İstanbul Anadolu 2. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2018/653 K.2018/867

T.C. İstanbul Anadolu 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

GEREKÇELİ KARAR

ESAS NO

2018/653 Esas

KARAR NO : 2018/867

DAVA : Alacak

DAVA TARİHİ : 30/05/2018

KARAR TARİHİ

04/09/2018 - (Yazılma Tarihi) 07/09/2018

Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığı, sözleşme gereğince davalının inşaatı temel üstü ruhsatı alındıktan sonra 18 ay içerisinde bitirileceğinin taahhüt edildiğini ancak davalının işe başladıktan kısa bir süre sonra işi terk ettiği, davalının yaptığı işlemler nedeniyle açılan dava neticesinde tapu kaydının düzeltildiğini, taraflar arasındaki sözleşme ile 5 daire ve 2 dükkanını müvekkiline verilmesine karar verildiği ancak inşaatın zamanında yapılmaması nedeniyle müvekkilinin menfi ve müspet zararları ile kira kaybı zararları oluştuğu,

taraflar arasında İstanbul Anadolu ..... ATM'nin 2017/1297 Esas sayılı dosyasında görülmekte olan bir dava bulunduğu ve iş bu dava ile aralarında bağlantı bulunduğundan bahisle davaların birleştirilmesine ve doğan zararlarının tazminine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davacı tarafça birleştirilmesi talep edilen İstanbul Anadolu .... ATM'nin 2017/1297 Esas sayılı dosyasının celbi ile yapılan incelemesi neticesinde; dosyamız davalısı tarafından davacısı aleyhine davamıza konu gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesinin sözleşmenin feshi nedeniyle yüklenici tarafından yapılan bina nedeniyle yapılan masrafların tahsili istemi ile dava açıldığı, yargılamanın halen devam ettiği görülmüştür.

Mahkememizin iş bu dosyası ile birleştirilmesi talep edilen İstanbul Anadolu ... ATM'nin 2017/1297 Esas sayılı dosyasının taraflarının ve davalara konu olan sözleşmenin aynı olduğu, taleplerin aynı sözleşmenin feshi nedeniyle doğan zararların tazmini olduğu, her iki davada verilecek kararın birbirlerini etkileyici nitelikte olduğu, bu hali ile davalar arasında hukuki ve fiili bağlantı bulunduğu anlaşılmakla usul ekonomisi de gözetilmek suretiyle eldeki dava ile İstanbul Anadolu ... ATM'nin 2017/1297 Esas sayılı dosyasının birleştirilmesine karar vermek gerektiği yönünde oluşan tam ve bağımsız vicdani kanaat ile aşağıdaki gibi karar verilmiştir.