İstanbul Anadolu 4. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2024/824 K.2024/1010

T.C. İstanbul Anadolu 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO

2024/824 Esas

KARAR NO: 2024/1010

DAVA

İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan)

DAVA TARİHİ: 10/11/2024

KARAR TARİHİ: 31/12/2024

Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde "...'nin 2018 yılına ait olağanüstü genel kurul toplantısı yapılmak üzere 18.11.2018 tarihinde saat 13.00 te ------- Mah. ------- Cad. -------- Blok D:------- ----------- adresinde --------- Müdürlüğü temsilcisi ----------- ve ----------- gözetiminde toplanılmış ve Genel kurul toplantısı ile ilgili duyurunun 16.10.2018 tarihinde 183 ortağa taahhütlü mektup olarak gönderildiği görülmüştür.

Genel kurulda alınan kararlardan 7. Madde'de Kooperatifin İnşaat alanı içinde bulunan -------- ili --------- İlçesi -------- Mahallesi ---------- paftası ---------- ada ----------- parsellerdeki ---------- Büyükşehir Belediyesi'ne ait hissesine satın alınma bedelinin tespit edilmesi ve bu hususlarla ilgili gerekli kararların alınması maddesine geçildi. Kooperatif avukatı genel kurula bilgi verdi. Arsanın alımı 1 red oyuna karşı 108 kabul oyu ile oy çokluğu ile kabul edildi.

Arsanın alımı azami m2 fiyatı olarak 2.200 TL alınmasına 4 red oyuna karşılık 100 kabul oyu ile kabul edilmiştir. Genel Kurulda alınan kararlardan 9. Madde'de ise Belediye arsa payının her bir ortak için 31 Mayıs 2019 tarihlerine kadar ödeme yapılması oylamaya sunuldu 9 red oyuna karşılık 66 kabul oyu ile kabul edildi.

Ödemeleri zamanında yapmayan ortaklara kanuni işlem yapılmasına, geciken ödemeler için %5 gecikme faizi alınmasına ve üyelikten çıkarılmasına oy birliği ile kabul edildi. Alınan kararlar gereği yönetimce Kooperatifin İnşaat alanı içinde bulunan-------- ili -------- İlçesi -------- Mahallesi --------- paftası ---------- ada ----------- parsellerdeki----------- Büyükşehir Belediyesi'ne ait hissesi satın alınması için avans niteliğinde işbu bedel talep edilmiştir.

Ortakların büyük bir çoğunluğu ödeme yapmışsa da davalı tarafından üzerine düşen miktar ödenmemiştir.

Davalı taraf tüm ihtarlara rağmen borcunu ödememiş olduğundan dolayı kendisi hakkında ---------- İcra Dairesi ---------- E. sayılı dosyası kapsamında icra takibine geçilmiş olup; davalı tarafından ödeme emrine ve dayanak belgelere haksız ve kötü niyetli olarak itiraz edilmiştir." ileri sürerek "Davalının yapmış olduğu haksız ve mesnetsiz İTİRAZIN, talebimiz gibi 27.281,65 TL üzerinden İPTALİ ile aylık %1,5 oranında faizi ile birlikte --------- İcra Dairesi --------- E. sayılı TAKİBİN DEVAMINA, Davalı/borçlunun takip konusu alacağın %20'sinden az olmamak üzere hakkında icra inkar tazminatına HÜKMEDİLMESİNE,

Yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine" karar verilmesini talep etmiştir. Davacı vekili tarafından 04/12/2024 tarihinde feragat dilekçesi sunulduğu görülmüştür.

HUKUKİ DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE

6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 307. maddesi uyarınca “(1) Feragat, davacının, talep sonucundan kısmen veya tamamen vazgeçmesidir.”6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 309/1-2 ve 4. maddeleri uyarınca “(1) Feragat ve kabul, dilekçeyle veya yargılama sırasında sözlü olarak yapılır.

(2) Feragat ve kabulün hüküm ifade etmesi, karşı tarafın ve mahkemenin muvafakatine bağlı değildir. (…) (4) Feragat ve kabul, kayıtsız ve şartsız olmalıdır.”6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 312. maddesi uyarınca “(1) Feragat veya kabul beyanında bulunan taraf, davada aleyhine hüküm verilmiş gibi yargılama giderlerini ödemeye mahkûm edilir.”492 sayılı Harçlar Kanunu’nun 22. maddesi uyarınca “(1) Davadan feragat veya davayı kabul veya sulh, muhakemenin ilk celsesinde vuku bulursa, karar ve ilam harcının üçte biri, daha sonra olursa üçte ikisi alınır.”Mahkememizce yapılan değerlendirmede,

davacı vekilinin 04/12/2024 tarihli dilekçesi ile talep sonucundan vazgeçerek davadan feragat ettiği, vekilin vekaletnamesinde davadan feragat yetkisinin bulunduğu, feragatin şekil itibariyle ve kayıtsız şartsız olması nedeniyle usulüne uygun yapıldığı, karşı tarafın muvafakatine bağlı olmaksızın sonuç doğurduğu,

bu sebeplerle davaya son veren taraf işlemi olan feragat nedeniyle davanın reddine karar verilmesi gerektiği, feragat halinde feragat beyanında bulunan taraf aleyhine hüküm verilmiş gibi yargılama giderlerini ödemeye mahkûm edilmesi gerektiği, ancak feragatin muhakemenin ilk celsesinden önce vuku bulması nedeniyle karar ve ilam harcının üçte birinin alınması gerektiği, yine davalının yargılama gideri ve vekalet ücreti talebinden vazgeçmesi nedeniyle lehine vekalet ücretine hükmedilmesine yer olmadığı, yaptığı giderlerin üzerinde bırakılması gerektiği kanaatine varılmış, tüm bu gerekçelerle aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.