Konya 1. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2025/781 K.2025/712

T.C. KONYA . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: ... Esas - ... T.C.

KONYA

. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ "TÜRK MİLLETİ ADINA"

GEREKÇELİ KARAR

ESAS NO

KARAR NO

HAKİM

KATİP

DAVACI : 1-

DAVACILAR : 2-

3- 4-

VEKİLİ

DAVALILAR : 1-

2- 3- 4- 5-

DAVA

TEMLİK SÖZLEŞMESİNİN GEÇERSİZLİĞİNİN TESPİTİ İLE DAVACILARA AİT TAŞINMAZLAR ÜZERİNDEKİ İPOTEKLERİN KALDIRILMASI

DAVA TARİHİ

KARAR TARİHİ

GEREKÇELİ KARARIN

YAZILDIĞI TARİH

Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesiyle özetle. Dava konusu İstanbul Beşiktaş. Noterliği onaylı 22/10/2018 günlü ... yevmiye sayılı suret onaylı temlik sözleşmesine, 08/06/2016 tarihli sözleşme konu yapıldığı halde 31 adet konut kredisi sözleşmeleri yazılmak suretiyle Bankanın 08/06/2016 tarihli sözleşmedeki iradesine aykırı temlik sözleşmesi düzenlemiş olması nedeniyle, Davacı ... yönünden fazlaya ilişkin haklar saklı kalmak kaydıyla dava konusu temlik sözleşmesinin ... ...

Mah. ... ada ... parsel üzerinde bulunan davacıya ait C-2 blok ... ... ... nolu taşınmazlar yönünden geçersizliğinin tespiti, davacı Medine Kan yönünden fazlaya ilişkin haklar saklı kalmak kaydıyla dava konusu temlik sözleşmesinin ... Mah. ... ada ... parsel üzerinde bulunan davacıya ait C-2 Blok ... nolu taşınmaz yönünden geçersizliğinin tespiti, davacı ... yönünden fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla davaya konusu temlik sözleşmesinin ...

Mah. ... ada ... parsel üzerinde bulunan davacıya ait A-1 Blok ... nolu taşınmaz yönünden geçersizliğinin tespiti, davacı ... yönünden fazlaya ilişkin haklar saklı kalmak kaydıyla dava konusu temlik sözleşmesinin ... ... Mah. ... ada ... parsel üzerinde bulunan davacıya ait C-2 Blok ... nolu taşınmaz yönünden geçersizliğinin tespiti, konut üzerindeki tüm takdiyatların terkini ve yargılama giderlerinin davalılar aleyhine hükmedilmesine karar verilmesini dava ve talep etmiştir.

Her ne kadar UYAP tevzi işlemi sonucu, dava Mahkememizin yukarıda yazılı esas sırasına kaydedilmiş ise de; Davaya konu yapılan uyuşmazlığın temelinin genel kredi sözleşmesinden kaynaklandığı, Bu hususun Konya BAM .Hukuk dairesinin ... E. ... K. Sayılı ilamı ile de sabit olduğu, genel kredi sözleşmelerinden kaynaklanan uyuşmazlıklara ise finans ihtisas mahkemesince bakılacağı değerlendirilmiştir.

Anı mahiyette olmak üzere. Konya .Asliye Ticaret Mahkemesinin 19/09/2024 gün ve ... E. ... K. sayılı ilamı ile birleştirme kararı verilerek ... E. sayılı davanın ve bu dava ile birleşmiş olan diğer 2 davanın, Konya. Asliye Ticaret Mahkemesinin ... E. sayılı davası ile birleştirilmesine karar verilmiştir. Konya .Asliye Ticaret Mahkemesince, Konya BAM. HD tarafından davaların genel kredi sözleşmesinden kaynaklandığının kabul edilmesi, bu davalara ilişkin yukarıda yazılı Konya.

Asliye Ticaret ve Konya. Asliye Ticaret Mahkemeleri tarafından da bu davaların finans ihtisas mahkemesi sıfatıyla Konya. Asliye Ticaret Mahkemesi tarafından görülmesi gerektiğine dair gönderme kararları verilmesi, Konya. Asliye Ticaret Mahkemesinin bu gönderme kararlarına karşı, karşı gönderme yoluna gitmeyip, davanın finans ihtisas mahkemesi olarak Konya. Asliye Ticaret Mahkemesinde görülmesini benimsemesi, bu üç davanın HSK.

Dairesinin 25/11/2021 gün ve 1232 s. (15/12/2021 tarihinden itibaren uygulanacak) ihtisas mahkemesi belirlenmesine ilişkin kararından sonra açılması ve bu davayı finans ihtisas mahkemesi olarak Konya. Asliye Ticaret Mahkemesinin bakmasının zorunlu olması nedenleriyle, Konya .Asliye Ticaret Mahkemesince tefrik kararı sonrası, ... Esas nolu dosyası üzerinden gönderme kararı verilmiştir.

Konya .Asliye Ticaret Mahkemesince, gönderme kararı sonrasında, ... Esas nolu dosyası üzerinden Konya Adli Yargı İlk Derece Mahkemesi Adalet Komisyonu Başkanlığına müracaat edilmiş, Başkanlıkça Sayı:... Muh. ve 24/01/2025 tarihli kararıyla, özetle aşağıdaki şekilde karar vermiştir.

".... Yukarıda yapılan açıklamalar ışığında, davacılar ... ve ... ait dava dosyalarında Asliye Hukuk Mahkemelerince görevsizlik kararı verildikten sonra dosyaların Konya BAM . Hukuk Dairesine gönderildiği, ... E-... K sayılı ve ... E-... K sayılı ilamlar ile her iki dosyadaki uyuşmazlığın temelinin genel kredi sözleşmesinden kaynaklandığının belirtildiği, genel kredi sözleşmesine ilişkin uyuşmazlıkların finans ihtisas mahkemesi olan ticaret mahkemelerince giderilmesinin gerektiği değerlendirilerek,

Bölge Adliye Mahkemeleri ve Adli Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Cumhuriyet Başsavcılıkları İdari ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmelik'in 199/2 maddesi gereğince iş bu davanın Konya . Asliye Ticaret Mahkemesinde görülmesi gerektiğine karar verilmiştir. "

Hâkimler ve Savcılar Kurulu Birinci Dairesi'nin 25/11/2021 gün ve 1232 sayılı kararı ile 15/12/2021 tarihinden itibaren uygulanmak üzere;

1) 13.01.2011 tarihli ve 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu’nun 4. maddesinin birinci fıkrasının (f) bendinden, 2) 22.11.2001 tarihli ve 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun, rehin karşılığında ödünç verme işi ile uğraşanlar hakkındaki 962 ilâ 969. maddelerinden, 3) 19.10.2005 tarihli ve 5411 sayılı Bankacılık Kanunu’ndan (142. maddesinde düzenlenenler hariç), 4) 23.02.2006 tarihli ve 5464 sayılı Banka Kartları ve Kredi Kartları Kanunu’ndan, 5) 21.11.2012 tarihli ve 6361 sayılı Finansal Kiralama, Faktoring, Finansman ve Tasarruf Finansman Şirketleri Kanunu’ndan, 6) 06.12.2012 tarihli ve 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu’ndan,

7) 20.06.2013 tarihli ve 6493 sayılı Ödeme ve Menkul Kıymet Mutabakat Sistemleri, Ödeme Hizmetleri ve Elektronik Para Kuruluşları Hakkında Kanun’dan kaynaklanan ve asliye ticaret mahkemesinin görev alanına giren ticari davalara ve ticari nitelikteki çekişmesiz yargı kapsamında gelecek işlere bakmak üzere, Konya'da 4. Asliye Ticaret Mahkemesi ihtisas mahkemesi olarak belirlendiğinden, Konya BAM.

HD tarafından davaların genel kredi sözleşmesinden kaynaklandığının kabul edilmesi, davanın finans ihtisas mahkemesince bakılacak olması ve Konya Adli Yargı İlk Derece Mahkemesi Adalet Komisyonu Başkanlığının ... Muh. Sayı nolu kararı dikkate alınarak dosyanın ilgili ihtisas mahkemesine gönderilmesine karar vermek gerekmiş ve dosya üzerinden yapılan inceleme sonucu aşağıdaki şekilde karar verilmiştir.