İzmir 3. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2017/946 K.2018/221

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREKÇE

Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde; müvekkilinin İzmir İli, Bornova İlçesi, ... Parselde kayıtlı 1448 m2 yüzölçümlü arsa niteliğindeki taşınmazın ve üzerinde kurulu okul niteliğindeki taşınmazın 1/2 oranında maliki olduğunu, oldukça değerli bir muhitte yer alan taşınmazın atıl durmaması ve günümüzde ekonomik olarak pek revaçta olan özel eğitim tesisisi olarak değerlendirilmesine karar verildiğini, taşınmazın üzerine gerekli yapının inşaa edildiğini, davacının taşınmazını tek ortağı olduğu ...ve Tic. Ltd. Şti. 'ne ayni sermaye olarak konulmasını istediğini ileri sürerek söz konusu taşınmazın 6102 Sayılı T.T.K'nun 343.maddesi uyarınca değerinin tespitini talep ve dava etmiştir.

Bornova Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından gönderilen tapu kaydının incelenmesinden, İzmir İli, ... Parselde kayıtlı olduğu, 1448 m2 yüzölçümlü, ana taşınmazın arsa niteliğinde olduğu, üzerinde ayrıca zemin + bir kat bağımsız bölümün bulunduğu ve bağımsız bölümün okul niteliğinde olduğu, taşınmazın 1/2 payının ... adına, 1/2 payının ... Tur. Org. Taş. Oto Gıda Tem. San.ve Tic.Ltd. Şti.adına kayıtlı olduğu belirlenmiştir.

...ve Tic.Ltd.Şti. 'nin Ticaret Sicil Müdürlüğünün sitesinden alınan kayıtlarının incelenmesinden, İzmir Ticaret Sicil MÜdürlüğünün merkez ... sicilinde kayıtlı olup,adresinin ... İzmir olduğu, tek ortağının davacı ... olduğu saptanmıştır.

İzmir İli,... Parselde kayıtlı taşınmazın değerinin tespiti bakımından mahallinde keşif yapılmış, bilirkişiler ..., ... sundukları 31/01/2018 tarihli raporlarında; TTK 343 maddesi uyarınca davaya konu taşınmaz olan İzmir İli,... Parselde kayıtlı ve ... kolejleri olarak anaokulu,ilkokul ve ortaokul düzeylerinde eğitim faaliyeti gösteren taşınmazın yapılan incelemeler ve değerlendirmeler neticesinde değerinin 21.379.964,00 TL olacağını, davacı tarafın taşınmazın 1/2 hissesine sahip olması nedeniyle hissesine düşen bedelin 10.689.982,00 TL olacağını ortaya koymuşlardır. Söz konusu rapor TTK 343 maddesine uygun bulunmuştur.

Toplanan tüm deliller karşısında; davacı ...'ün ... SAN.VE TİC.LTD.ŞTİ. 'nin kurucusu ve tek ortağı olduğu, 1/2 hisseye malik bulunduğu, İzmir İli, ... Parselde kayıtlı 1448 m2 yüzölçümlü arsa ve üzerinde kurulu okul niteliğindeki taşınmazdaki hissesini yine tek ortağı olduğu şirkete ayni sermaye olarak koymak istediği, mahkememizce yapılan keşif sonrasında bilirkişiler ...ve ...'ın 31/01/2018 tarihli raporun TTK 343.maddesine uygun olduğu, raporda davacıya ait 1/2 payın değerinin 10.689.982,00 TL olduğunun ortaya konulduğu anlaşılmakla, 31.01.2018 tarihli bilirkişi raporunun TTK 343. Maddesi uyarınca tasdikine karar vermek gerekmiştir.

Başkan ... e-imzalı Üye ... e-imzalı Üye ... e-imzalı Katip ... e-imzalı