Sakarya Asliye Ticaret Mahkemesi E.2021/142 K.2021/76

2- ... 3-... 4- ... VEKİLİ : ...

DAVA

Tapu İptali Ve Tescil (Muris Muvazaası Nedeniyle)

DAVA TARİHİ : 16/07/2021

KARAR TARİHİ : 29/10/2021

GEREKÇELİ KARARIN

YAZILDIĞI TARİH : 10/11/2021

Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Muris Muvazaası Nedeniyle) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının ....'nin ortağı ve aynı zamanda müdürü olduğunu, dava dışı ...'in şirketin tüm mali işlerini takip ettiğini, davalının aynı zamanda şirket ortağı olduğunu, şirkete dava dışı...'in müdür olarak atanmasından sonra bazı sorunların baş gösterdiğini, dava dışı...'in şirket adına kayıtlı ...parsel sayılı taşınmazı davalı adına satış işlemi göstererek devir gerçekleştirdiğini, davalının üzerine tescil edilen başka taşınmazlarında bulunma ihtimali olduğunu, davalının tüm taşınmazlarının araştırılmasını, taşınmazın satış bedelinin şirket hesaplarına girmediğini,

davalının dava konusu taşınmazı almaya maddi gücünün bulunmadığını, dava konusu taşınmazın tapu kaydına ihtiyati tedbir konulmasını, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptal edilerek....'nin adına tescilini, tescilin imkansız olması halinde bedelin şirkete ödenmesini talep ve dava etmiştir.

Davacı vekilinin ihtiyati tedbir talebinin kabulü ile, dava konusu taşınmazın 3. Kişilere devrinin önlenmesi için, davalılar adına kayıtlı olması halinde tapu kaydına ihtiyati tedbir konulmasına, 10.000,00 TL teminat yatırıldığında ihtiyat-i tedbir kararının ilgili tapu müdürlüğüne gönderilmesine karar verilmiş olup bu hususta 28/07/2021 tarihli ara karar oluşturulduğu anlaşılmıştır.

Davalılar vekili cevap dilekçesinde özetle; görevli mahkemenin Asliye Ticaret Mahkemesi olduğunu, Sezerler ailesindeki mal paylaşımından davacının bilgisinin olmamasının mümkün olmadığını, aile şirketlerinde ortaklar arasında malların bölündüğünü, davalının muvazaalı işlem gerçekleştirmediğini, mahkemece konulan ihtiyati tedbir kararının kaldırılmasını, arabuluculuk dava şartının yerine getirilmediğinden davanın dava şartı yokluğundan reddini, davanın esastan reddini talep etmiştir.

Sakarya .... Asliye Hukuk Mahkemesinin 10/09/2021 tarih ...Esas, ... Karar sayılı dosyası verilen gönderme kararı ile mahkememize tevdii edildiğinden, mahkememiz esasının yukarıda belirtilen sırasına kaydının yapıldığı anlaşılmıştır.

Tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde ; Davacı vekili; müvekkilinin ...’de hissedar olduğunu, şirket müdürü olan dava dışı ...’in şirkete ait taşınmazları satış göstererek davalıya devrettiğini, bu satışların bedelsiz olduğunu taşınmazların tapu kaydının iptali ile şirket adına kaydını talep etmiştir.

Sakarya .... Asliye Hukuk Mahkemesi’nce ... Esas, ... Karar sayılı ilamı ile dosyanın ticari dava olduğundan bahisle 01.09.2021 tarihinde faaliyete geçen mahkememize devrine ve gönderilmesine karar verildiği anlaşılmıştır.

Dava tapu iptali ve tescili istemine ilişkindir.

Dava tarihi itibarı ile yürürlükte bulunan 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 4/1-a maddesi gereği her iki tarafın ticari işletmesi ile ilgili olup olmadığına bakılmaksızın Türk Ticaret Kanunu'nda düzenlenen hususlar ticari davalardır. TTK 5/1. maddesi gereği ticari davalara bakmakla görevli mahkeme Asliye ticaret mahkemeleridir. 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun yürürlüğe girdiği 01.07.2012 tarihinden itibaren Yasanın 5/3. maddesi gereği asliye hukuk mahkemeleri ile asliye ticaret mahkemeleri arasındaki ilişki işbölümü olmaktan çıkmış görev ilişkisi haline gelmiştir. Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 1. maddesi gereği göreve ilişkin kurallar kamu düzeni ile ilgili olup mahkemece kendiliğinden dikkate alınması gerekmektedir.

Eldeki davada istemin tapu iptali ve tescili istemine yönelik olduğu, davacının muvazaa iddiasına dayandığı anlaşılmakla, uyuşmazlığın Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.

Açıklanan hukuki ve maddi vakıalar karşısında; görev kurallarının kamu düzenine ilişkin olduğu ve yargılamanın her aşamasında re'sen gözetilmesi gerektiği, davada Asliye Hukuk Mahkemesi'nin görevli olduğu gözetilerek; HMK'nun 114/1-c maddesine göre, görevsizlik nedeniyle HMK'nun 115/2. maddesi gereğince dava şartı yokluğundan davanın usulden reddine karar verilmesi gerekmiştir.

Katip ... · e-imzalıdır Üye ... · e-imzalıdır