İstanbul Anadolu 13. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/580 K.2025/472

T.C. İstanbul Anadolu 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2022/580

KARAR NO : 2025/472

DAVA

Alacak (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan)

DAVA TARİHİ : 16/08/2022

KARAR TARİHİ : 30/05/2025

Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; -----, 286 pafta, 3412 ada, 3 parselde kayıtlı arsa üzerine yapılacak inşaat projesinin denetimini yapmak için Davalı ile 30.09.2016 gün ----- ve ------ YİBF nolu yapı denetim sözleşmeleri imzalandığını, Davalının arsa sahibi / hissedar ve yapı müteahhidi olarak ödenmeyen hisse bedelinden sorumlu olduğunu, yapının %80 ninin tamamlandığını, davacının tüm sorumluluğunu eksiksiz yerine getirdiğini, 4708 sayılı kanunun 2 ve 5 maddelerine göre yapı denetim hizmet bedellerinden arsa sahibinin sorumlu olduğunu, şimdilik 1.000.TL sı olmak üzere, davalının tespit edilecek hisse oranına göre tespit edilecek hizmet bedelinin hak ediş tarihinden itibaren ticari faizi ile davalıdan alınarak davacıya verilmesini talep ve dava etmiştir.

CEVAP

Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; İnşaatta yüklenici olduğunu, iş sahibinin arsası üzerinde, arsada belli veya belirlenebilir paylara mülkiyetine karşılık bağımsız bölümlerin bir bütünlük taşır biçimde inşa edilmesini üstlendiğini, bu neden ile husumetin arsa sahiplerine yöneltilmesi gerektiğini, Davalının, davacının yapı denetim sözleşmesine konu yerin hissedarı ve maliki olduğunu iddia etmiş ise de, Davalının arsa üzerinde pay sahibi olmadığını beyan ile davanın reddini talep etmiştir.

DELİLLER

Dosya kapsamında yer alan bilgi ve belgeler.

DEĞERLENDİRME VE SONUÇ

Dava, Alacak (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) talebine ilişkindir.Davacı tarafından açılan işbu davanın, 17/02/2025 tarihinde 6100 sayılı HMK 150 ve 320/4 maddeleri uyarınca 1.kez işlemden kaldırıldığı, işlemden kaldırılan davanın yasal süre içerisinde yenilenmediği anlaşılmakla iş bu davanın 6100 sayılı HMK 150 ve 320/4 maddeleri uyarınca açılmamış sayılmasına karar vermek gerekmiştir.Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi 7.maddesi: "(1) Görevsizlik veya yetkisizlik nedeniyle dava dilekçesinin reddine,

davanın nakline veya davanın açılmamış sayılmasına ön inceleme tutanağı imzalanıncaya kadar karar verilmesi durumunda Tarifede yazılı ücretin yarısına, ön inceleme tutanağı imzalandıktan sonra karar verilmesi durumunda tamamına hükmolunur.

Şu kadar ki, davanın görüldüğü mahkemeye göre hükmolunacak avukatlık ücreti, Tarifenin ikinci kısmının ikinci bölümünde yazılı miktarları geçemez."Öte yandan yargılama gideri kapsamında Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanununun 18/A maddesi, Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Yönetmeliği’nin 26/2. maddesi ile Hukuk Muhakemeleri Kanununun 297/1-ç ve 326.

Maddeleri de gözetilerek dava öncesi Adalet Bakanlığı bütçesinden ödenen arabuluculuk ücreti de yargılama gideri olarak hesaplanmış, davacı taraf yargılama giderlerinden sorumlu tutulmuş ve davalı taraf vekille temsil edildiğinden Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi'nin 7/1 maddesi gereğince vekalet ücretine hükmedilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.