Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/208 K.2022/212

Mahkememize açılan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının, davalı ... ile ... tarihinde Kayseri ... Noterliği'nde taraflar arasında düzenlenme suretiyle satış vaadi sözleşmesi yapıldığını, bu sözleşmeye göre davalının; ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Pafta, ... Ada, ... Parsel'de kayıtlı bulunan ... Blok, ... Kat, ...

Bağımsız Bölüm numaralı taşınmaz üzerindeki hak ve hisselerinin tamamını 450.000 tl bedel ile satmayı ve tapu devrini ... tarihinde devretmeyi vaad ettiğini, ayrıca davacı ile davalı arasında, satışa konu olan ev için, davalı kiracı, müvekkil kiralayan olarak bir kira sözleşmesi düzenlenmiş ve bu sözleşmeye göre 18 aylık kira bedeli olan 28.500 TL 'nin davalı ... tarafından peşin olarak ödenmesi ve bu tutarın evin satış bedeli olan 450.000 TL 'den mahsupu edilmesi hususunda anlaşıldığını, satış bedelini, davalıya bildirmiş olduğu kendi adına kayıtlı olan ...

İban numaralı ... Bankası A.Ş. hesabına peşin olarak; taraflar arasında kararlaştırılan 18 aylık peşin kira bedeli olan 28.500 TL mahsup edildikten sonra.

421.500 TL 'lik olarak davacı tarafından gönderildiğini, davacının satış vaadi sözleşmesine göre kendine ait yükümlülüğü gerçekleştirdiğini, evin bedelini peşinen ödediğini, arıca aynı gün, satış işlemlerine aracılık eden ... şirketine, satış komisyonu olan 8500 tl , şirketin kendi adına kayıtlı olan ... no'lu ibana gönderildiğini, davalının taşınmazı devredeceğini vaadettiği ... tarihinde kendisine devir yapması için talepte bulunulduğunda, kendisinin üçüncü şahıslarla yaptığı sözleşmeyi öne sürerek,

bu sözleşmeye göre kendisine evinin henüz teslim edilmediğini ileri sürerek devirden kaçındığını belirterek dava konusu taşınmazın üzerine ihtiyati tedbir konulmasını, devamında bahse konu parselde bulunan davalı ... adına kayıtlı olan taşınmazın davacı ... adına tescil edilmesini, dava masrafları ve vekalet ücretinin davalı tarafa yüklenmesini talep ve dava etmiştir.

CEVAP

Dava dilekçesi davalıya tebliğe çıkarılmamıştır.

YARGILAMA VE GEREKÇE

Dava, Tapu İptali ve Tescili davasıdır. Davacı davasını Kayseri Nöbetçi Asliye Hukuk Mahkemesi'ne hitaben açmış olmasına rağmen davanın sehven mahkememize tevzii edildiği anlaşılmıştır. Dava dilekçesinde mahkemenin Asliye Hukuk Mahkemesi olarak gösterilmesi nedeni ile işbu davanın işlem yapılmaksızın Kayseri Nöbetçi Asliye Hukuk Mahkemesi'ne tevzii edilmek üzere Kayseri Hukuk Mahkemeleri Tevzii Bürosu'na gönderilmesine karar vermek gerekmiştir.