiralama sözelşmesi bağıtlandığı, borcun ödenmesi yönünde keşide olunan ihtarnamenin sonuçsuz kaldığı, İstanbul ... Asliye Ticaret ... tarihli kararıyla Finansal Kiralama Sözleşmesine konu gayrimenkulun İhtiyati tedbirle davacıya teslim edilmesine karar verdiği ... anlaşılmıştır.

6361 Sayılı Yasa'nın 31. Maddesi uyarınca; "kiralayan finansal kiralama bedelini ödemede temerrüde düşen kiracıya verdiği otuz günlük sürede de ödenmemesi durumunda sözleşmeyi feshedebilir. Sözleşmede süre sonunda malın mülkiyetinin kiracıya geçeceği kararlaştırılmış ise, verilecek süre 60 günden az olamaz.

Bu düzenleme ve sözleşme ışğında davacı ... şirketinin davalıya... Noterliğinin ...tarih ve ...yevmiye nolu ihtarnamesini keşide ederek borcun ödemesi için 60 gün önel verimiş ve ihtarnamenin tebliğ edildiğ ve süre sonunuda cari hesaba göre borcun ödenmediği ve gayrimenkulun iade edilmediği anlaşılmıştır. Yasanın 32. Maddesi uyarınca; sözleşme sona erdiğinde satın alma hakkı bulunmayan kiracı malı aynen iade ile yükümlüdür bu nedenle sözleşmenin haklı nedenle feshedildiği anlaşılmakla; davacının gayrimenkulü geri alabileceği anlaşılmıştır

İki tarafa borç yükleyen bir sözleşme olan finansal kiralama sözleşmesi uyarınca davcının gayrimenkulu kiracıya tahsis etme ve bırakma edimini yerine getirdiği ancak davalı kiracının kira borçlarını ödeme edimini yerine getirmediği, yasal önel verilmeine rağmen sözleşmeye aykırılığının bertaraf edilmediği, davacının bu nedenle sözleşmeyi yasal nedenlerle feshettiği bu durumda mülkiyeti kiralayana ait olan gayrimenkulün davalıdan alınıp davacıya aynen iadesine ve tapu kayıtlarındaki finansal kiralama şerhinin terkin edilmesine karar vermek gerekmiştir.

Katip ... Hakim ...