İzmir 5. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2025/163 K.2025/194

Mahkememizde görülen Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Tespit talep eden... İnşaat San. Ve tic. AŞ. vekilinin 21.02.2025 harç tarihli dilekçesiyle. İzmir Ticaret Sicil Müdürlüğünün ... sicil numarasına kayıtlı müvekkili şirketin 12.02.2025 tarih ... sayılı yönetim kurulu kararı ile şirketin tek ortağı olarak bulunan...San. Dış. Tic. AŞ.'nin 1/2 payına sahip olduğu ...

İzmir adresinde tapuda İzmir İli... parselde kayıtlı taşınmazın payının aynı sermaye olarak konulmak suretiyle şirketin sermayesinin artırılmasına oy birliğiyle karar verildiğini, belirtilen taşınmazın ...ve San. Dış Tic. AŞ.’nden olan alacağına karşılık kagir deponun ½ hissesini İzmir ...

İcra Müdürlüğü’nün yapılan icrai satıştan aldığını, payı İcra Müdürlüğü’nün 18.02.2003 tarih ve ... sayılı yazısına istinaden 20.02.2003 tarihinde ... adına tescil edildiğini, gayrimenkul üzerinde gökdelen projesi gerçekleştirmek üzere diğer paydaşlar ...-... ile mutabakat sağlandığını, ...’in temel faaliyet konusunun hazır giyim olduğunu, ticareti sürdürdüğü dikkate alındığında yeni şekillenecek gayrimenkulün faaliyetini kendi iktisadi bütünlüğü içerisinde takip edilebilmesinin mümkün olmadığını, bu nedenlerle gayrimenkul faaliyetini esas iştigal konusundan ayırmak için 23.10.2024 tarihinde ... tarafından %100 iştiraki olacak şekilde...

İnsaat San. ve Tic. AŞ.'nin kurulduğunu, gayrimenkulün değerinin tespitine yönelik en son 31.10.2024 tarihinde SPK lisanslı değerleme kuruluşlarından taşınmaz değerleme raporları alındığını, rapora göre taşınmazın 31.10.2024 tarihi itibari ile toplam değeri KDV hariç 630.000.000,00 TL ve ...

Tekstil’in ½ payının değeri ise KDV hariç 315.000.000,00 TL. olarak belirlendiğini belirterek müvekkili şirkete ayni sermaye olarak konulması planlanan...-İzmir adresinde tapuda İzmir İli Konak İlçesi ... Parselde kayıtlı bulunan taşınmazın 1/2 pay değerinin mahkemece alınacak bilirkişi raporu ile onaylanmasına karar verilmesini talep etmiştir.

Talep; ... Dış Tic. AŞ.'nin 1/2 sinin maliki olduğu taşınmazın şirkete ayni sermaye olarak konulması talebine ilişkindir.

Konak Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğünden gelen 03.03.2025 tarihli cevabı yazıda; İzmir ili, ...parselde kayıtlı taşınmazın 1/2 payının ... Motorlu Araçlar San. ve Tic. AŞ.'nin olduğu belirlenmiştir.

Mahkemece yapılan değerlendirmede tespit isteyen tarafın taşınmazın maliki olmadığı, ... Araçlar San. ve Tic. AŞ.'nin bu taşınmazın maliki olduğu, taşınmazın maliki olan tarafın da dava açmadığı, dava açmakta aktif (taraf) sıfatının bulunmadığı, ayrıca tespit isteyen vekilinin HMK m. 114/1-h gereğince dava açmakta hukuki yararının da bulunmadığı tespit edildiğinden, tespit isteyen vekilin talebinin reddine karar vermek gerekmiştir.