İstanbul Anadolu 9. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/1049 K.2023/55

T.C. İstanbul Anadolu 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2022/1049

KARAR NO : 2023/55

DAVA

İpoteğin Kaldırılması

DAVA TARİHİ : 29/12/2022

KARAR TARİHİ : 20/01/2023

Mahkememizde görülmekte olan İpoteğin Kaldırılması davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle ------ Asliye Ticaret Mahkemesinin----- Esas sayılı dosyası ile 29.04.2010 tarihi saat 15:10 itibari ile----- iflasına karar verilmiş, müflisin iflas kararı doğrultusunda tasfiyesi için------ Dosyası ile tasfiye işlemleri takip edildiğini, müflis şirket yetkilisi tarafından konkordato teklifinde bulunulması,

alacaklılar tarafından alacaklılar toplantısında teklifin oylamaya sunulması ve oylama neticesinin kabul yönünde olmasına bağlı olarak İflas İdaresi olarak taraflarından iflas içi konkordato talebinde bulunulduğunu, ----- Karar sayılı kararı ile 15.09.2021 tarihinde “konkordatonun tasdikine” karar verildiğini,----- Karar sayılı kararının 28.12.2021 tarihinde kesinleştiğini,

------ Sayılı dosyası ile yapılan yargılama esnasında konkordato ödemelerinin teminatı olmak üzere bir kısım alacaklılar lehine müvekkili şirket adına kayıtlı bulunan-----parselde kayıtlı gayrimenkul üzerine 16/07/2021 tarih ------ yevmiye ile alacak tutarları kadar hükmen ipotek tesis edildiğini, yapılan konkordato ödemelerine istinaden ödemeleri tamamlanan bir kısım alacaklılar tarafından ipoteğin kaldırılmasına muvafakat edilmiş ise de işbu davanın davalılarına ödemeleri tam,

eksiksiz ve zamanında yapılmış olmasına rağmen ne ipoteğin kaldırılmasına muvafakat edildiğine dair bir beyanda bulunulduğunu ne de ------ gidilerek ipoteğin kaldırılması talebinde bulunulmadığını,

------- Esas sayılı dosyası ile görülen davada konkordato ödemelerinin teminatı olarak lehlerine 16/07/2021 tarih ----- yevmiye sayılı işlemle ipotek tesis edilen ve ödemeleri gerçekleştirilmiş bulunan alacaklıların,------Karar sayılı kararı ile tasdik edilen konkordato kapsamında her hangi bir hak ve alacakları kalmadığından tesis edilen ipoteğin terkinini talep etme zorunluluğu doğduğunu beyan ederek dosyanın ------ Esas sayılı dosyası ile tesis edilen hükmen teminat ipoteğinin terkini talebini içerdiğinden esastan karar verilmek üzere ----- Asliye Ticaret Mahkemesine gönderilmesine,

------ Karar sayılı kararı ile tasdik edilen konkordato uyarınca davalılara ödemeleri yapılmış bulunduğundan müvekkili şirket adına kayıtlı bulunan ------ parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde ki ipoteğin dosya üzerinden inceleme yapılarak duruşma günü verilmeksizin terkinine, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalılara tahmiline karar verilmesini talep etmiştir.----- Esas sayılı dosya celp edilmiş olup, incelenmesinde davanın iflas içi konkordato davası olduğu, davacısının----- olduğu,

yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne , Müflis------İflas dosyasında yürütülen iflas tasfiyesi sırasında teklif edilen "Kamu borçları ve alacakları, rehin (ipotek) ile teminat altına alınmış alacaklar haricinde iflas masasınca ve/veya mahkemece kabul edilmiş borçları kapsadığı, alacakları rehin ile teminat altına alınmış alacaklıların alacak tutarlarından rehin kapsamını aşan kısımlarını kapsadığı,

müflis şirketin borçlarının ana paralarının %45'inin ödeneceğini, tasdik kararının kesinleşmesini takip eden altıncı ayın son günü ilk taksit günü kabul edilmek ve bu tarihi takip eden her altı aylık periyot birer taksit dönemi kabul edilmek şartıyla sıra cetvelinde kayıt altına alınmış alacakları tutarı 50.000,00 TL'ye kadar olan kişi ve kurum alacaklarının bir taksitte, sıra cetvelinde kayıt altına alınmış alacak tutarı 50.000,00 TL ile 300.000,00 TL arasında olan kişi ve kurum alacaklarının beş taksitte,

sıra cetvelinde kayıt altına alınmış alacak tutarı 300.000,00 TL ve üzeri olan kişi ve kurum alacaklarının on taksitte ödenmesi" şeklindeki konkordato teklifinin tasdikine, teminat olarak kabul edilen ve üzerine teminat ipoteği konulan----- parselde kayıtlı taşınmazın başkalarına devir ve temlikinin önlenmesi için sicil kaydına işlenmek üzere ihtiyati tedbir konulmasına, ilgili------bildirilmesine karar verildiği, kararın 27/12/2021 tarihinde kesinleştiği görülmüştür.

Dosya kapsamına göre davaya konu edilen teminat ipoteğinin, dava konusu taşınmaza------ Esas sayılı dosya üzerinden konulduğu, ------ 07/07/2021 tarihinde yazılan müzekkerede lehine ipotek tesis edilenin talebi üzerine veya Mahkemelerince verilecek karar üzerine taşınmaz üzerindeki ipoteğin fek edilebileceğinin belirtildiği , bu nedenle iş bu davaya bakmakla görevli ve yetkili Mahkemenin ------- Asliye Ticaret Mahkemesi olduğu anlaşılmakla aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.