İzmir 2. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2024/907 K.2024/1191

Mahkememizde görülmekte olan Ayni Sermaye Değerinin Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA

Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin, İzmir Ticaret Sicil Müdürlüğü'ne bağlı olarak faaliyette bulunan... ticaret sicil numaralı,... MERSİS numaralı ...Kağıt Matbaa Sanayi İç Ve Dış Ticaret Limited Şirketi'nin tek ortağı olduğunu, şirket ortağı olan müvekkil, adına kayıtlı olan İzmir ili Bornova ilçesi ...Mahallesi... parselde kayıtlı 5. Kat 14 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın maliki olduğunu, müvekkil, ortağı olduğu şirkete sermaye olarak işbu taşınmazı koymak istediğini, bu nedenle işbu davanın açılmasının zorunluı hale geldiğini, açıklanan nedenlerle; İzmir ili... ilçesi Kazımdirik Mahalles... parselde kayıtlı 5. Kat 14 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın değerinin tespitine karar verilmesini talep ve dava ettiği görülmüştür.

DELİLLER

Davacı vekili iddiasını ispata yönelik olarak; tapu kaydı, ticaret sicil kayıtları, bilirkişi incelemesi, keşif ve sair yasal delillere dayandığı görülmüştür.

Dosyanın rapor düzenlenmek üzere, gayrimenkul değerleme uzmanı inşaat mühendisi...arafından dosyaya ibraz edilen 23/12/2024 havale tarihli raporda özetle;

İzmir İli, Bornova ilçesi,... Mahallesi, ... parsel

nolu, 2.162,00 m² alanlı “7 katlı bahçeli işyeri” nitelikli ana

gayrimenkulde 5’nci kat, 14 bağımsız bölüm nolu, 122/2162 arsa

paylı, “imalathane” nitelikli taşınmazın, ... adına

kayıtlı olduğu ve taşınmazın dava tarihindeki değerinin 14.640.000,00-TL olduğu,

6102 Sayılı Türk Ticaret Kanunun “Ayni Sermaye Konulabilecek Malvarlığı

Unsurları” başlıklı 342. maddesi “üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir

bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile

sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet

edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz.”

hükmü karşısında, dava konusu taşınmazda sınırlı ayni bir hak, haciz veya tedbir bulunmadığından

T.T.K nun 581.madde hükmüne gore şirkete ayni sermaye olarak konulmasında her

hangi bir sakınca bulunmadığını rapor ve beyan ettiği görülmüştür.

Bilirkişi raporunun davacı vekiline tebliğ edildiği, davacı vekilince dosyaya ibraz edilen beyan dilekçesi ile düzenlenen bilirkişi raporuna itirazlarının olmadığını beyan ettiği görülmüştür.

DEĞERLENDİRME

Davacı adına kayıtlı olduğu belirtilen taşınmazın ayni sermayeye esas değerinin, gayrimenkul değerleme uzmanı inşaat mühendisi...ın düzenlemiş olduğu 23/12/2024 havale tarihli rapor ile belirlendiği anlaşılmakla, raporun TTK m. 342 ve 343. hükmü uyarınca onaylanmasına karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurmak gerekmiştir.

Başkan ... · E imza · Üye ... · eimza · Üye ... · eimza · Katip ... · eimza