İzmir 6. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/565 K.2022/772

Mahkememizde görülmekte olan Şirketin İhyası davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Müvekkili ...'ın Aydın ili, ... ilçesi, ... köyü, ... mevkii, ... pafta, ... parselde kain ... no.lu dubleks mesken vasfındaki taşınmazın maliki olduğunu, bu taşınmazı 25/09/1996 tarihinde dava dışı ...-... İnşaat ve Turizm Sanayi Tic. Ltd. Şirketinden satın aldığını, satış esnasında taşınmaz bedeline güvence teşkil etmek üzere taşınmaz üzerine dava dışı ...-... İnşaat ve Turizm Sanayi Tic. Ltd.

Şirketi lehine 25/09/1996 tarih ve ... yevmiye no.lu işlem ile eski Türk Lirası ile 340.000.000,00 TL, yeni Türk Lirası ile 340,00 TL' lik ipotek tesis edildiğini, akabinde müvekkili satış bedelinin tamamını anılı şirkete ödediğini, aradan geçen 20 yıldan uzun zamandan sonra müvekkilinin taşınmazı ile ilgili tasarrufta bulunmak istediğinde ise 1996 yılında tesis edilen ipotek şerhinin hala feshedilmediğini öğrendiğini, bu süreçte müvekkili şirketin son yetkili müdürü ve pay sahibi ... ile iletişime geçtiğini ve kendisine ait taşınmaz üzerinde dava dışı şirket lehine 1996 yılından kalma ipotek şerhinin bulunduğunu, oysaki ...-...

İnşaat ve Turizm Sanayi Tic. Ltd. Şirketine olan tüm borcunu ödediğini, bu nedenle taşınmazı üzerindeki ipoteğin kaldırılması gerektiğini ilettiğini, bu görüşme neticesinde müvekkili ...' den, taşınmazının bulunduğu sitedeki devir işlemleri sırasında tüm taşınmazlar üzerine dava dışı ...-... İnşaat ve Turizm Sanayi Tic. Ltd.

Şirketi lehine ipotek işlemi tesis edildiğini, taşınmazların satış bedelleri ödenmiş olmasına rağmen bazı fek işlemlerinin unutulduğunu, kendisine ait taşınmaz üzerindeki ipoteğin de fek işleminin unutulmuş olduğunu ancak ... Ticaret Sicil Müdürlüğü' ne ... sicil numarası ile kaydedilen ...-... İnşaat ve Turizm Sanayi Tic. Ltd.

Şti.' nin özsermayesinin yetersiz olması nedeni ile 04/04/2014 tarihinde re' sen tasfiye edildiği bilgisini edindiğini, müvekkiline ait taşınmaz üzerindeki şerhin kaldırılması için öncelikle münfesih ...-... İnşaat ve Turizm Sanayi Tic. Ltd.

Şirketi' nin yalnızca fek işlemi için geçerli olmak üzere ihyasına karar verilmesi gerektiğini, şirketin tasfiyesi sürecinde görev alan tasfiye memuru ve/veya tasfiye memurlarının Ticaret Sicil Müdürlüğünden edinilecek evraklar vasıtası ile tespit edilip davalı olarak eklenmelerine, ... Ticaret Sicil Müdürlüğüne ... sicil numarası ile kaydedilen ...-... İnşaat ve Turizm Sanayi Tic. Ltd.

Şti.' nin müvekkile ait Aydın ili, ... ilçesi, ... köyü, ... mevkii, ... pafta, ... parselde kain ... no.lu dubleks mesken vasfındaki taşınmazı üzerindeki ipotek şerhinin kaldırılması adına hukuki yollara başvurulması ve sonrasında ek tasfiye işlemlerinin yapılması amacıyla sınırlı olmak üzere ihyasına , yargılama giderleri ve vekalet ücretinin tasfiye işlemlerini gerçekleştirirken tasfiyeye konu şirketin tüm borç ve alacaklarını tespit edip bu şekilde işlemi sonuçlandırması gerekirken eksik işlem yapmak suretiyle müvekkilinin davayı ikame etmesine sebebiyet veren tasfiye memuru/tasfiye kurulu ve/veya ...

Ticaret Sicil Müdürlüğü üzerine bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir.

... Ticaret Sicil Müdürlüğü cevap dilekçesinde özetle: Sicil kayıtlarının tetkikinde, ...-...

İnşaat Ve Turizm Sanayi Ticaret Limited Şirketi'nin 03/10/1994 tarihinde tescil edildiğini, sermayesinin 500,00 TL olduğunu, 6103 sayılı kanunun 20.Maddesinin 1. Fıkrası uyarınca zorunlu miktara yükseltmemesi sebebiyle 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun geçici 7. Maddesi uyarınca çıkarılan Münfesih Olmasına Veya Sayılmasına Rağmen Tasfiye Edilmemiş Anonim Ve Limited Şirketler İle Kooperatiflerin Tasfiyelerine Ve Ticaret Sicili Kayıtlarının Silinmesine İlişkin Tebliğ'in 5. Maddesinin a) bendi uyarınca 04/04/2014 tarihinde münfesih sayılarak tescilli adresine ihtarda bulunulduğunu,

bu hususun 15/04/2014 tarih ... sayılı Türkiye Ticaret Sicili Gazetesinde yayımlandığını, yasal süresi içerisinde ihtara yanıt verilmemesi nedeniyle 12/08/2014 tarihinde sicil kaydının resen silindiğini, bu hususun 18/08/2014 tarih ... sayılı Türkiye Ticaret Sicili Gazetesinde yayımlandığının tespit edildiğini, bununla birlikte İzmir 4. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 02/11/2018 tarih .../... esas .../... sayılı kararı ile ihyasına karar verilmiş olduğunu ve 05/07/2019 tarihinde ihyasının tescil olduğunun tespit edildiğini,

ihyası talep edilen şirketin sicil kaydının 12/08/2014 tarihinde silindiğinden yasal süresinde açılmayan işbu davanın öncelikle süre yönünden reddine karar verilmesi gerektiğini, müdürlük tarafından gerçekleştirilen resen terkin işlemlerinin 6102 Sayılı TTK'nun geçici 7. Maddesi ve Münfesih Olmasına Veya Sayılmasına Rağmen Tasfiye Edilmemiş Anonim Ve Limited Şirketler İle Kooperatiflerin Tasfiyelerine Ve Ticaret Sicili Kayıtlarının Silinmesine İlişkin Tebliğ'de belirtilen usul ve esaslar çerçevesinde uygulandığını, münfesih durumda olduğu tespit edilen şirketlerin Müdürlükte tescilli adreslerine ihtarnamelerin keşide edildiğini,

fakat TTK gereği basiretli tacir olarak davranması gereken ilgiler tarafından yasal süresinde Müdürlüğe herhangi bir bildirimde bulunulmaması üzerine resen terkin işlemi süreci işletildiğini, bu nedenlerle Müdürlüğün davanın türü itibariyle yasal hasım konumunda olduğundan ve davanın açılmasına sebebiyet vermediğinden Müdürlük aleyhine yargılama gideri ve vekâlet ücretine hükmedilmemesine karar verilmesini talep etmiştir.

Kuşadası Tapu Müdürlüğü'nden gelen yazı cevabında Aydın ... ... Köyü ... mevkiinde kayıtlı ... Ada ... Parsel ... nolu bağımsız bölüm nolu taşınmazın ... adına kayıtlı olduğu, taşınmaz üzerinde ... İnşaat ve Turizm San ve Tic Limited Şirketi'ne ait 25.09.1996 tarih ... yevmiye nolu ipoteğin bulunduğu belirlenmiştir.

... Ticaret Sicil Müdürlüğünden ihyası talep edilen şirketin sicil dosyası celp edilmiş, Merkez - ... numarasında kayıtlı şirketin eski unvanının ...-... İnşaat ve Turizm Sanayi Ticaret Limited Şirketi, yeni unvanının Tasfiye Halinde ...-... İnşaat ve Turizm Sanayi Ticaret Limited Şirketi olduğu, şirketin faaliyet durumunun tasfiye halinde olarak belirtildiği ve tasfiye memurunun ... olduğu belirlenmiştir.

Somut olayda davacı tarafça açılan iş bu dava ile davacıya ait Aydın, ... ... Köyü, ... Mevkii ... pafta , ... parselde ... nolu dubleks mesken sayılı taşınmazın ...-...

İnşaat ve Turizm Sanayi Ticaret Limited Şirketi'nden satın alındığı, satın alınan taşınmaz üzerinde söz konusu şirket lehine 25.09.1996 tarih ... yevmiye sayılı eski Türk Lirası ile 340.000 TL, yeni Türk Lirası ile 340 TL'lik ipotek tesis edildiği, satış bedelinin ödenmesine rağmen ipotek şerhinin feshedilmediği, söz konusu taşınmaz üzerindeki ipotek şerhinin kaldırılması adına hukuki yollara başvurması ve sonrasında ek tasfiye işlemlerinin yapılması amacıyla sınırlı olmak üzere ...-...

İnşaat ve Turizm Sanayi Ticaret Limited Şirketi'nin ihyasına karar verilmesine yönelik iş bu davanın açıldığı, davacı tarafça ipotek şerhinin kaldırılması yönünden dava açılmadan iş bu davanın açıldığı, ihyası talep edilen şirketin ...

Ticaret Sicil Müdürlüğü'nden gönderilen sicil kaydında adı geçen şirketin faaliyet durumunun tasfiye halinde olduğu ve tasfiye memurunun ... olduğunun belirtildiği nazara alındığında davacı tarafın adı geçen şirket aleyhine dava açmadan iş bu davayı açmakta hukuki yararının bulunmadığı belirlenerek davanın bu nedenle reddine dair aşağıdaki karar verilmiştir.

Başkan ... · e-imzalıdır · Üye ... · e-imzalıdır · Üye ... · e-imzalıdır · Katip ... · e-imzalıdır