Kayseri 2. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/1413 K.2025/442

Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Kayseri ili, Kocasinan İlçesi, Cumhuriyet mahallesi, 4494 ada 7 parsel ... nolu dairenin davacı tarafından satın alınmış olduğunu, davacının davalı kooperatif tarafından çıkarılan kesin maliyet bedelini ödemiş tapusunu almış olduğunu, bu tarihten sonra da genel kurullara davet edilmemiş ve hazirunlarda yer almadığını, hatta yeniden kesin maliyet çıkarılan genel kurulda dahi hazirunlarda ismi yer almadığını ve davalı kooperatifin son yapmış olduğu genel kurulda dahi üye olmadığı gerekçesi ile genel kurula davet edilmemiş ve hazirunlarda ismi yer almamış olduğunu,

buna rağmen davalı kooperatif tarafından yeniden haksız ve kanuna aykırı olarak yeniden kesin maliyet bedeli çıkarmak suretiyle davacıdan talep edilmekte olduğunu, davalı kooperatifin halen haksız ve kötüniyetli olarak kesin maliyet talebinde bulunduğundan menfi tespit davası açmak gerektiğini, İİK madde 72’nin bu kapsamda dikkate alınması gerektiğini, Resmî Gazete yayınlanan 7410 sayılı kanunun 2. maddesiyle 24/4/1969 tarihli ve 1163 sayılı Kooperatifler Kanununa eklenen geçici maddenin dikkate alınması gerektiğini,

buna göre konutun tapu devrinin yapılmasından sonraki dönemler için yapı kooperatifi tarafından yönetim giderleri hariç olmak üzere her ne ad altında olursa olsun yapılmış borçlandırmalar veya bu kapsamda üçüncü şahıslara kooperatif tarafından yapılan alacağın devrine ilişkin işlemler hükümsüz olduğunu, davacının davalı kooperatife yönetim gideri dışında borcunun olmadığının açık olduğunu ve davacının davalı Kooperatife yönetim gideri dışında borcunun bulunmadığının tespitine ve Kayseri Genel İcra Dairesi ... sayılı takibin iptaline karar verilmesinin talep edildiği görülmüştür.

CEVAP

Davalının cevap dilekçesi sunmadığı ve böylece HMK madde 128 gereği bütün vakaları inkar etmiş sayılacağı anlaşılmıştır.

YARGILAMA VE GEREKÇE

Dava, Davacının Kayseri Genel İcra Dairesi ... sayılı dosyası nedeni ile 7410 sayılı Çevre Kanunu İle Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun 2. Maddesi ile 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'na eklenen geçici 11. Maddesi gereğince davalı kooperatife borcu olup olmadığı hususlarına ilişkindir.

Kayseri Çevre Şehircilik İl Müdürlüğüne, Kayseri 2. Asliye Ticaret Mahkemesine, Kayseri Genel İcra Müdürlüğüne, Kayseri Ticaret Sicil Müdürlüğüne yazılan müzekkerelere cevap verildiği ilgili evrakların dosya arasın alınmış olduğu görülmüştür.

Anayasa Mahkemesi 16/02/2023 tarih 2022/126 esas 2023/29 karar sayılı ilamında; "24/4/1969 tarihli ve 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'na 10/6/2022 tarihli ve 7410 sayılı Kanun'un 2. maddesiyle eklenen geçici 11. maddenin birinci fikrasının Anayasa'ya aykırı olduğuna ve iptaline, kalan kısmının 30/3/2011 tarihli ve 6216 sayılı Anayasa Mahkemesinin Kuruluşu ve Yargılama Usûlleri Hakkında Kanun'un 43. maddesinin (4) numaralı fıkrası gereğince oy birliği ile iptaline" karar vermiştir.

Mahkememizce yapılan yargılama sonucunda, her ne kadar davacı vekili tarafından dava dilekçesi ile geçici madde ile birlikte genel hükümlere dayanılmış ise de, geçici maddenin Anayasa Mahkemesinin kararı ile iptal edilmesi nedeni ile Mahkememizce bu talebe ilişkin inceleme yapılmamış olmakla birlikte davacının genel hükümler yönünden davalı kooperatife takip nedeni ile borçlu olduğu iddiasının ise yerinde olmadığı, davacı hakkında yapılan bir takip ve davacıya gönderilen bir borç belgesi bulunmadığı,

davacının bunun aksini gösterir ve rapor alınmasını gerektirir belge dosyaya sunmadığı görülmekle, davacının iş bu davayı açmakta hukuki yararının olmadığı anlaşılmakla davanın hukuki yarar dava şartı yokluğu nedeni ile HMK madde 114/1-h ve 115/2 gereğince usulden reddine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Katip ... · ¸e-imzalıdır Hakim ... · ¸e-imzalıdır