İstanbul Anadolu 10. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2023/741 K.2023/866

T.C. İstanbul Anadolu 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO

2023/741 Esas

KARAR NO: 2023/866

DAVA

Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı)

DAVA TARİHİ: 25/10/2023

KARAR TARİHİ: 26/10/2023

Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA

Davacı vekilinin dava dilekçesinde hülasaten.

Öncelikle, işbu davanın konusu ile birebir aynı olan ----------- E. Sayılı dosyası ile davanın usul ekonomisi gereği birleştirilmesine, dava dışı --------- Şirketi'nin dava konusu gayrimenkulden başka bir malvarlığının bulunmaması, dava konusu bu gayrimenkulün ise kollektif şirkete ait tapudaki payının davalılara satılması karşılığında pay sahibi olan müvekkilimizin zarara uğraması söz konusu olduğundan, dava konusu taşınmaz hakkında ---------- Tal.

Sayılı dosyası ile cebri icra işlemleri başlatılmış olup; her an taşınmazın satılması kuvvetle muhtemel olduğundan,--------- ili ---------- ilçesi ---------- Mahallesi -------- pafta ---------- parsel sayılı taşınmazın ---------- payının iyiniyetli 3. kişilere devrinin önlenmesi amacıyla, mağdur durumda kalmamız nedeniyle tercihen teminatsız, Mahkemeniz aksi kanaatteyse uygun teminat mukabilinde tapu kaydı üzerine ihtiyati tedbir konulmasına,

dava konusu taşınmazın kullanımının halen davalı ----------- ve oğlu --------- olduğunun tespiti amacıyla dava konusu taşınmaza HABERSİZ KEŞİF YAPILMASINA, aksi takdirde, ---------- ait nüfus aile kayıt örneği sorgulanarak oğlu ---------- T.C.

Kimlik numarasının tespiti ile, dava konusu taşınmazın ticari kullanımının halen veya geçmişte dava dışı --------- ve oğlu ---------- olup olmadığının tespiti amacıyla ---------- müzekkere yazılmasına, --------- ili --------- ilçesi ---------- Mahallesi ---------- pafta --------- parsel sayılı taşınmazın ------------- hisseli tapunun TTK hükümlerine aykırı ve muvazaalı olarak yapılan satışın iptali ile,

Dava dışı ------------ Şirketi'ne tesciline, Aksi takdirde, taşınmazın bedelinin Denkleştirici Adalet İlkesi doğrultusunda yapılacak hesaplama sonucu muvazaalı devir tarihinden itibaren işletilecek ticari avans faizi ile davalılardan müşterek ve müteselsilen alınarak müvekkilimize veya dava dışı pay sahibi ----------- Şirketi'ne ödenmesine, yargılama gideri ve vekalet ücretinin davalılara tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

İNCELEME VE GEREKÇE

Mahkememizin ----------- Esas sayılı dava dosyasının incelenmesinde; davacı vekilinin işbu davanın konusu ile birebir aynı olan ---------- E. Sayılı dosyası ile davanın usul ekonomisi gereği birleştirilmesini talep ettiği ve davanın birleştirilen dava dosyası ile aynı sebepten doğduğu, davanın derdest bulunduğu görülmüştür.İncelenen tüm dosya kapsamına göre; mahkememizin ------------ Esas sayılı dosyası ile --------- E. Sayılı dosyasındaki davaların HMK m.166/4 uyarınca aynı sebepten doğduğu, her iki dava arasında birlikte tahkikat yapılması ve delillerin birlikte toplanmasını haklı gösterecek derecede yakınlık bulunduğu,

böylece HMK m.166/1,4 hükümleri uyarınca davalar arasında bağlantı olduğu görülmekle mahkememizin ---------- Esas sayılı dava dosyası ile ------------ E. Sayılı dava dosyalarının birleştirilmesine, mahkememizin ----------- esasının birleştirme nedeniyle kapatılmasına, yargılamanın bundan sonra ----------- Esas sayılı dosyası üzerinden yürütülmesine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.