Kayseri 2. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/786 K.2023/53

Mahkememizde görülmekte olan Tazminat davasının yapılan açık yargılaması sonunda;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin sahibi olduğu taşınmaz üzerine yapılmak üzere davalı ile aralarında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, anılan sözleşmeye göre davalı; sözleşmenin imzalandığı tarih olan ... tarihinden itibaren en geç 1 yıl içerisinde ruhsat alacağını, aradan geçen 1 yıl 9 aya rağmen halen ruhsat alınamadığını, davalının süresi içerisinde ruhsat almadığı için henüz inşaatın başlamayacağını, başlasa bile vaktinde teslim edilemeyeceğini, bu nedenle müvekkilinin davlıya noter aracılığıyla ihtarname gönderdiğini, sözleşmenin feshedileceğini bildirdiğini,

müvekkilinin uğramış olduğu zararların büyümemesi ve sözleşmenin feshi için işbu davanın açıldığını, müvekkilinin uğramış olduğu menfi zararın daha sonra bilirkişiler tarafından belirlenmek üzere şimdilik 1.000-TL' sinin, yargılama gideri vekalet ücreti davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı tarafından cevap dilekçesi sunulmadığı anlaşılmıştır.

GEREKÇE

Dava, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin haklı sebeple feshi nedeniyle arsa maliki davacının yüklenici davalıdan menfi ve müspet zararlarının tazmini, cezai şart alacağının tahsili ile davacıya ait taşınmaz üzerine konulmuş arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi şerhinin kaldırılması talebine ilişkindir.

TTK'nun 5.maddesine göre; Ticaret Mahkemeleri, aksine hüküm bulunmadıkça, dava olunan şeyin değerine veya tutarına bakılmaksızın tüm ticari davalar ile ticari nitelikteki çekişmesiz yargı işlerine bakmakla görevlidir.

Ticari davalar, TTK.nun 4. maddesinde üç ana başlık altında sınıflandırılmıştır:

-TTK.nun 4/1 a-f-6 bentlerinde sayılan mutlak ticari davalar,

-6335 sayılı kanunla değişen TTK.nun 4/1. maddesi gereğince “…her iki tarafın da ticari işletmesiyle ilgili hususlardan..." kaynaklanan davalar (nisbi ticari davalar),

-Diğer özel düzenlemelerde yer alan görev kurallarının uygulanması gereken davalar(İİK.nun 154, TİRK.nun 22, Koop.K.nun 99, FKK.nun 31…gibi)

Buna göre; görülmekte olan davanın arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklı davacı iş sahibinin davalı yüklenici aleyhine açtığı tazminat davası olduğu, mutlak ticari dava niteliğinde olmadığı, davacının kayıtlı bir ticari işletmesi bulunmamakla her iki tarafın ticari işletmesini ilgilendiren hususlardan da olmadığı, dolayısıyla davanın nispi ticari dava niteliğinin bulunmadığı, özel düzenlemeler gereğince mahkememizin görevli kılınmadığı anlaşılmaktadır.

HMK'nun 2. maddesine göre; dava konusunun değer ve miktarına bakılmaksızın malvarlığı haklarına ilişkin davalarla, şahıs varlığına ilişkin davalarda görevli mahkeme, aksine bir düzenleme bulunmadıkça asliye hukuk mahkemesidir.

Mahkememizce açıklanan nedenlerle davaya bakma görevi Asliye Ticaret Mahkemesine ait olmayıp görevli mahkemenin Asliye Hukuk Mahkemeleri olduğu görülmekle HMK 114/1-c ve 115 maddeleri uyarınca görevsizlik kararı verilmesi gerekmiş, HMK'nın 114/c maddesindeki dava şartı dikkate alındığında davanın görev yönünden usulden reddine, görevli mahkemenin Kayseri Asliye Hukuk Mahkemeleri olduğuna dair aşağıdaki şekilde karar verilmiştir.

... Katip ... · ¸E-imzalıdır Hakim ... · ¸E-imzalıdır