Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2025/917 K.2025/1021

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA

Davacı ... 17/10/2025 tarihli dilekçesinde özetle; sahibi olduğu Kayseri ili Melikgazi ilçesi, ... de bulunan 4.940,56 m2 yüz ölçümlü taşınmazın Kayseri Ticaret Sicil Müdürlüğü'nde yeni kuruluşuna teşebbüs edeceği şirketine ayni sermaye olarak koymak istediğini belirterek gayrimenkulün devir işlemlerine esas olması bakımından 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 127. 128. 342. 343. 581 inci maddeleri ve Ticaret Sicil Tüzüğünün 94/d maddesi hükümlerince, değerinin tespitini talep etmiştir.

YARGILAMA VE GEREKÇE

Dava, davacının adına kayıtlı gayrimenkulün değerinin tespiti istemine ilişkindir.

Mahkememizce Harita ve Kadastro bilirkişis...ile Gayrımenkul Değerleme Uzmanı İnşaat Mühendisi Bilirkişi ... refakate alınarak mahallinde keşif yapılmıştır. Keşfe katılan bilirkişilerce düzenlenen 03/11/2025 tarihli raporda; "Delillerin tahlil ve takdiri yetkisinin Sayın Mahkeme'de olduğu amir hükmü gereği ve tarafımızca yapılan inceleme ve tespitler sonucunda tespit tarihi olan 28/10/2025 itibariyle; tespite konu Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, ... bulunan 4.940,56 m² yüzölçümlü “Arsa” vasfındaki taşınmazın arsa-yapı toplam değerinin 71.500.000,00-TL olduğu" belirtilmiştir.

Bilirkişi raporu davacıya tebliğ edilmiş, davacı asil tarafından vekili tarafından verilen 04/11/2025 tarihli dilekçesi ile rapora itirazlarının olmadığını belirterek dosyada karar verilmesini talep etmiştir.

İzah edilen nedenlerle tayin edilen Gayrımenkul Değerleme Uzmanı Bilirkişi tarafından düzenlenen ve mahkememize sunulan ayrıntılı raporu ile tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde, davacının talebinin kabulü, Kayseri ili Melikgazi ilçesi, ... de bulunan 4.940,56 m2 yüz ölçümlü taşınmaz 28/10/2025 tarihi itibariyle toplam değerinin 71.500.000,00-TL olduğunun tespitine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki gibi hüküm kurulmuştur.

Başkan ... · E-imzalıdır · Üye ... · E-imzalıdır · Üye ... · E-imzalıdır · Katip ... · E-imzalıdır