Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2024/797 K.2025/278

Av.

DAVA

İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan)

DAVA TARİHİ : ***

KARAR TARİHİ : ***

GEREKÇELİ KARARIN

YAZILDIĞI TARİH : ***

Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; huzurdaki davanın tarafları arasında alacağın dayanağını oluşturan ... tarihli sözleşme akdedildiğini, sözleşmenin konusunu "...'un devri ve Özal Gayrimenkul tarafından kullanılan kredinin ... tarafından ödenmesi" oluşturduğunu, sözleşme içeriğinde, Kayseri Ticaret Sicil Müdürlüğüne kayıtlı ...

Eğitim Sanayi ve Ticaret A.Ş.'ne ait hisselerin tamamının pay sahipleri tarafından 08.03.2021 tarihli Yönetim Kurulu kararı ile de sabit olunduğu üzere davalı ... A.Ş.'ne devrolunacağı, devrolunacak ... A.Ş. İçin ... A.Ş. Tarafından 26.000.000,00 TL bedel ödeneceği ve bu bedelin hangi hal ve şartlarda ödeneceğinin kararlaştırıldığını, müvekkili şirketinde pay sahipleri ve yetkilileri olan ...'ün, sözleşme konusu ... Eğitim San. Ve Tic. A.Ş.'deki tüm hisselerini davalı ...

A.Ş.'ne devrettiğini ve işbu hususun 19.04.2021 tarihinde Türkiye Ticaret Sicil Gazetesinde ilan edildiğini, daha sonra ise ... Eğitim Sanayi ve Ticaret A.Ş.'nin, davalı şirket bünyesinde birleştiğini, davalı şirketin sözleşmenin tanziminden sonra belirli bir süre boyunca sözleşmeden kaynaklı olarak kredi taksit ödemelerini bünyesinde birleşen ...

Eğitim Sanayi ve Ticaret A.Ş.'ne ait banka hesabından, müvekkili şirket banka hesabına göndermiş ise de dava konusu edilen 30.08.2024 tarihine ait 48. Taksit, 02/09/2024 tarihinde 352.084,15-TL tutarında kredi ödemesinin müvekkili şirket tarafından İş Bankasına ödendiğini, ayrıca davalının 2023 Şubat ayından 2024 yılı Mart ayına kadar olan 30. Taksitten 43. Taksite kadar toplam 14 taksit- kredi ödemelerini ve devamındaki kredi ödemeleri ve devamındaki kredi taksit ödemelerini ifa etmediğini, ilgili alacakların tahsili için başlatılan icra takiplerine itiraz ettiğini, itirazın iptali davalarının derdest olduğunu,

kredi taksitlerine ait ödemelerin zamanında yapılması ve temerrüde düşülmemesi için Kayseri 13. Noterliği'nin 07691 yevmiye nolu ihtarını gönderildiğini belirterek Kayseri Genel İcra Dairesi'nin ... esas sayılı dosyasına yapılan itirazın iptaline, takibin devamına, davalı aleyhine asıl alacağın %20'sinden aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesine, asıl alacak miktarı yönünden davalı şirketin taşınır ve taşınmaz malları ile üçüncü kişilerdeki hak ve alacakları üzerine ihtiyati haciz kararı verilmesini, vekalet ücreti ile yargılama masraflarının davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

CEVAP

Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; müvekkili firma yetkilisinin 2021 yılında Kayseri İlinde yatırım yapmak ve özel okul açmak amacıyla davalı şirket yetkilisi olan kişilerle tanıştığını ve belli bir süre görüşmeden sonra aralarında güven ortamı oluştuğunu, bu kapsamda yetkilileri davacı şirket yetkilileri ile aynı olan dava dışı ... Eğitim Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi'nin uhdesinde bulunan Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Kötügöller Mahallesi ...

Ada, 2 Parselde kayıtlı taşınmaz ve üzerine davacı şirket tarafından yüklenici sıfatı ile inşaat yapımı devam etmekte olan okul binasının alınması için anlaşmaya varıldığını, dava dışı ... firmasının paylarının müvekkili firmaya devredildiğini ve daha sonra bu firmanın müvekkili firma ile birleştirildiğini, bu şekilde okul inşaatının tamamlanacağını, bahçe ve nizamiye girişi düzenlemesi yapılarak taşınmazın müvekkiline teslim edileceğini, taşınmaz üzerine okulu ve bahçe düzenlemesini müteahhit sıfatıyla davacı ÖZAL Gayrimenkul firmasının yapacağını, tüm bu işlerin teslim tarihinin 31.05.2021 tarihi olduğunu,

özel okullar mevzuat gereği öğrenci kontenjan sayısına uygun metre karede bahçe olması gerektiği için okulun bitişik parselininde müvekkili tarafından alınmak istendiğini, satın alınacak iki taşınmazın bedeli için bu süreçte ÖZAL gayrimenkule nakit para gönderildiğini, banka borçlarının müvekkilce ödendiğini, banka ipoteklerinin de müvekkilince ödenerek ya da müvekkilin taşınmazları ipotek gösterilerek kaldırıldığını, bunun karşılığında davacı firma yetkililerinin 2 adet gayrimenkulü devredecekken sadece bir gayrimenkulü devrettiğini ve sözleşmelere aykırı davranıldığını,

taraflar arasında yapılan sözleşmede anlaşma tutarının 26.000.000,00 TL olduğunu, bu sebeple her ne kadar müvekkili şirketin en son ocak 2023 taksitini ödediği iddiasıyla geri kalan aylar için takip başlatılmış olsa da; müvekkili şirketin 21 ay boyunca her ay fazladan ödeme yaparak ocak 2023'de ödemiş olduğu toplam 22.108,723 TL bedelle kasım 2023 taksitine kadarki borcunu kapattığını, süresinde ve yapacağı işi tam olarak teslim etmediği için müvekkili şirketin yaklaşık 4.000.000 TL para harcayarak okul binasındaki eksik işleri tamamladığını,

müvekkili şirketçe davacı şirkete karşı açılan Kayseri 2.Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2024/763 E. Sayılı dosyasında görülmekte olan dava konusu takip dayanağı sözleşmeye ilişkin müvekkili şirketin davacı şirkete borcu bulunmadığına dair menfi tespit davası olduğunu belirterek Kayseri 2.Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2024/763 E. Sayılı dosyanın bekletici mesele yapılmasını, davanın reddine, yargılama gideri ve avukatlık ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir.

DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE

Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dava dosyası incelendiğinde, mahkemece tensip tutanağının düzenlendiği ve bu davanın halen derdest olduğu görülmüştür.

Dosyadaki mevcut evraklar ve Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dava dosyasının incelenmesinde; mahkememizde açılan işbu dava dosyası ile Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dosyası arasında şahsi, hukuki ve fiili bağlantı olduğu, her iki davanın konusunun da aynı olduğu ve ileri sürülen iddiaların aynı nitelikte de olması nedeniyle davaların birlikte görülüp sonuçlandırılmasında yarar bulunduğu, bu şekilde olası çelişkili kararların da önüne geçileceği, yargılamanın birlikte yürütülmesinin usul ekonomisi ilkesine uygun olacağı kanaatine varılmıştır.

İzah edilen tüm nedenlerle HMK'nın 166. maddesi gereğince mahkememiz dava dosyasının daha önce açılan Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dava dosyası üzerinden birleştirilmesine, mahkememiz esasının bu şekilde kapatılmasına, yargılamaya Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dava dosyası üzerinden devam edilmesine karar vermek gerekmiştir.

Katip *** e-imzalıdır Hakim *** · e-imzalıdır