İstanbul Anadolu 1. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2024/862 K.2024/935

T.C. İstanbul Anadolu 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO

2024/862 Esas

KARAR NO: 2024/935

DAVA

İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki))

DAVA TARİHİ: 22/03/2023

KARAR TARİHİ: 13/12/2024

Davacılar --------,----------, ----------- tarafından davalı ------------ aleyhine açılan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) ilişkin dava dosyasının --------- sayılı ilamı ile ---------- Esas sayılı dosyası ile birleştirildiği,

söz konusu dosyadan verilen tefrik kararı uyarınca davanın birleştirilen dosyadan ayrılarak anılan mahkemenin ---------- Esasına kaydının yapıldığı ve bu dosya üzerinden verilen 08/10/2024 tarihli görevsizlik kararı sonrasında süresi içerisinde yapılan gönderme istemi sebebiyle mahkememize tevzi edildiği,Mahkememizin 21/11/2024 tarihli ara kararı ile eksik harcın tamamlanması için davacı tarafa verilen süre içerisinde davacı tarafça eksik harcın tamamlandığı ve dosyanın miktar itibariyle heyetle görülmesi gereken dosyalardan olması nedeniyle heyete tevdi edildiği anlaşılmakla, dosya incelendi.

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinin hissedarı oldukları ---------ş, ---------Ş. Ve ----------Ş.

Deki hisselerinin dava dışı --------- 24/12/2015 tarihinde devrettiğini, bu devir sonucunda bir miktar nakit, bir miktar çek ile davamıza konu ---------- ili, ---------- İlçesi, ---------- Mah. ---------- Pafta ,---------- ada, ---------- parsel sayılı taşınmazı müvekkillerine 25/05/2018 tarihinde devrettiğini, bu nedenle şahsi borcuna karşılık, şirketine ait bir taşınmazı ödeme aracı olarak kullandığını, ----------- tarafından müvekkillerine nakden ödemeler yapılmış ise de bakiye ödenmediğinden ------------ esas sayılı dosyası ile dava açıldığını, davanın kısmen kabul edildiğini,

kesinleşmiş yargı kararına istinaden müvekkilleri ile o davanın davalısı -------- arasında sulh görüşmeleri yapıldığını, bunun sonunda 24/02/2022 tarihinde protokol ile borçlu taraf borcunu nakden ve defaten ödediğini, ---------- borcunun bir kısmına karşılık olarak müvekkillerine devrettiği taşınmazın üzerindeki ipoteğin kaldıracağı o davanın davalısı tarafından vaat ve taahhüt ettiğini, bu taahhütlere rağmen -------- ve --------- Tarafından ipoteğin kaldırılmadığından----------- esas sayılı dava dosyasında dava açıldığını, davanın derdest olduğunu ileri sürerek öncelikle Öncelikle --------- ili, --------- ilçesi, --------- Mahalesi,

---------- pafta---------- ada ------------ parselde kayıtlı ------------ numaralı bağımsız bölüm üzerinde alacaklı ----------- tarafından, ---------- Şirketi aleyhine tesis edilmiş 10.000.000 TL tutarındaki ipoteğin bedelsiz olarak fekkine Bu mümkün olmaması halinde tüm ıslah dava hak ve imkanımız saklı olmak üzere,şimdilik 500.000 TL bedel mukabilinde müvekkillere ait ---------- numaralı bağımsız bölüm üzerinde davalı bankanın alacaklı olduğu ipoteğin fekkine, ---------- esas sayılı davası ile birleştirilmesine,

yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. ----------- sayılı kararı ile:''1) 13.01.2011 tarihli ve 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu’nun 4. maddesinin birinci fıkrasının (f) bendinden, 2) 22.11.2001 tarihli ve 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun, rehin karşılığında ödünç verme işi ile uğraşanlar hakkındaki 962 ilâ 969. Maddelerinden, 3) 19.10.2005 tarihli ve 5411 sayılı Bankacılık Kanunu’ndan (142.

Maddesinde düzenlenenler hariç), 4) 23.02.2006 tarihli ve 5464 sayılı Banka Kartları ve Kredi Kartları Kanunu’ndan, 5) 21.11.2012 tarihli ve 6361 sayılı Finansal Kiralama, Faktoring, Finansman ve Tasarruf Finansman Şirketleri Kanunu’ndan, 6) 06.12.2012 tarihli ve 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu’ndan, 7) 20.06.2013 tarihli ve 6493 sayılı Ödeme ve Menkul Kıymet Mutabakat Sistemleri, Ödeme Hizmetleri ve Elektronik Para Kuruluşları Hakkında Kanun’dan, kaynaklanan ve Asliye Ticaret Mahkemesinin görev alanına giren ticari davalara ve ticari nitelikteki çekişmesiz yargı kapsamında gelecek işlere '' .........

İstanbul Anadolu’da on üç Asliye Ticaret Mahkemesi bulunması nedeniyle ---------- ve----------- numaralı Asliye Ticaret Mahkemelerinin bakmasına karar verilmiş olup dava konusu itibari ile dosyaya bakmakla görevli mahkemelerin --------- ve ---------- Asliye Ticaret Mahkemeleri olduğundan dosyanın bu mahkemelere tevzi edilmek üzere tevzi bürosuna iadesine karar vermek gerekmiş olup aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.