Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2025/1076 K.2026/131

Mahkememize açılan Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan yargılaması sonucunda;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; " müvekkil kooperatifin Kayseri ilinde faaliyet gösteren bir konut yapı kooperatifi olduğunu, müvekkil kooperatifin muhtelif arsa sahipleri ile yapılan kat karşılığı sözleşmeler ile 12 adet blokta toplam 790 adet konut inşaatına fiilen 2007 yılında yapımına başlandığını ve halen devam ettiğini, ilk etapta davalının da içinde yer aldığı konutları tamamlanan ve teslim edilen 177 ortak için 2011 yılında konut kesin maliyet hesapları yapılarak tapuları verildiğini, devamında 308 ortak için 2014 yılında konut kesin maliyet hesapları yapıldığını,

fakat bu toplanan paralar ile yalnızca 115 ortağa konutları teslim edildiğini, 193 ortağa ait konutlarla arsa sahiplerine ait konutlar %60 seviyelerinde kaldığını, davalının da içinde yer aldığı konutu teslim edilemeyen tüm ortakların maliyetlere eşit katılımını sağlayarak ödeme alınması yönünde karar alınmak üzere 21/05/2023 tarihinde olağanüstü genel kurul toplantısı yapılmasına karar verildiğini, tüm ortakların taahhütlü mektup ile çağrıldığını, genel kurulda alınan kararların iptaline dair dava açılmadığını ve kararların kesinleştiğini,

kooperatifin 21/05/2023 tarihli olağanüstü genel kurul toplantısında alınan kararlar uyarınca davalının ödeme yapmadığını, ayrıca gecikme cezası ve kira borcunun da bulunduğunu, açıklanan nedenlerle davacının davalıdan alacaklarının tahsili ile tüm yargılama giderleri ile birlikte vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini " talep ve dava etmiştir.

CEVAP

Davalı taraflara dava dilekçesi, tevzi formu ve tensip zaptının usulüne uygun olarak tebliğe çıkarıldığı davalı tarafın cevap dilekçesi sunmadığı görülmüştür.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ, YARGILAMA VE GEREKÇE

Davacı vekilinin 11/02/2026 tarihli dilekçe ile; " açmış oldukları davadan feragat ettiklerini, yargılama gideri ve ücreti vekalet taleplerinin bulunmadığını " bildirmiştir.

Davadan feragat HMK'nun 307/1 maddesinde" davacının, talep sonucundan kısmen veya tamamen vazgeçmesidir." şeklinde düzenlenmiştir. Feragat kesin hüküm sonuçları doğuran ve karşı tarafın kabulüne bağlı olmayan, uyuşmazlığı sona erdiren taraf işlemidir.

Tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde; Davacı vekilinin açmış olduğu davadan kesin ve şarta bağlı olmaksızın feragat ettiği, vekaletnamesinin incelenmesinde davadan feragat yetkisinin bulunduğu, davanın tarafların üzerinde serbestçe tasarruf edebileceği davalardan olduğu anlaşılmakla davanın feragat nedeniyle reddine yönelik aşağıdaki şekilde hüküm kurmak gerekmiştir.

Katip ... · e-imzalıdır Hakim ... · e-imzalıdır