İzmir 3. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2025/385 K.2025/406

Mahkememize tevzi olan Ticari Şirket (Genel Kurul Kararının İptali İstemli) davasının dosya üzerinde yapılan incelemesi sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesi ile; müvekkili ile davalı arasında tanzim edilen 23/05/2022 tarihli Taahhütname (Üretici Müteşebbis) ile OSB içerisinde, proje kapsamında 200.000 m2 Sanayi/Sera alanının müvekkili adına tahsis edilmesi konusunda anlaşıldığını, müvekkilinin metrekare birim fiyatı 5 TL olarak belirlen bu 200.000 m2 Sanayi/Sera alan tahsisi karşılığında 1.000.000-TL ödeme yaptığını, müvekkilinin ...

Dayalı ihtisas Bitkiler Üretim Organize Sanayi Bölgesi kurucu firmalarından birisi olduğunu, müteşebbis heyetin onaysız bir alt yapı projesi ile tahmini ön tahsis adı altında metre kare birim fiyatı belirleyerek fahiş bedeller talep ettiğini ve 2 hafta kadar kısa süre içerisinde ödenmesini, ödenmediği taktirde kurucu ortaklıktan çıkartılacağının belirtildiğini, Müteşebbis Heyetin bu konuda karar verme yetkisinin bulunmadığını, görev süresinin dolduğunu, katılımcılara arsa tahsisinin kabul edilebilir bir şekilde sağlayarak yönetim kuruluna devir etmesi gerekirken,

adeta katılımcıları diskalifiye edecek nitelikte fahiş fiyatlarla engelleme niteliğindeki karar verme yetkisi bulunmadığını, verilen bu kararın OSB Uygulama Yönetmeliğine, 4562 Sayılı OSB Kanununa, taraflar arasında tanzim edilen Taahhütname ve Anlaşma hükümlerine aykırılık teşkil ettiğini, sera parsellerinin tahmini ön tahsis bedelinin 1.250,00 TL/m2, sanayi parsellerinin tahmini ön tahsis bedelinin 1.750,00 TL/m2 olarak belirlenmesine karar verildiğini, müvekkilinden talep edilen ödeme miktarının toplan 265.000.000,00-TL ye tekabül ettiğini, bu miktarın müvekkilinin mülkiyet hakkının kısıtlanması manasına geldiği gibi,

taahhütnamede belirlenen miktarın fahiş şekilde üzerinde olması yanında, adeta müvekkilin katılımcılığına son vermek amacına yönelik olduğu şüphesini uyandırdığını, müteşebbis heyetin usul ve esaslara uymadan, değer tespitine dair ilgili bakanlık ve kurumlardan görüş almadan, birim fiyatına dair usul ve esasları belirlemeden birim fiyatı belirlemesinin yönetmelik ve kanunu aykırı olduğunu, katılımcıların bir çoğunun bu bedelleri ödemesinin ülkenin ekonomik durumu gözetildiğinde zor olduğunu, bu şekildeki kararın, mevcut katılımcıların mağduriyetine ve telafisi mümkün olmayan zararlara sebep olacağını belirterek ...

Dayalı ihtisas Bitkiler Üretim Organize Sanayi Bölgesi Müteşebbis Heyeti'nin 20/03/2025 Tarih, ... Karar numaralı kararının iptali ile yargılama süresi boyunca kararın yürürlüğünün durdurulmasına, müvekkiline tahsis edilen taşınmazın başkasına tahsis ve devrinin engellenmesi için HMK 389 ve 392/1 maddeleri gereğince teminatsız olarak ihtiyati tedbir kararı verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davacı vekili tarafından 05/05/2025 tarihli dilekçe ile davadan feragat edildiğinin bildirildiği görülmüştür. Davacı vekilinin, dosyaya sunduğu vekaletnamesinde davadan feragat yetkisi olduğu görülmüştür. Feragat HMK 311.madde hükümleri doğrultusunda kesin hüküm gibi hukuki sonuç doğuran taraf işlemlerinden olduğu için, başkaca araştırma yapılmasına gerek görülmeden, davanın feragat nedeniyle reddine karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.