İzmir 1. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2019/60 K.2019/297

Dosya mahkememize İzmir ...Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 09/10/2018 tarih,... K. Sayılı görevsizlik kararı ile gelmekle re'sen ele alındı.

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkil bankanın mülkiyetinde bulunan İzmir ili Dikili ilçesi, ... mahallesi,... parseldeki kayıtlı, Zemin kat, 23 bağımsız bölüm no'lu mesken vasfındaki taşınmazı 21/06/2017 tarihinde davalılardan ...Nakliyat Demir Çelik ve İnş. San. Tic. Ltd.

Şti.'nin kredi borcuna mahsuben davalılara geri alım hakkı tanınmak suretiyle ipotek borçlusu ...'dan devraldığını, taşınmazın müvekkile teslim edilmediğinden davalı ...'ın fuzuli şagil durumunda olduğunu, taşınmazın müvekkil bankaya teslim etme zorunluluğu olduğunu, ihtarnameye rağmen teslim edilmediğini, taşınmaza yapılan müdahalenin önlenerek taşınmazın boş olarak müvekkil bankaya teslimine, taşınmazın davalıların zilyetliğinde bulunduğu,

davalının zilyetliğinde kaldığı 21/06/2017 tarihinden ihtarname tarihine kadar işlemiş aylık 1.200TL üzerinden birikmiş toplam 15.600TL ecrimisil bedelinin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.

Dosya mahkememize İzmir...Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 09/10/2018 tarih,... K. Sayılı görevsizlik kararı ile gelmiştir.

Her ne kadar davacı tarafça dava konusu fuzuli işgal durumundaki taşınmazın müvekkiline teslimine yönelik olarak davalılar hakkında görevsiz mahkemeye dava açılmakla mahkememize gönderilmiş ise de davacı banka vekilinin dava dilekçesindeki talebi taşınmazın teslimine dayandığından taşınmazın aynından doğan davalarda yetki başlıklı 6100 sayılı HMK'nın 12. maddesinin birinci fıkrasında "1)Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir." hükmüne yer verilmiştir. Bu kural kamu düzeni ile ilgili olup mahkemece re'sen gözetilir.

Somut olayda, dava konusu edilen uyuşmazlığın Dikili'de bulunan taşınmaza davalılarca yapılan müdahalenin önlenmesi, taşınmazın davacıya teslimi, birikmiş ecrimisillere dayalı talebi içerdiği, dolayısıyla uyuşmazlığın bu haliyle, kamu düzenine ilişkin, kesin yetki ve taşınmaz üzerindeki ayni hak iddiasına ilişkin yetkiyi düzenleyen HMK'nın 12. maddesi kapsamında kaldığı anlaşılmaktadır. Davada Dikili Asliye Hukuk Mahkemeleri (Ticaret Mahkemesi sıfatıyla) yetkili olduğu, incelenen tüm dosya kapsamı ile anlaşılmış mahkememizin yetkisizliğine karar vermek gerekmiştir.

Katip ... · E imza Hakim ... · eimza