Kayseri 2. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2021/493 K.2021/763

Av. ... - .

DAVALI

... (T.C. ...) - ... VEKİLLERİ : Av. ... -. Av. ... -.

DAVA

Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : .

KARAR TARİHİ : 06/10/2021

KARAR YAZIM TARİHİ : 07/10/2021

Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle.

Davacı kooperatif tarafından alınan genel kurul kararı doğrultusunda kesin hesap ve ek kesin hesap maliyeti çıkarıldığını, 30/06/2018 tarihli genel kurul toplantısının 8. maddesi ile kesin hesap maliyeti belirlenen üye borçlarının 24 eşit taksitte ödenmesi kabul edilmiş olduğunu, davacı hakkında Kayseri 2. Asliye Ticaret Mahkemesi’nin 2019/472 E sayılı dosyası ile ...İcra Dairesi’nin ... sayılı dosyasından kaynaklı itirazın iptali davasının devam ettiğini, ilgili dosyada bilirkişi raporları alındığını, davalıdan kök ve ek maliyet bedellerinin talep edildiğini,

ek maliyet bedelleri talebinin atiye bırakıldığını ancak iş bu dosya ile kök maliyetin ikinci dört taksidinin istenmekte olduğunu, benzer dosyalar ile davacının haklı olduğunun ortaya çıktığını, alınan raporların yeterli olması nedeni ile yeniden rapor alınmasına gerek olmadığını, faiz yönünden de rapor alınmasına gerek olmadığını, davalının .... nolu üye olup takip tarihi itibari ile halen davacı kooperatif üyesi olduğunu, davalının kök maliyet borcu olan 27.373,35 TL’nin aylık 1.140,55 TL olarak ödenmesi gerektiğini, ödeme yapılmadığını, davalının takibe itirazı üzerine arabulucuya başvurulmasına rağmen anlaşma sağlanamadığını,

davalının söz konusu bedelden sorumlu olduğunu belirterek ikinci dört taksit bedeli olan 4.562,2 TL’nin vade tarihlerinden itibaren ödenmesine karar verilmesinin talep edildiği görülmüştür.

CEVAP

Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle. Davacı kooperatif tarafından müvekkili aleyhine ...

İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı dosyası ile ilamsız icra takibi başlatıldığını, bu takip haksız ve mesnetsiz olarak başlatıldığını, taraflarınca takibe itiraz edildiğini ve durdurulduğunu, ancak davacı kooperatif tarafından yapmış oldukları itirazın iptali için iş bu davanın açıldığını, açılan bu dava haksız ve kötü niyetli olarak açılmış olduğunu, ayrıca davacı tarafından müvekkili aleyhine kapatılan ...

İcra Müdürlüğünün ...esas sayılı icra dosyası ile ilk dört taksit talep edildiğini, ve bu takibe itiraz edildiğini ve takibin durmuş olduğunu, davacı tarafından Kayseri 2. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2019/472 esas sayılı dosyası ile itirazın iptali dava açıldığını, davanın kısmen kabulüne kısmen reddine karar verildiğini, dosyanın istinaf edildiğini, bu nedenle emsal nitelikteki işbu davanın eldeki bu dava dosyası için bekletici mesele yapılmasını talep ettiklerini,

bunun yanında davacı tarafça ek maliyete ilişkin haklar saklı tutularak kesin maliyet hesaplamasına ilişkin son 16 aylık taksitler yönünden ...İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı dosyası ile ilamsız icra takibi başlatıldığını ve taraflarına yasal süre içerisinde itiraz edilerek İcra Müdürlüğünce takibin durdurulduğunu, davacı taraf ...tarihli dilekçesi ile davasını itirazın iptaliden alacak davasına çevirdiğine ilişkin davasını tamamen ıslah ettiğini beyan ettiğini, davacı tarafın buradaki tek amacının ...İcra Müdürlüğünün ...esas sayılı dosyasındaki ek maliyet bedelini de talep edilmesi olduğunu,

bu itirazın iptali davasında icra takibindeki talepleriyle bağlı kalacağından dava dilekçesinde talep etmemiş olduğu ek maliyet talebini devre dışı bıraktığını, davacı tarafından tamamen kötü niyetli olan ıslahını kabul etmediklerini, davacı kooperatifçe dava dilekçesine müvekkilinin halen kooperatif üyesi olduğunu, müvekkilinin devredilen tapu hakkında daha önce kesin maliyet hebası çıkartılmadığını, müvekkilinin kesin maliyet bedeli ödemeksizin tapuyu devraldığı iddia edildiğini, davacının bu iddialarının asılsız olduğunu, kooperatif mevzuatı ve uygulamasıyla da bağdaşmadığını,

müvekkilinin 2010 yılında çıkartılan kesin maliyet bedelini ödeyerek tapusunu aldığını, kooperatife karşı herhangi bir borcunun olmadığını, müvekkilinin kooperatifin ortağı iken üzerine düşen tüm hak ve yükümlülükleri eksiksiz olarak yerine getirdiğini, üyeliği sebebiyle kendisine düşen taşınmazın tapusunu da alarak üyelikten ayrıldığını,

2010 yılında çıkartılmış ve kesinleşmiş olan konut kesin maliyet hesabı ile borcunu ödeyerek tapusunu almış olan müvekkilinin sözde kesin maliyet adı altında tekrardan para talep edilmesi usul ve yasaya aykırı olduğunu müvekkilinin 2010 yılında kendisine tebliğ edilen 2010 yılındaki kesin maliyet bedelini %10'luk risk payı ile birlikte ödediğini, müvekkilinin konut kesin maliyet bedelini ödeyip tapusunu aldıktan sonra davacı kooperatif tarafından ibra edildiğini, kabul anlamına gelmemekle birlikte davacı kooperatifin müvekkilinden bir alacağı olsaydı dahi zamanaşımına uğradığını,

öncelikle müvekkili aleyhine açılan Kayseri 2. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2019/472 esas sayılı dosyasının eldeki dava dosyası için bekletici mesele yapılmasını, müvekkili aleyhinde haksız ve kötü niyetli olarak açılmış olan itirazın iptali davasının reddini, haksız ve kötü niyetli olarak başlatıldığı, asıl alacak miktarının %20'sinden az olmamak üzere kötü niyet tazminatının da davacı taraftan tahsili ile müvekkiline verilmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ettiği görülmüştür.

YARGILAMA VE GEREKÇE

Dava, İ.İ.K. mad. 67 gereğince açılan itirazın iptali davasıdır.

Kayseri Genel İcra Dairesi'nin .... sayılı takip dosyasının incelenmesinde, alacaklının .... olduğu, borçlunun ... olduğu, takibin 4.562,32 TL kesin maliyet taksitleri (2019 Haziran, Temmuz, Ağustos, Eylül dönemleri), 211,20 TL işlemiş faiz (%9) değişen oranlarda Adi Kanuni Faizi) olmak üzere toplam 4.773,52 TL alacak nedeniyle ilamsız takip başlatıldığı, anlaşılmıştır.

.... İcra Dairesi'nin .... sayılı dosyası içerisinde bulunan, ....icra Hukuk Mahkemesinin...esas, .... karar sayılı kararında, ... İcra Dairesinin .... esas sayılı dosyasında .... tarihli pasif taşınmaz kayıtlarının tapu müdürlüğünden celbinin reddine ilişkin kararının kaldırılmasına karar verildiği görülmüştür.

Kayseri Genel İcra Müdürlüğüne yazılan müzekkereye cevap verildiği ve ilgili dosyanın dosya arasına alınmış olduğu görülmüştür.

Davanın öncelikle itirazın iptali davası olarak açılmış olduğu, henüz öninceleme duruşması yapılmadan .... tarihli tam ıslah dilekçesi ile davanın alacak davası olarak ıslah edilmiş olduğu görülmüş ve ıslah tarihi ile yapılan işlemler dikkate alınarak davalı vekilinin davanın tam ıslahı nedeni ile teminat alınması talebinin reddine karar verilmiştir.

Kayseri 2. Asliye Ticaret Mahkemesi’nin 2019/472 Esas sayılı dosyasının Uyap sistemi üzerinden yapılan incelemesinde; davacının ..., davalının ... olduğu, kooperatif üyeliğinden kaynaklanan alacak nedeniyle başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemiyle davanın açılmış olduğu, davanın derdest olup duruşmasının ... tarihine bırakıldığı görülmüştür.

Mahkememizin iş bu dava dosyası ile Kayseri 2. Asliye Ticaret Mahkemesi’nin 2019/472 Esas sayılı dosyasının taraflarının aynı olduğu, dava konusunun işbu dava konusu ile irtibatlı olduğu, her iki dosya arasında hukuki ve fiili bağlantı bulunduğu anlaşıldığından HMK'nun 166 maddesi uyarınca mahkememizin iş bu dosyasının, Kayseri 2. Asliye Ticaret Mahkemesi’nin 2019/472 Esas sayılı dava dosyası ile birleştirilmesine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Katip ... · ¸e-imzalıdır Hakim ... · ¸e-imzalıdır