İzmir 1. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/309 K.2022/413

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili Mahkememize verdiği 19/04/2022 tarihli dava dilekçesinde; müvekkilinin ilgili şirket hissedarlarından olup, maliki olduğu ... Mahallesi .../... Sokak No:... .../İZMİR adresinde bulunan ... ada ... parseldeki taşınmazı sermaye artışında kullanılmak üzere şirkete ayni sermaye olarak koyacağını, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 343.

Maddesinde "Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir.

Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır.

Bu rapora kurucular (…)(1) ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir." hükmü yer aldığını, bu madde gereğince ayni sermaye olarak şirkete konulacak olan söz konusu taşınmaz için ilgili şirket tarafından yönetim kurulu kararı alınmış olduğunu belirtmiş, ... Mahallesi .../...

Sokak No:... .../İZMİR adresinde bulunan ... ada ... parseldeki taşınmazın Mahkemece görevlendirilecek bilirkişi veya bilirkişiler marifetiyle değerinin tespit edilmesini talep etmiştir.

Davacı dava dilekçesinde İzmir İli Seferihisar İlçesi ... Mah. ...

Ada ... nolu parsele ilişkin talepte bulunmuş ise de dava dilekçesinin ekinde sunulan yönetim kurulu karar defteri taşınmaza ilişkin tapu senedi ve tapu kaydına göre dava dilekçesinde bildirilen ada parsel numarasının hatalı olduğu, ayrıca davacı adına kayıtlı olan tüm taşınmazlara ilişkin UYAP Tapu kayıtlarında davacı adına ... ada ... nolu herhangi bir parsel kaydının bulunmadığı ve isteme konu taşınmazın ... ada ... nolu parsel olduğu Mahkememizce tespit edilmiş, dava konusu ...

Mahallesi .../... Sokak No:... .../İZMİR adresinde bulunan ... ada ... parseldeki taşınmazın tapu kaydı celp edilmiş, tapu kaydının incelemesinde; taşınmazın davacı ... adına kayıtlı bulunduğu, taşınmaz üzerinde ... lehine intifa hakkı bulunduğu belirlenmiştir.

Her ne kadar davacı tarafça, davacı ... adına kayıtlı bulunan ve ayni sermaye olarak şirket mal varlığına katılmak istenen ... Mahallesi .../... Sokak No:... .../İZMİR adresinde bulunan ... ada ... parseldeki taşınmazın rayiç değerinin tespitine yönelik olarak Mahkememizden talepte bulunulmuş ise de ; talep dilekçesinde bahsi geçen taşınmaz üzerinde ... lehine intifa hakkı bulunduğu, TTK' nın 342. maddesindeki " Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan ... mal varlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir ... " düzenlemesi göz önüne alındığında üzerinde intifa bulunan taşınmazın aynı sermaye olarak konulamayacağı incelenen tüm dosya kapsamı ile anlaşılmış, davanın reddine karar vermek gerekmiştir.

Başkan ... · e-imzalıdır Üye ... · e-imzalıdır Üye ... · e-imzalıdır Katip ... · e-imzalıdır