Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2021/643 K.2021/852

Davacı...vekili tarafından açılan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

İDDİA

Davacı...vekili dava dilekçesinde, Kayseri İli, İncesu İlçesi, ...içerisinde bulunan ...ada ... parsel numaralı 3.145,45 m2 alana sahip sanayi parseli ve yine aynı yer ...ada ...parsel numaralı 3.144,82 m2 alana sahip sanayi parselin müvekkili adına tahsisli olduğunu, müvekkilinin gerçek kişi olup burada faaliyet göstermek üzere bir şirket kurmak istediğini, TTK 342.

Maddede “Üzerlerinde sınırlı aynı bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikri mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil mal varlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir.” Hükmü uyarınca kurulacak şirket için de mezkur sanayi parselleri ayni sermaye olacağını, TTK 343.

Maddede “Konular ayni sermaye İle kürülüş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konular alacakların gerçekliğinin, geçerliliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiğini, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri;

ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktari ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır.” hükmü doğrultusunda konulacak ayni sermayenin değerinin tespit edilmesi gerektiğini belirterek, taşınmazların, kurulacak olan şirkette ayni sermayeye katmak için, mahkemece helirlenecek bilirkişi tarafından değerinin tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir

DELİLLER

Davacı...vekili taşınmazlarla ilgili arsa tahsis belgelerini ve taşınmazın krokisini sunmuş, taşınmazlar üzerinde keşif ve bilirkişi incelemesi yapılmıştır.

GEREKÇE

Dava, davacı...adına kayıtlı Kayseri İli, İncesu İlçesi, ...içerisinde bulunan ... ada ... parsel numaralı 3.145,45 m2 alana sahip sanayi parseli ve yine aynı yer ... ada ... parsel numaralı 3.144,82 m2 alana sahip sanayi parselin kuracağı şirkete öz sermaye olarak koyacağını belirterek taşınmazların öz sermayesinin tespiti talebine ilişkindir.

Mahkememizce davacıya ait taşınmazlar üzerinde keşif icra edilerek bilirkişi incelemesi yaptırılmış olup, yapılan tespit ve incelemeler sonucu alınan 07/10/2021 tarihli bilirkişi raporunda; davacının kuracağı şirkete aktarmak istediği taşınmazlardan tespite konu. Kayseri İli, İncesu İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada, ...

Nolu parselde tapuda kayıtlı olan 3.145,45 m? alanlı “Arsa" niteliğindeki ana taşınmazın, dava tarihi olan 24.09.2021 tarihindeki güncel değerinin 220.180,50 TL, olduğunu, tespit konusu.

Kayseri İli, İncesu İlçesi, ...Mahallesi, ...Ada, ...Nolu parselde tapuda kayıtlı olan 3.144,82 m? alanlı "Arsa" niteliğindeki ana taşınmazın, dava tarihi olan 24.09.2021 tarihindeki güncel değerinin 242.151,14 TL olduğunu belirlemiş olmakla, her iki taşınmazın değerinin ( öz varlığının) toplam 462.331,64 TL olduğu belirlenmiş, bilirkişi raporu davacıya tebliğ edilmiş, davacı...vekili 08.10.2021 tarihli dilekçe ile rapora karşı itirazının olmadığını bildirir dilekçe sunmuş olmakla, davacının davasının kabulüne, sunulan ayrıntılı raporu ile tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde,

davacının talebinin kabulü ile söz konusu arsa vasfındaki taşınmazların 24/09/2021 dava tarihi itibarı ile değerinin (öz sermayesinin) toplam 462.331,64 TL olduğunun tespitine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki gibi hüküm kurulmuştur.

Katip ... Hakim ...