Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2021/913 K.2021/1134

Av. ...

DAVALI : HASIMSIZ

DAVA

Konkordato (Adi Konkordatodan Kaynaklanan (İİK 285 İla 308/h))

DAVA TARİHİ : 16/12/2021

KARAR TARİHİ : 17/12/2021

GEREKÇELİ KARARIN

YAZILDIĞI TARİH : 19/12/2021

Mahkememizde görülmekte olan konkordato (adi konkordatodan kaynaklanan (İİK 285 İla 308/h)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA

Davacı...vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkil ...'nin 1999 yılında ... olarak kurulduğunu ve 12/04/2002 tarih ve 5526 sayılı TTSG ile yapılan isim değişikliği ile kooperatifin mevcut unvanına kavuşmuş olduğunu kooperatifin kuruluş ve esas sözleşme değişikliklerini gösteren TTSG örnekleri ekte sunulduğunu, müvekkili kooperatifin 2003 yılında kurulduğunu, kuruluş ana sözleşmesinin 28/04/2003 tarihli ticaret sicil gazetesinde yayınlandığını, müvekkili kooperatifin bir yapı kooperatifi olup, Kooperatifler Kanunu ve ana sözleşmesindeki amaçları doğrultusunda üyeleri için Kayseri İli,

Melikgazi İlçesi'nde üyelerine daire tahsis etmek üzere inşaatlar yapmakta olduğunu, kooperatifin üye sayısını artırmak gibi bir amacının olmadığını, kooperatifin tek amacının borçlarını ödeyerek yarım inşaatlarını tamamlayarak henüz dairelerini teslim edemediği mevcut üyelerine ve arsa sahiplerine dairelerini teslim edebilmek olduğunu, davacı...kooperatifin 368 ortağı olduğunu, dairesi henüz teslim edilmeyen ortak sayısının 21 olduğunu, bu 21 kişiden hariç olmak üzere dairesi teslim edilip henüz tapusunu almayan üye sayısı ise 22 olduğunu, kooperatifin toplam 2 blok inşaatı bulunduğunu,

inşaatı tamamlanan bloklardan yaklaşık 440 ortağın dairelerinde oturmakta olduklarını, henüz hiç inşaatı başlanmamış üye bulunmamakta ve inşaatı devam eden üye sayısının ise 22 olduğunu, müvekkil kooperatifin Kayseri ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ...

Esas sayılı dosyası üzerinden almış olduğu tedbirler ile bir çok inşaatı bitme seviyesine geldiğini ve kesin hesap maliyetlerinin tahsili aşamasına geçildiğini, ancak 5 yıllık sürenin geçmesi ile tedbirlerin kalktığını, kooperatif tarafından tamamlanan inşaatların üyelere devrinde kesin hesap maliyet borçlarının ödenmesi için bir çok üyenin bankalardan kredi kullanmasının gerektiğini, muaccel borçlarını ödeyemeyecek olan kooperatifin üzerine gelecek haciz baskısını durdurmasının mümkün olmadığını, Kayseri Ticaret ve Bölge Asliye Mahkemesince incelenen dosyalarda açılan davalarda kök maliyetlerin kabul edildiğini,

ek maliyetlerin reddedildiğini, ancak ret sebebi müvekkili koopetatifin ek maliyetleri istemeyeceği yönünde olmayıp 11653 sayılı Koop.

K'nun 23. maddesinde yer alan eşitlik kuralının ihlali olduğunu, özetle müvekkili kooperatifin mahkemelerce verilen kararlar doğrultusuna yeniden ek maliyet çıkartabileceğini ve bunu üyelerden talep edebileceğini, müvekkili kooperatifin iflasın ertelenmesi sürecinde 120 daireyi üyelere teslim ettiğini, Denizbank'a 10.000.000,00 TL'na yakın borç ödediğini, açılan itirazın iptali dosyalarının sonuçlanması ile bir kısım istifa eden üyelere çıkma paylarını ödediğini, yapılacak 2 blok inşaattan A bloku %51 seviyesine, B bloku ise %13,5 seviyesine getirdiğini,

müvekkili kooperatifin yarım kalan inşaatları bitirecek ve borçlarını ödeyecek malvarlığına sahip olduğunu, kooperatifin tek ihtiyacı olduğu şeyin zaman olduğunu, kooperatifin bir kısım üyelerinin kesinleşen mahkeme kararında maliyet hesaplarını ödememekte ve bu nedenle de halen davalar açılmakta olduğunu, kooperatifin kuruluşundan itbaren tamamen amaçları doğrultusunda faaliyet gösterdiğini, normal şartlarda rahatlıkla inşaatlarını tamamlayıp amacına ulaşabileceğini, fakat 2011 yılından önceki dönemde,

aidat gelirlerinin çok üzerinde banka kredisi kullanarak inşaat yapmış olması ve yüklenici şirket ...'nin mali sıkıntıya düşmesi sebebiyle gelirlerinin önemli bir kıstrını faiz giderlerine ayırmak zorunda kalması ve akabinde 300'den fazla üyesinin aidat ve kesin hesap borçlarını ödememeleri sebebiyle mali krize girdiğini, iflasın ertelenmesi sürecinde kooperatifin tam iyileşme sağlayamamasının sebebinin 300'den fazla kooperatif ortağının, tapularını aldıkları halde, bunu fırsat bilerek üyeliklerini ve bakiye borçlarını inkar etmesi sebebiyle ödeme yapmaya yanaşmamaları olduğunu, bu sorunu aşmak için yoğun çalışmalar yapıldığını,

Kayseti Ticaret Mahkemelerinde derdest 300'den fazla davanın, Kayseri Genel İcra Dairesi'nde 500'den fazla takiplerinin bulunduğunu, ekte sundukları gelir tablosu ve proforma gelir tabloları, Denizbank'a ödenecek istifa eden üyelere yapılması gelen ödemeler, arsa sahiplerine yapılması gereken ödemeler ve aynı anda inşaat maliyetleri incelendiğinde müvekkili kooperatifin gelirleri ile muaccel borçlarını ödenmesinin ve bu sırada faaliyetlerine devam etmesinin mümkün olmadığını beyanla, öncelikle 7101 sayılı karla değişik İİK'nun 285, 286, 287, 288, 204 ve m. 295 hükümleri gereğince tensiple birlikte,

ihtiyati tedbir yoluyla ve tensiben İİK m. 286'da belirtilen evrakların tam ve eksiksiz sunulması nedeni ile müvekkilinin ticari faaliyetlerine devam edebilmesi ve mal varlıklarının korunabilmesi için her bit müvekkil adına tensiben 3 ay geçici mühlet verilmesine, yapılacak konkordato akdinin başarılı olup olmayacağı konusunda inceleme yapmak ve İİK 287 ve devamı maddelerinde sayıları görevleri ifa etmek için geçici tensiben konkordato komiseri görevlendirilmesine,

müvekkili hakkında, 6787 sayılı yasaya ilişkin alacak ve icra takipleri dahil olmak üzere, yapılmış ve yapılacak olan tüm fcra takiplerinin, ihtiyati haciz, haciz, tahliye, teslim, takas, blokaj, temlik, mahsup, protesto, hapis hakkına ilişkin satış ve muhafaza tedbirlerinin. tensiben durdurulmasına ve yapılacak olanların tensiben yasaklanmasına, tehinin pataya çevrilmesine ilişkin haciz işlemlerinden dolayı satış ve muhafaza işlemlerinin tensiben durdurulmasına, İİK m. 288 gereğince geçici mühlet süresi içerisinde müvekkili için 1 yıllık kesin mühlet kararı verilmesine karar verilmesini talep etmiştir.

Davacı...vekili mahkememizin ... Esas sayılı dava dosyasına gönderdiği17/12/2021 tarihli dilekçe ile borca batıklık ve iflas yönünden gerekli denetim ve değerlendirmelerin diğer dosya üzerinden yapılabileceğinden dosyanın esasının kapatılmasını veya birleştirme kararı verilmesini talep ettiklerini bildirmiştir.

GEREKÇE

Talep, İİK'nun 285. ve devamı maddeleri uyarınca konkordatonun tasdiki isteğine ilişkindir.

Mahkememizin ... Esas sayılı dosyası incelenmiştir. Bu dosyada davacı...kooperatif tarafından iflas erteleme süresinin açılmasının uzatılması istemiyle açılan davada mahkememiz kararının temyiz incelemesi sırasında bozulmasına karar verilmesi üzerine yeni esas aldığı ve halen derdest olduğu görülmüştür.

Mahkememiz işbu dava dosyası ile mahkememizin ... Esas sayılı dosyası arasında şahsi, fiili ve hukuki bağlantı bulunduğu, iflas etleme davası ile konkordato davası arasındaki yakın ilişki ve sonuçları dikkate alındığında yargılamanın çabukluğu ve ucuzluğu ilkesine nazaran yargılamanın da birlikte yürütülmesinin usul ekonomisi ilkesine uygun olacağı kanaatine varılmıştır. Tüm bu nedenlerle davacı...vekilinin talebi de dikkate alınarak HMK'nun 166. maddesi gereğince bu davanın Mahkememizin ... Esas sayılı dava dosyası ile birleştirilmesine, mahkememiz esasının bu şekilde kapatılmasına, yargılamanın bundan böyle üzerinde birleşen Kayseri ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ...Esas sayılı dava dosyası üzerinden devamına ilişkin aşağıdaki şekilde karar vermek gerekmiştir.

Başkan ... · ¸e-imzalı · Üye ... · ¸e-imzalı · Üye ... · ¸e-imzalı · Katip ... · ¸e-imzalı