İstanbul Anadolu 2. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2017/1127 K.2021/317

T.C. İstanbul Anadolu 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO

2017/989 Esas

KARAR NO: 2021/320

DAVA

İflas (İflasın Açılması)

DAVA TARİHİ: 13/09/2017

KARAR TARİHİ: 10/03/2021

Mahkememizde görülmekte olan İflas (İflasın Açılması) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı şirketin, müvekkil şirketin mülkiyet ve yönetimindeki ---------------- tarihli kira sözleşmesi uyarınca kiraladığını, sözleşme uyarınca, genel gider, elektrik ve su bedellerinin müvekkilince ödendiğini, ancak davalı şirketin, ------------------- aylarına ilişkin genel giderlerin davalı tarafından ödenmediğini, alacağın tahsili için ------------- sayılı dosyası üzerinden İflas yolu ile icra takibi yapıldığını, itiraz üzerine takibin durduğunu öne sürerek, itirazın iptaline ve % 20 inkar tazminatına mahkumiyetine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

CEVAP

Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacının, ortak kullanım alanlarının giderlerini, Kat Mülkiyet Kanunu ve diğer mevzuata aykırı şekilde hesaplayıp müvekkil şirkete yansıttığını, davacının, taahhüt ettiği tamir ve bakımları gerçekleştirmediğini, bu nedenle de müvekkili şirketin müşteri kaybettiğini, sözleşme gereği gibi teslim edilmemiş olan taşınmaz hakkında kira borcu doğmadığından,

kira borcunun ödenmediği yönündeki iddiaların kabul edilemeyeceğini, davacının kira sözleşmesi imzalarken alışveriş merkezi özelinde bir takım değişiklik yapılacağını, hali hazırda dış kısımda kalan kiralanacak dükkanın yeni düzenleme ve değişikliklerle ------------ kalacağını, bunun yanında bazı önemli --------------- özellikle kiralanacak taşınmazın yakınlarında yer alacağını taahhüt ettiğini, böylelikle davacının akdin kurulması sırasında müvekkil şirkete hatalı bilgiler verdiğini savunarak davanın reddini istemiştir.

İNCELEME VE GEREKÇE

Dava; davacının --------- kiracı olarak oturan davalı şirketin, ortak giderlerini ödememesinden kaynaklandığı bildirilen alacağın tahsili için başlatılan iflas yolu ile adi takibe yönelik davalı itirazının iptali ve davalının iflasına ilişkindir.

Davacının ;-------sayılı icra dosyası ile --- asıl alacak, ------ işlemiş faiz olmak üzere toplam -------- tahsili için iflas yolu ile adi takibe takibe başladığı ,davalının süresinde itiraz ettiği ve davanın süresinde açıldığı anlaşılmıştır.

Davalı şirketin ---- dosyası istenilmiş -------------- adresinde bulunduğundan İİK 154 madde hükmü gereğine davanın yetkili olan mahkememizde açıldığı belirlenmiştir.

Davacı tarafından takibe konu yapılan alacak kalemleri ile ilgili olarak bilirkişi kurulundan kök ve ek raporlar alınmıştır.

Davacı şirket tarafından yine davalı aleyhine ---------- sayılı dava dosyasından iflas davası açılmış, yapılan yargılama sonucunda--- tarihinde davanın kabulü ile ----- numarasında kayıtlı davalı -------------iflasına karar verildiği, söz konusu kararın istinaf edilmesi üzerin -------------- sayılı ilamı ile istinaf kanun yolu başvurusu isteminin esastan reddine karar verilmiş, söz konusu karar taraflara tebliğ edilmek suretiyle iflas hükmünün --------- tarihide kesinleşiği görülmüştür.

Bu itibarla davalı şirket hakkında daha önce ------------verilen iflas kararı kesinleşmiş bulunduğundan ve böylece yargılama evresinde konusuz kalan dava hakkında bir karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi gerektiği sonucuna varılmıştır.

HÜKÜM; Ayrıntıları ve gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere,

1-Yargılama evresinde konusuz kalan dava hakkında bir karar verilmesine yer olmadığına,

2-KARAR HARCI

Alınması gereken 59,30 TL maktu karar harcının 31,40 TL'si dava açılırken peşin olarak alınmış olduğundan geriye kalan 27,90 TL maktu karar harcının davalıdan tahsiline,

3-AVUKATLIK ÜCRETİ:

Davada avukatla temsil edilen davacı yararına belirlenen 4.080,00 TL maktu avukatlık ücretinin davalı tarafa yükletilmesine,

4-DİĞER YARGILAMA GİDERLERİ:

a-Davacı tarafından yatırılan 31,40 TL başvurma harcı, 31,40 peşin harç ve 4,60 TL vekaletname harcının davalı taraftan tahsiline,

b-Davacı taraftan yapılan 200 TL yargılama giderinin ve 2.400 TL bilirkişi inceleme giderinin davalı taraftan tahsili ile davacı tarafa verilmesine,

c-Davalı tarafından yapılan yargılama giderlerinin üzerinde bırakılmasına,

d-Taraflarca yatırılan ve kullanılmayan gider avanslarının karar kesinleştiğinde taraflara iadesine,