Karşıyaka Asliye Ticaret Mahkemesi E.2020/536 K.2021/237

3-........... 4........... 5-...........

VEKİLLERİ

Av. ........... Av............

DAVALI

6...........

VEKİLİ

Av............

DAVALI

7-........... ...........

DAVA

Sözleşmenin İptali

DAVA TARİHİ

...........

KARAR TARİHİ

...........

KARARIN YAZILDIĞI

TARİH

1.......... ........... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 201........... K. sayılı dosyası ........... tarihli görevsizlik kararı ile mahkememize gelmekle mahkememizin esas defterine kaydı yapıldıktan sonra yapılan açık yargılaması sonunda;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA

Davacı vekili tarafından mahkememize verilen dava dilekçesinde, müvekkilinin ........... parsellerde bulunan ve daha sonra yapılan parselasyon sonucunda ........... ilçesi ............................................ parsel olarak değiştirilen gayrimenkullerde hissedar olduğunu, müvekkil ile davalı kooperatif arasında ........... tarih........... yevmiye numaralı............ Noterliğince düzenlenen KKİS (Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi) imzalandığını,........... parsel yönünden, taşınmazın imar durumuna göre pazar yeri niteliğinde olması ve taşınmazın imara açılamaması, objektif imkansızlık nedeniyle taşınmaz üzerine inşaat yapılmasının fiilen mümkün olmaması nedeniyle........... parsel yönünden sözleşmenin iptaline ve feshine karar verilmesini talep etmiştir.

CEVAP

Davalılara davetiye tebliğ edilmiştir. Davalı ..................... Konut Yapı Koop. vekili cevap dilekçesinde; tarafları sözleşme yapılmadan önce sözleşme konusu...........nolu parsellerden ...........nolu parselin........... pazar yerine ayrılmış olduğunu ve konut yapılamaz nitelikte olduğunu bildiklerini, bunu bilerek sözleşme imzaladıklarını, bu kısım için %........... ve............000,00 TL nakit para için anlaştıklarını, sözleşmeye bağlılık ilkesi gereğince öncelikle usulden, mümkün olmaması halinde esastan davanın reddini istemiştir.

Dahili davalı ...........vekili cevap dilekçesinde; davalı kooperatif ile yapılan KKİS'nin ifasında imkansızlık nedeniyle iptalini istemiştir.

Diğer dahili davalıların davaya cevap vermeyerek davanın reddini savundukları görülmüştür.

DELİLLER VE GEREKÇE

............ Asliye Hukuk Mahkemesi’nce yapılan yargılama sonunda verilen ........... tarih 201........... Esas, 202........... Karar sayılı görevsizlik kararı........... tarihinde kesinleşmiş, yasal süre içerisinde talep üzerine dosya mahkememize gönderilmiştir.

Her ne kadar............ Asliye Hukuk Mahkemesi’nce yapılan yargılama sonunda verilen ........... tarih 2...........

Esas, 20...........Karar sayılı kararı ile 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu’nun 124. maddesinde kooperatiflerin TTK kapsamında ticari şirket sayıldığı, 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu’nun 98. maddesinde de, bu kanunda aksine düzenleme bulunmayan hususlarda Türk Ticaret Kanunu’nun anonim şirketlere ilişkin hükümlerinin kooperatifler için de uygulanacağı , 1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu'nun 99. maddesinde,

bu yasada düzenlenen hususlardan doğan hukuk davalarının tarafların tacir olup olmadıklarına bakılmaksızın ticari dava sayılacağına dair özel düzenleme gereğince ticaret mahkemesinin görevli olduğundan bahisle görevsizlik kararı verilmiş ise de somut olayda davacıların arsa maliki olup uyuşmazlığın kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklandığı, kooperatif ile üyesi arasındaki davalarda görevli mahkemenin Asliye Ticaret Mahkemesi olduğu,

uyuşmazlığın 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'ndan kaynaklanmadığı anlaşıldığından davaya bakma görevinin mahkememize değil, Asliye Hukuk Mahkemesi'ne ait olduğu anlaşılmış, göreve ilişkin dava şartı noksanlığı bulunduğundan, HMK.'nun 114/1-c ve 115/2. maddeleri uyarınca mahkememizin görevsizliği nedeni ile davanın usulden reddine karar verilmesi uygun görülmüş, aşağıdaki hüküm kurulmuştur.