İstanbul Anadolu 7. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2017/730 K.2018/792

T.C. İstanbul Anadolu 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO

2017/730 Esas

KARAR NO : 2018/792

DAVA : Tazminat

KARAR TARİHİ : 05/07/2018

Mahkememizde görülmekte olan Tazminat davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

TALEP

Davacı vekilince sunulan dava dilekçesinde özetle:

Davacı ile ....... Şirketi arasında imzalandığı belirtilen gayrimenkul satış sözleşmesi ve ...... sözleşmesi uyarınca davalının anlaşmadaki yükümlülüklerini yerine getirmediğini, bu nedenle fazlaya ilişkin haklar saklı kalmak kaydıyla sözleşmeden dönüldüğünü, davacı tarafça ödendiğini belirtilen paradan şimdilik 48,000,00İngiliz Sterlinin tarafına ödenmesini talep ve dava etmiştir.

İstanbul Anadolu ...... Tüketici Mahkemesince 2017/140E 2017/203K sayılı ilamında davacının ticari amaçlarla hareket eden bir kişi olması nedeniyle tüketici kapasımda bulunmadığı belirtilerek iş bu davada dava dilekçesinin usulden reddine dosyanın görevli olduğu belirtilen Asliye ticaret mahkemesine gönderilmesine dair karar verildiği, iş bu karar uyarınca dosyanın mahkememize tevzi edildiği anlaşılmaktadır.

CEVAP

Davalı vekilince sunulan cevap dilekçesinde özetle:

Her ne kadar tüketici mahkemesince görevsizlik kararı verilmiş ise de iş bu dosyada davacının açmış olduğu alacak davasının 6502 sayılı yasanın 3 ve 83/2 md uyarınca tüketici mahkemelerini görev alanına girdiği nitekim davacının taraflar arasında düzenlene sözleşmede ticari amaçla tarafı olduğu konusunda herhangi bir emare bulunmadığı, nitekim davacının ediminin karşı edimleri yerine getirecek olmasının düzenlenen gayrimenkul satış sözleşmesinin kar elde etmek amacıyla imzaladığı sonucunu doğurmayacağını belirterek öncelikle davanın görevsizlik nedeniyle usulden karar verilmesi gerektiğini, ve aynı zamanda davada ......mahkemelerinin de yetkili olduğu belirterek yetkisizlik karar verilmesini talep etmiştir.

Dava taraflar arasında düzenlenen gayrimenkul satış sözleşmesi uyarınca bu sözleşmeye dayalı olarak ödendiği belirtilen bedelin tahsili istemine ilişkindir.

Taraflar arasında düzenlenen gayrimenkul satış sözleşmesi dosyamız arasına alınmış ve.........metre kare yüz ölçümündeki dört yatak odalı ...... ile ilgili olarak davalı olan ........

Şirketinin satıcı olarak tanımlandığı, davacının ise alıcı olarak tanımının yapıldığı, iş bu taşınmazın satış fiyatının 300,000,00 sterlin olduğu konusun8da anlaşmanın sağlandığı, her türlü inşaatın üç yıl içeresinde tamamlanmış kat irtifakı çıkılmış ve oturulabilir bir şekilde teslim edileceği anlaşmanın sağlandığı, Ekinde ..... sözleşmesinin de yer aldığı, bu sözleşmenin ve tüm dosya kapsamının incelendiği, davacının ticari amaçlarla hareket eden bir kişi olduğuna dair dosyada bir delil bulunmadığı,

nitekim taraflar arasında herhangi bir ticari ilişkinin mevcut olduğu ve bu sözleşmenin de ticari ilişkiye dayandığı yönünde taraf vekillerince sunulmuş herhangi bir beyan, bilgi ve belgelerin yer almadığı, iş bu sözleşmeyi mahkememizce 6502 sayılı yasa kapsamında yer aldığı nitekim davacının bu sözleşmede tüketici sıfatının bulunduğu anlaşılmaktadır.

6502 sayılı yasanın 3. Maddesinde mal veya hizmet piyasalarında kamu tüzel kişileri de dahil olmak üzere ticari veya mesleki amaçlarla hareket eden gerçek veya tüzel kişiler ile tüketici arasında kurulan eser, taşıma, simsarlık, sigorta, vekalet, bankacılık ve benzeri sözleşmeler de dahil olmak üzere her türlü sözleşme ve hukuki işlemin tüketici işlerini oluşturduğu, tüketicinin ise ticari ve mesleki olmayan amaçlarla hareket eden gerçek ve tüzel kişiyi ifade ettiğinin belirtilmesi kapsamında mahkememizce davacı tarafça açılan iş bu davada görevsizlik kararı vermek gerekmiştir.

İstanbul Anadolu.......Tüketici mahkemesinin 2017/10e sayıl dosyasında görevsizlik kararı verildiği görülmekle dosyanın görev uyuşmazlının çözümü yönünden İstanbul Bölge Adliye Mahkemelerine gönderilmesine dair aşağıdaki şekilde hüküm fıkrası oluşturulmuştur.