İzmir 7. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2019/844 K.2020/72

Mahkememizde görülmekte olan Ayni Sermaye Değerinin Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

İSTEM

Tespit isteyen vekili dilekçesinde; ... Sanayi Teknik Hizmetler Anonim Şirketi'ne ait payların tamamının müvekkili Belediye Başkanlığı'na ait olduğunu, belediye meclisi tarafından 01/10/2019 tarihli kararla talebe konu taşınmazların adı geçen şirkete ayni sermaye olarak konulmasına karar verildiğini bildirmiş, talebe konu üç adet bağımsız bölümün zemin ve arsa zemin üstü rayiç değerlerinin bilirkişiler marifetiyle tespitine karar verilmesini talep etmiştir.

İNCELEME VE GEREKÇE

İstem, TTK'nun 342 ve 343. maddeleri uyarınca ... Sanayi Teknik Hizmetler Anonim Şirketi'ne ayni sermaye olarak konulacak talebe konu taşınmazların değerlerinin bilirkişi aracılığıyla tespitine ilişkindir.

Talep konusu taşınmazların tapu kayıt örneği getirtilmiş, her üç taşınmazın talep eden ...

Belediyesi adına kayıtlı olduğu, taşınmazlar üzerinde ayni sermaye değer tespiti yönünden engel oluşturacak nitelikte bir takyidat ve haciz bulunmadığı görülmüş, bilirkişi kurulu oluşturularak rapor alınmış, istekçi tarafça ve şirket yönetim kurulu üyeleri tarafından itiraz edilmeyen ve mahkememizce usul ve yasaya uygun görülen nitelikteki raporda belirlenen değerlerin dosyada toplanan deliller ile dosya kapsamına uygun olduğu, dava konusu edilen ... ada, ... parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan yapı hakkında ...

Spor Kulübü derneğinin aidiyet iddiasında bulunmasına rağmen tapu kaydında bu yönde bir şerh bulunmadığı, adı geçen dernek tarafından idare mahkemesinde belediye başkanlığının parselin satış talebinin reddine ilişkin verilen kararına karşı dava açılmış ise de bu davanın, mahkememizdeki davaya niteliği itibariyle etkili olmadığı, sonucunun beklenmesine gerek bulunmadığı,

bunun yanında bilirkişiler tarafından bu yapı ile ilgili bir değerlendirmenin yapılmadığı ve taşınmazın yalnız zemin değerinin belirlenip davacı tarafın bu değere itiraz etmediği birlikte değerlendirildiğinde ... ada, ... parsel sayılı yönünden bilirkişiler tarafından belirlenen yalnız zemin değerinin hükme esas alınmak suretiyle değerinin belirlenmesine, yine ... parsel sayılı taşınmaz üzerinde ağaçlar ve depo bulunmasına rağmen bilirkişilerce yalnız zemin değerinin belirlendiği, davacı tarafın bu parsel yönünden de belirlenen değere itiraz etmediği gözönünde tutularak,

bu parsel için raporda belirlenen zemin değerinin hükme esas alınmasına, talebe konu taşınmazlar üzerinde ayni sermaye olarak konulmalarına engel nitelikte bir kayıt bulunmadığı anlaşılmakla mahkememizce TTK'nun 342 ve 343. maddeleri uyarınca taşınmazların ayni sermayeye esas teşkil edecek değerlerinin bilirkişi raporunda belirlenen değerler olarak tespitine karar vermek gerekmiştir.

HÜKÜ M

Yukarıda açıklanan gerektirici nedenlerle;

1-Talepte bulunan ortağın paydaşı olduğu ... ve İnşaat Sanayi Teknik Hizmetler Anonim Şirketi'ne ayni sermaye olarak koymak istediği;

... İli, ... İlçesi, ... Mahallesinde yer alan ve talepte bulunan ortak ... Belediyesi adına kayıtlı ... ada ... parsel sayılı taşınmazın değerinin 1.250.000,00-TL

... İli, ... İlçesi, ... Mahallesinde yer alan ve talepte bulunan ortak ... Belediyesi adına kayıtlı ... ada ... parsel sayılı taşınmazın değerinin 6.605.000,00-TL

... İli, ... İlçesi, ... Köyü ... Mevkiinde yer alan ve talepte bulunan ortak ... Belediyesi adına kayıtlı 1527 parsel sayılı taşınmazın değerinin 2.850.000,00-TL

olduğunun tespitine,

2-Harçlar Kanunun gereğince alınması gereken 54,40-TL harçtan harç peşin alınan 44,40-TL harcın indirilmesi ile geriye kalan 10,00-TL harcın davacıdan tahsili ile hazineye gelir kaydına,

3-Davacı tarafça yapılan yargılama giderinin üzerinde bırakılmasına,

4-Davacı tarafça peşin yatırılan gider avansından artan gider avansının karar kesinleştiğinde ve isteği halinde davacı tarafa iadesine,

Davacı vekilinin yüzüne karşı T.T.K'nun 343 (1/son cümlesi) uyarınca kesin olmak üzere oy birliği ile verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı.12/02/2020

Başkan ... E-İmzalıdır Üye ... E-İmzalıdır Üye ... E-İmzalıdır Katip ... E-İmzalıdır