Konya 1. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2025/206 K.2025/636

2- VEKİLİ : Av. ...

DAVALILAR

... - TC.NO:... Mirasçıları: 1- ... -TC.NO:... 2- ... - TC.NO:... 3- ... - TC.NO:... 4- ... - TC.NO:... 5- ... - TC.NO:... VEKİLİ : Av. ...

DAVALI

6- TC.NO:... VEKİLİ : Av. ...

DAVALILAR

7- ... - TC.NO:... 8- ... - TC.NO:... VEKİLİ : Av. ...

DAVA

Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı)

DAVA TARİHİ

KARAR TARİHİ

KARARIN YAZILDIĞI

TARİH

Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesi ile. Davacı vekili dava dilekçesinde özet olarak. Dava konusu Konya İli ... İlçesi ... Mh. ... ada ... parselde. C Blok Dördüncü Kat 20 nolu. Aynı yer D Blok İkinci Kat 9,10,11,12 nolu.

Aynı yer D Blok Üçüncü Kat nolu taşınmazların mevcut tapu kayıtlarının iptal edilerek geri davacı kooperatif üzerine tapuya kayıt ve tesciline bunun mümkün olmaması halinde bedellerinin tazminat olarak davacı tarafa verilmesine karar verilmesi istemine ilişkin açılan davada ;Dava konusu taşınmazların devir tarihinin ve şeklinin hayatın ve ticari örf-adetin olağan akışına uygun düşmemesi, taşınmazların devri için herhangi bir kooperatif genel kurul kararının olmaması nedeniyle yolsuz tescilin bulunması, tapudaki resmi devrindeki düşük bedel, para transferinin olmaması,

taşınmazın el tekrar değiştirmesi halinde davanın konusuz kalacak olup ilerde telafisi imkansız sonuçlar doğacak olması, bunun yanında üçüncü kişilerin hak ve menfaatlerinin korunması, yargıya yeni iş ve sorumlulukların gelmemesi adına dava konusu taşınmazların üçüncü kişilere devir ve temlikinin önlenmesi için HMK 389 vd. maddeleri gereğince uğranılan mağduriyet dikkate alınarak takdiren teminatsız olmadığı takdirde makul bir teminat oranında olarak ihtiyati tedbir kararı verilmesine ve Konya İli ...

İlçesi ... Mh. ... ada ... parseldeki C Blok Dördüncü Kat 20 nolu. Aynı yer D Blok İkinci Kat 9,10,11,12 nolu. Aynı yer D Blok Üçüncü Kat 13,14,15 ve 16 nolu ve Aynı yer B Blok Dördüncü Kat 17,18 ve 19 nolu bağımsız bölümlerin (toplamda on iki adet),davalı taraf adına mevcut bulunan tapu kayıtlarının ayrı ayrı iptali ile bu taşınmazların davacı ...

Konut Yapı Kooperatifi adına geri aynen tapuya kayıt ve tesciline, bunun mümkün olmaması halinde ise dava konusu taşınmazların dava tarihi itibariyle değerlerine karşılık şimdilik 12.000,00 TL tazminatın dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsili ile ... Konut Yapı Kooperatifine verilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Mahkememizin 25/06/2024 tarih, ... Esas, ... Karar sayılı ilamı ile dava hakkında görevsizlik kararı verilmekle, dosyanın Nöbetçi Asliye Hukuk mahkemesine gönderilmesine karar verildiği ve dosyanın Konya. Asliye Hukuk Mahkemesine tevdi edildiği ve mahkemece hakkında merci tayinine karar verilmek suretiyle dosyanın Konya Bölge Adliye Mahkemesine gönderildiği ve. HD.'nin 26/12/2024 tarih, ... Esas, ...

Karar sayılı ilamıyla " davalılar murisinin kooperatif üyesi olup olmadığı veya üyeliğin geçerli olup olmadığına ilişkin sorunların çözümünde kooperatif hukukun uygulanması gerekmektedir. Bu durumda taraflar arasındaki uyuşmazlığın 1163 sayılı Kooperatifler Yasası hükümlerine göre çözümleneceği açıktır. Anılan yasanın 99/1.

Maddesinde, bu yasada düzenlenen hususlardan doğan hukuk davalarının tarafların tacir olup olmadıklarına bakılmaksızın ticari dava sayılacağı belirtilmiştir." gerekçesi ile dosya mahkememize gönderilmiş ve yeni alınan ... Esas sırası üzerinden yargılama devam olunmuştur.

Mahkememizin 19/06/2025 tarihli celsesinde keşif kararı alınmış ve davacı vekili tarafından Keşif Harcının ve delil avansının yatırılmaması nedeniyle keşfe gidilemediğine dair tutanak imza altına alınmıştır.

DELİLLERİN DEĞERLENDİLİMESİ VE GEREKÇE

16/06/2025 tarihli celsede bilirkişi incelemesi yaptırılmasına karar verilmiş ve delil avansının yatırılması için davacıya kesin süre verilerek delil avansının yatırılmaması halinde bilirkişi incelemesi yaptırılmasına yönelik delilden vazgeçilmiş sayılacağı ihtar edilmiştir. Davacı, verilen kesin süreye rağmen süresinde delil avansını yatırmadığı gibi 09/10/2025 tarihli celsede de ekonomik sıkıntılar nedeniyle delil avansının yatırılamayacağı beyan edilmiştir.

Kesin süre içinde delil avansının yatırılmaması ve son celsedeki davacı vekili beyanları dikkate aınarak davacının bilirkişi incelemesi yaptırılmasına yönelik delilden vazgeçmiş sayıldığı kabul edilmiştir. Dosyada mevcutdeliller uyuşmazlığın çözümü açısından yeterli olmadığı anlaşıldığından davacı tarafça ispatlanamayan davanın reddine karar vermek gerekmiştir.

Katip ... Hakim ...