İzmir 5. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2024/756 K.2024/715

Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA

Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; müvekkili... Turizm San. Ve Tic. Ltd. Şti ile davalı ... Gıda San. Ve Tic. Ltd.

Şti. arasında 01/06/2021 tarihinde yapım sözleşmesi akdedildiğini, müvekkilinin sözleşme gereğince karşı tarafa olan tüm maddi yükümlülüklerini yerine getirdiğini, belirlenen tarih ve zamanlara sadık kalınarak karşı tarafa tüm tapuların devredildiğini, ancak karşı tarafın yükümlü olduğu iş ve işçilikleri teslim etmesinin üzerinden neredeyse bir yıl gibi kısa bir süre geçmesine rağmen İzmir İli, ... parselde yer alan, 6 bloktan oluşan ...

Sitesinin tüm bloklarının dış cephe duvarlarının boyalarında bozulmalar, kabarmalar, yer yer çatlamalar, su izlerinden kaynaklı deformasyonlar görülmeye başlandığını ve bu bozulmaların her yağışta artarak, müvekkilin neredeyse kusursuz iş ve işçilik yaptığı bu sitede müşteriler açısından büyük hayal kırıklığı ve prestij kaybına sebep olduğunu, zira satış süreci tamamlanmayan, satışa açık birçok daire bulunan bu sitenin dış cephe duvarlarının aldığı hal, hem satışları, hem de müvekkilin inşa ettiği sitenin kalite algısını azımsanmayacak boyutta olumsuz etkilediğini,

işbu davaya esas olmak üzere 25/03/2024 tarihinde Menderes Sulh Hukuk Mahkemesine fiili durum tespiti yapılması için talepte bulunulduğunu, 29/03/2024 tarihli değişik iş karar evrakı ile tespit talebin kabulü ile delillerin bilirkişilere tespit ettirilmesine karar verildiğini, dosyada 23/05/2024 tarihli bilirkişi raporunun mevcut olduğunu belirterek, gösterilen fotoğraflar, dosyaya sunulan bilgi-belgeler ve yerinde yapılacak keşif-bilirkişi incelemesi sonucunda, 5 yıllık garanti süresine rağmen 1 yılın sonunda oluşan.

Tespite konu İzmir İli, ... parselde yer alan, 6 bloktan oluşan ...

SİTESİNDE, 1-Binanın dış cephe boyalarında ve sıva yüzeylerinde oluşan hasarların tespiti, 2-Hasarların meydana gelmesindeki sebeplerin tespiti, 3-Hasara sebebiyet veren durumların giderilmemesi halinde oluşacak durumların tespiti, 4-Hasarların giderim maliyetinin ve süresinin tespiti, 5-Hasarların mevcut durumunun, konutların satışına olan etkisinin tespiti, 6-Tüm bu davalı şirketin ayıpları sonucu yapılardan doğan müvekkilin alacak haklarına ilişkin fazlaya ilişkin haklar saklı kalmak kaydıyla şimdilik 100,00-TL'nin davalıdan tahsilini, 7-Menderes Sulh Hukuk Mahkemesinin ...

D.İş dosya için yapılan giderlerin de yargılama giderleri kapsamında davalıdan tahsilini, 8-İşbu dava ile İzmir... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... E. Sayılı dava dosyasının birleştirilmesini, yargılama gideri ve vekalet ücretinin karşı yan üzerinde bırakılmasına karar verilmesini dava ve talep ettiği görülmüştür.

İzmir... Asliye Ticaret Mahkemesinin... Esas sayılı dosyası incelendiğinde; davacı ...Ltd. Şti. tarafından davalı ... İnş...Ltd. Şti. aleyhine açılan eser sözleşmesinden kaynaklanan alacak davası olduğu, Mahkeme tarafından 28/06/2024 tarihinde ön inceleme duruşmasının yapıldığı, yargılamanın 25/10/2024 tarihine bırakıldığı görülmüştür.

İzmir ... ATM'nin ... Esas sayılı dosyası ile Mahkememizin ... Esas sayılı dosyasının aynı alacak konusundan kaynaklandığı, açılan davaların birlikte görülmelerinde hukuki fayda olduğundan, anılan yasa hükmüne göre davanın her aşamasında talep üzerine veya resen birleştirme kararı verilmesi olanaklı bulunup iki dava dosyası arasında bağlantı bulunduğundan Mahkememizin ...Esas sayılı dosyasının 6100 sayılı HMK'nın 166 vd maddeleri gereğince İzmir... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyası ile birleştirilmesine karar verilerek aşağıda yazılı hüküm kurulmuştur.