İzmir 1. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2024/533 K.2024/688

Mahkememizde görülmekte olan Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı...vekili Mahkememize verdiği 26/06/2024 tarihli dava dilekçesinde; talep eden müvekkilinin, 08/05/2024 tarihinde "..." Mersis no.lu "... Marin İnşaat Sanayi Anonim Şirketi" ünvanlı şirketi kurduğunu , ilgili şirketin merkez adresinin "...Mah....ok. No:...

Çeşme İzmir" olmakla, talep eden müvekkili şirketin kurucusu ve tek ortağı olduğunu, ilgili şirketin sermayesinin 1.000.000,00 TL olduğunu, bu duruma ilişkin 08/05/2024 tarihli Türkiye Ticaret Sicil Gazetesi ... şirket kuruluş ilanını dilekçe ekinde sunduklarını, bilindiği üzere. 6102 Sy.lı Türk Ticaret Kanunu md.342.

"Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikri mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dahil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir.

Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz." şeklinde olmakla, nakit sermaye dışında kalan, ekonomik değere sahip olan, devredilebilir nitelikteki, şirketlerin amaç ve konusuna uygun olan malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak kabul edildiğini, ayni sermaye konulması işlemlerinde, Türk Ticaret Kanunu değerleme ilgili hükümlerine istinaden mahkemece atanacak bağımsız bilirkişilerce yapılacak tespite ihtiyaç duyulduğunu, talep eden müvekkil, aşağıda sıralı maliki olduğu beş adet taşınmazı, sermaye artışında kullanılmak üzere şirkete ayni sermaye olarak koymak istediklerini,

taşınmazlara ait tapu bilgilerinin;

1-İzmir İli, Çeşme İlçesi, ... Mah. Köyiçi Mevkii, ... Parsel, 977,18 m2 Yüz Ölçümlü, Arsa niteliğindeki taşınmaz, 2-İzmir İli, Çeşme İlçesi,... Mah. Köyiçi Mevkii, ... Parsel, 707,48 m2 Yüz Ölçümlü, Arsa niteliğindeki taşınmaz, 3-İzmir İli, Çeşme İlçesi, ... Mah. Köyiçi Mevkii,... Parsel, 720,79 m2 Yüz Ölçümlü, Arsa niteliğindeki taşınmaz, 4-İzmir İli, Çeşme İlçesi,... Mah. Köyiçi Mevkii,... Parsel, 716,15 m2 Yüz Ölçümlü, Arsa niteliğindeki taşınmaz,

5-İzmir İli, Çeşme İlçesi,...Mah. Köyiçi Mevkii,... Parsel, 802,40 m2 Yüz Ölçümlü, Arsa niteliğindeki taşınmaz olduğunu, ayni sermayenin değerinin doğru olarak tespitinin büyük önem taşımakta olup değer tespiti için tarafsız bilirkişilerin atanması gerektiğini, Türk Ticaret Kanunu md.343/1. "Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir.

Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri;

ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır." şeklinde olduğunu, anılan bu madde gereğince, ayni sermaye olarak şirkete konulacak olan bahse konu gayrimenkul beş adet taşınmaz için mahkemece atanacak tarafsız bilirkişilerden oluşan heyetin, değer tespiti yapmasını talep ettiklerini, ayni sermaye olarak şirkete konulabilecek malvarlığı değerlerine ilişkin esasların TTK md.342, md.343, md.578 ve md.581'de düzenlenmiş olup TTK md.5/1 "Aksine hüküm bulunmadıkça,

dava olunan şeyin değerine veya tutarına bakılmaksızın asliye ticaret mahkemesi tüm ticari davalar ile ticari nitelikteki çekişmesiz yargı işlerine bakmakla görevlidir." şeklinde olmakla, ilgili Kanun hükümleri gereğince; ayni sermaye olarak şirkete konulacak yukarıda bilgileri yer alan beş adet taşınmaz için mahkemeden değer tespiti talebinde bulunma zorunluluğu hasıl olduğunu belirtmiş , "..." Mersis no.lu "...

İnşaat Sanayi Anonim Şirketi" ünvanlı şirkete sermaye artışında ayni sermaye olarak konulmak üzere. İzmir İli, Çeşme İlçesi,... Mah., Köyiçi Mevkii, ... Parsel, 977.18 m2 Yüz Ölçümlü, Arsa Niteliğindeki Taşınmaz, İzmir İli, Çeşme İlçesi, ... Mah., Köyiçi Mevkii,...Ada, ... Parsel, 704.48 m2 Yüz Ölçümlü, Arsa Niteliğindeki Taşınmaz, İzmir İli, Çeşme İlçesi, ... Mah., Köyiçi Mevkii,... Parsel, 720.79 m2 Yüz Ölçümlü, Arsa Niteliğindeki Taşınmaz, İzmir İli, Çeşme İlçesi, ...

Mah., Köyiçi Mevkii, ... Parsel, 716.15 m2 Yüz Ölçümlü, Arsa Niteliğindeki Taşınmaz, İzmir İli, Çeşme İlçesi, ... Mah., Köyiçi Mevkii, ... Parsel, 802.40 m2 Yüz Ölçümlü, Arsa Niteliğindeki taşınmazın mahkemece görevlendirilecek bilirkişiler marifetiyle değer tespitinin yapılmasına karar verilmesini talep etmiştir.

Taşınmazların değerinin belirlenmesine yönelik olarak keşif ve bilirkişi incelemesi yaptırılmış, alınan 08/07/2024 tarihli bilirkişi raporunda; a)- Tam hisse olarak ... oğlu ... adına 23.05.2023 tarih

... yevmiye ile yapılan ifraz işlemi neticesinde tescilli, İzmir İli, Çeşme İlçesi, ...

Mahallesi, 977,18-m² yüzölçümlü ve Arsa vasıflı... parselin;

Keşif tarihi (05.07.2024) itibarıyla zemin bedeli:……………...:73.288.500,00-TL,

b)-Tam hisse olarak ... ... adına 23.05.2023 tarih

...evmiye ile yapılan ifraz işlemi neticesinde tescilli, İzmir İli, Çeşme İlçesi, ...

Mahallesi, 704,48-m² yüzölçümlü ve Arsa vasıflı...parselin;

Keşif tarihi (05.07.2024) itibarıyla zemin bedeli:……………...:51.427.040,00-TL, c)-Tam hisse olarak ...oğlu ... adına 23.05.2023 tarih

...yevmiye ile yapılan ifraz işlemi neticesinde tescilli, İzmir İli, Çeşme İlçesi, ...

Mahallesi, 720,79-m² yüzölçümlü ve Arsa vasıflı ...parselin;

Keşif tarihi (05.07.2024) itibarıyla zemin bedeli:……………...:52.617.670,00-TL, d)-Tam hisse olarak ... oğlu ... adına 23.05.2023 tarih

... yevmiye ile yapılan ifraz işlemi neticesinde tescilli, İzmir İli, Çeşme İlçesi, ...

Mahallesi, 716,15-m² yüzölçümlü ve Arsa vasıflı... parselin; Keşif tarihi (05.07.2024) itibarıyla zemin bedeli:……………...:53.711.250,00-TL, e)- Tam hisse olarak ...oğlu ... adına 23.05.2023 tarih

...yevmiye ile yapılan ifraz işlemi neticesinde tescilli, İzmir İli, Çeşme İlçesi, ...

Mahallesi, 802,40-m² yüzölçümlü ve Arsa vasıflı ... parselin; Keşif tarihi (05.07.2024) itibarıyla zemin bedeli:……………...:56.168.000,00-TL, olduğu ,

6102 Sayılı Türk Ticaret Kanunun “Ayni Sermaye Konulabilecek Malvarlığı

Unsurları” başlıklı 342. maddesi “üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir

bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile

sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet

edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz.”

hükmü karşısında,

söz konusu taşınmazda (İzmir İli, Çeşme İlçesi, ...Mahallesi,...

... nolu parseller) sınırlı ayni bir hak, haciz veya tedbir bulunmadığından

TTK nu 581.madde hükmüne göre Şirkete ayni sermaye olarak konulmasında her hangi

bir sakınca bulunmadığı ayrıntılı ve gerekçeli olarak belirtilmiştir.

Toplanan tüm delillerin değerlendirilmesi sonucunda; davacı...tarafça, davacı...adına kayıtlı İzmir İli, Çeşme İlçesi,... Mah., Köyiçi Mevkii,... Parsel, 977.18 m2 Yüz Ölçümlü, Arsa Niteliğindeki Taşınmaz, İzmir İli, Çeşme İlçesi,... Mah., Köyiçi Mevkii,...Parsel, 704.48 m2 Yüz Ölçümlü, Arsa Niteliğindeki Taşınmaz, İzmir İli, Çeşme İlçesi, ... Mah., Köyiçi Mevkii,... Parsel, 720.79 m2 Yüz Ölçümlü, Arsa Niteliğindeki Taşınmaz, İzmir İli, Çeşme İlçesi, ...

Mah., Köyiçi Mevkii,... Parsel, 716.15 m2 Yüz Ölçümlü, Arsa Niteliğindeki Taşınmaz, İzmir İli, Çeşme İlçesi,... Mah., Köyiçi Mevkii,...

Parsel, 802.40 m2 Yüz Ölçümlü, Arsa Niteliğindeki Taşınmazları sermaye artışında kullanılmak üzere şirkete ayni sermaye olarak koymak istediklerinden bahisle söz konusu gayrimenkullerin değerlerinin tespitine karar verilmesine yönelik olarak Mahkememizden talepte bulunulduğu, taşınmazların değerlerinin belirlenmesi için Mahkememizce keşif ve bilirkişi incelemesi yaptırılarak bilirkişiden rapor alındığı, Mahkememizce alınan 08/07/2024 tarihli bilirkişi raporunun denetime açık, karar vermeye yeterli ve elverişli mahiyette olduğu,

bilirkişi raporunun TTK' nın 342 ve 343. maddeleri gereğince onaylanmasına ilişkin yasal koşulların oluştuğu incelenen tüm dosya kapsamı ile anlaşılmış, davanın kabulüne karar vermek gerekmiştir.

Başkan ... · E-imzalıdır · Üye ... · E-imzalıdır · Üye ... · E-imzalıdır · Katip ... · E-imzalıdır