İstanbul Anadolu 3. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2024/61 K.2024/935

T.C. İstanbul Anadolu 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO

2024/61 Esas

KARAR NO: 2024/935

DAVA

Tazminat (Kooperatif Yönetim Ve Denetim Kurulu Üyelerinin Sorumluluğundan Kaynaklanan)

DAVA TARİHİ: 18/01/2024

KARAR TARİHİ: 28/11/2024

Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Kooperatif Yönetim Ve Denetim Kurulu Üyelerinin Sorumluluğundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

İDDİA, SAVUNMA ve DOSYA KAPSAMI:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle. Müvekkilinin ---------- üyesi olduğunu, ------------, arsa sahipleri ---------, ---------, ----------, --------- arasında -----------Noterliğinin 07.01.1999 tarihinde ve ----------- yevmiye numaralı düzenleme şeklinde taşınmaz mal satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi akdedildiğini, sözleşmenin konusunun;

inşaatın yapılacağı yer ---------- ili ---------- Köyü ----------- ada ---------- parsel olduğunu, kooperatif uhdesinde kalacak kısımların ayrılarak arsa sahiplerine yapılan bağımsız bölümlerin teslimi olduğunu, inşaatın süresinin uzaması ve öngörülen sürede teslimin gerçekleşmemesi sebebiyle arsa sahipleri kooperatif aleyhine ---------- Sayılı davasını açtıklarını, haklarını tespit ettirdiklerini ve alacaklarından -----------İcra Müdürlüğünün ------------ E. Sayılı icra takibi ile talep ettiklerini,

2018 yılına kadar kooperatif üyelerinden bazılarına bağımsız bölüm tapularını teslim ettiğini ancak müvekkiline tahsis edilen ve kura da kendisine çıkan --------- Blok ---------- Nolu bağımsız bölümün tapusunu üstüne almadığından kooperatif üzerine tapusu çıkarılan ----------- nolu bağımsız bölüm kooperatifin -----------İcra Müdürlüğünün ----------- E. Sayılı dosyası kapsamında kooperatifin borcu nedeniyle satışa çıkarılarak cebri icra yolu ile satıldığını her ne kadar bu bağımsız bölüm üzerinde müvekkilinin ferdi hakkı olduğundan bahisle ---------- Sayılı ihalenin feshi davası açılmış ise de davanın husumet yönünden reddedildiğini ve

istinaf incelemesi sonunda kesinleştiğini, böylece kooperatifin borcundan dolayı kooperatif ortağı olan müvekkilinin zarar gördügünü ve bağımsız bölümünün satıldığını, bu aşamada kooperatif yetkililerinin 7-8 yıl süren bir ihtilafın halledilmesi için üyelere müracaatla icra takibine konu alacağı toplayarak ödemesi gerekirken bu hususta ağır ihmallerinden dolayı tarafımızca ----------- CBS'ye şikayette bulunulduğunu ancak henüz soruşturmanın sonuçlandırılmadığını, bu durumla ilgili olarak arabuluculuğa başvurulduğunu ancak herhangi bir anlaşmaya varılamadığını, davalı kooperatif;

arsa sahipleri ile olan ihtilafı çözme konusunda ağır derecede kusurlu tutum ve davranışları ile müvekkiline tahsis edilmiş bulunan -------- Blok ---------- Nolu bağımsız bölümün satışına sebep olduğundan fazlaya ilişkin dava ve talep haklarının saklı kalmak üzere davanın kabulü ile 2.468.255,00 TL'nin davalı kooperatiften tahsiline karar vermek ve satış 02.08.2020 tarihinde gerçekleştiğini, zararın meydana geldiği bu tarihten itibaren işleyecek ticari faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesini, eldeki davanın --------- E. Sayılı dosyası ile birleştirilmesini,

dava masrafları ile vekalet ücretinin davalıya tahmilini dava ve talep etmiştir.

İNCELEME ve GEREKÇE :Dava; kooperatif üyesi tarafından kooperatife yöneltilen tazminat davasıdır.Davacı, derdest olan ---------- E sayılı dosyasında alacağının hesaplandığını belirterek eldeki davanın o dava ile birleştirilmesini talep etmiştir.6100 Sayılı HMK.'nın 166. maddesi uyarınca, aynı yargı çevresinde yer alan aynı düzey ve sıfattaki hukuk mahkemelerinde açılmış davalar, aralarında bağlantı bulunması durumunda davanın her aşamasında talep üzerine veya kendiliğinden ilk davanın açıldığı mahkemede birleştirilebilir.

Birleştirme kararı ikinci davanın açıldığı mahkemece verilir.

Yine aynı maddenin 4. fıkrası uyarınca, davaların aynı veya birbirine benzer sebeplerden doğması ya da birini hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyecek nitelikte bulunması durumunda bağlantı var sayılır.UYAP üzerinden celp edilerek incelenen ----------- Esas sayılı dosyasında davacı ve davalının aynı olduğu anlaşılmaktadır.---------- Esas sayılı dosyasının incelenmesinde; tarafların, taraf sıfatlarının ve davada incelenecek hususların birbiriyle bağlantılı olduğu,

her iki dava dosyasının halen derdest olduğu anlaşılmıştır.--------- Esas sayılı dosyasında yapılacak incelemeler sonucu çıkabilecek sonucun Mahkememizin işbu dava dosyasının konusunu da ilgilendireceği, incelenecek iddia ve savunmaların ve üzerinde inceleme yapılacak delillerin aynı olduğu, böylelikle davalar arasında hukuki ve fiili bağlantının bulunduğu, usul ekonomisi gereği de yargılamanın birlikte yürütülmesinde fayda olduğu anlaşılmakla Mahkememiz dosyasının, Mahkememiz dosyasından önce açılan ---------- Esas sayılı dosyası ile birleştirilmesine karar vermek gerekmiştir.